Ce este ODPU: decodificare. Instalarea, verificarea ODPU

Activitatea rezidenților din Rusia, care sunt interesați de calculul detaliat al plăților de utilități pe cap de locuitor, este în continuă creștere. Mulți au furnizat dispozitive individuale pentru contul de energie electrică, gaz, apă, căldură. Se pune întrebarea cu privire la necesitatea prezenței în blocurile de apartamente ale ODPU. Descifrarea acestei abrevieri este "dispozitive contabile comune". Un astfel de dispozitiv este un contor care determină valoarea totală a resurselor consumate, de exemplu, electricitatea. ODPU îndeplinește adesea funcția de distribuire a structurii unei clădiri de apartamente. Ultima, desigur, nu este înțeleasă ca o intrare separată, ci pentru întreaga clădire.

Funcțiile OPPA

Experții aderă la opinia că contoarele individuale nu sunt eficiente fără un sistem de expediere. Decodificarea acestei instrucțiuni se găsește în paragrafele următoare.

1. Abilitatea de a compara citirile este necesară pentru monitorizarea funcționării sistemelor de comunicații.
2. Îmbunătățirea formulelor pentru calcularea plății utilităților publice.
3. Determinarea scurgerilor, analiza parametrilor de primire a resurselor (temperatură, presiune). RISS vă permite să determinați cine va fi responsabil pentru încălcarea sistemului (companie de gestionare sau instalator).

Plecând de la aceste puncte, devine clar ce este PDPU în serviciile de locuințe și comunale.

Caracteristicile și tipurile ODPU

Practic, PDPA-urile sunt instalate în beciurile caselor. Aceste dispozitive includ dispozitive comune pentru măsurarea apei calde și reci, a căldurii și a electricității.

Companiile implicate în punerea în funcțiune oferă o varietate de opțiuni pentru instalarea PDPA. Interpretarea propunerilor acestora include nu numai lucrări detaliate privind funcționarea dispozitivelor de măsurare, dar și materiale auxiliare.

De exemplu, în plus față de contorul de energie termică, numit debitmetru ultrasonic, costul apei, se construiește o unitate care ia în considerare reglarea automată a sistemului de încălzire. Împreună cu dispozitivul de măsurare a energiei electrice , este instalat un dispozitiv care monitorizează consumul.

În cele din urmă, există trei opțiuni principale, care sunt instalarea ODPU fără elemente suplimentare de reglementare și transmitere a datelor sau cu includerea de echipamente auxiliare în sistem.

Contoare de energie electrică

Ce este PDPA de energie electrică? Acestea sunt subdivizate, precum și contoare individuale, în sisteme unice, duble și multi-tarifare. Acesta din urmă este acum opțiunea cea mai populară, deoarece vă permite să reduceți costul costurilor în noapte, târziu seara și în timpul zilei. Costul de a instala un astfel de contor este mult mai mare, dar se plătește rapid.

Există trei tarife: noapte - 23-7 ore; Semi-vârf - 10-17, 21-23; Vârf - 7-10, 17-21 ore.

Cum platesc pentru diferite tipuri de contoare? Pe dispozitiv există o diferență între indicele său și suma pentru toate apartamentele. Rezultatul este împărțit în toți chiriașii. Dacă există mai multe tarife, atunci pentru toate acestea separat.

Opțiunea optimă pentru verificarea și menținerea contoarelor este sosirea periodică a specialiștilor implicați în instalarea acesteia. Cu toate acestea, o astfel de muncă poate fi realizată de persoane instruite în compania de administrare a casei. Uneori, pentru a identifica organizațiile care sunt necurate în mâinile lor și pentru a înregistra mărturii incorecte, plângerile chiriașilor care au dezvăluit o supraestimare evidentă a tarifului sunt verificate de către organizația care furnizează electricitate sau de un reprezentant autorizat care reprezintă plătitorii. Aceasta reconciliază datele cu chitanțele. De exemplu, energia electrică pentru nevoile generale nu poate să sară brusc, de 2 ori, exact așa, în funcție de anotimp. Această situație necesită o verificare imediată.

Instalarea ODPU

Chiar înainte de iunie 2013 inclusiv, guvernul rus a obligat pe toți să stabilească UDPS. Interpretarea necesității acestui proces poate fi văzută în mod clar în Legea federală nr. 261.

Aceasta constă în implementarea unor sarcini menite să economisească energie. Instalarea se face după întâlnirea tuturor chiriașilor și se votează, în funcție de rezultate se întocmește un protocol. Dacă este imposibil să plătiți pentru instalație, compania de administrare colectează imediat banii în rate. Organizarea, în lipsa inițiativei chiriașilor, poate decide ea însăși cu privire la instalare și, cu rezistența lor, să o facă în mod obligatoriu prin intermediul instanței. Toate costurile asociate cu achiziția și instalarea, precum și întreținerea PDPA sunt plătite de către proprietari.

Conform legii, societatea de administrare este obligată o dată pe an să informeze chiriașii cu privire la abordările care urmăresc economia de energie, să elaboreze opțiuni de acțiune și să le ia la întâlnire. Pe lângă metodele de mai sus, instalarea ODPU poate oferi resurse, adică organizații care furnizează lumină, căldură și așa mai departe.

Întreținerea și verificarea ODPU

ODPU este o proprietate comună a unei clădiri de apartamente și face parte din sistemele de inginerie. Compania de management este responsabilă pentru conținutul lor. Verificarea PDPA poate fi efectuată de orice persoană care are încredere în organizație. Întreținerea sistemelor include inspecția, reparația după caz, verificarea conformității citirilor cu cea reală. Există situații în care ODPU este deservit de o organizație care salvează resursele pe cheltuiala proprie.

Furnizarea de cladiri pentru OCPU de energie termica

Instalarea energiei termice ODPP crește treptat.
Începând cu anul 2009, în legătură cu costurile crescânde ale furnizării de energie termică a clădirilor, a apărut o lege cu privire la necesitatea existenței unor astfel de dispozitive.

De asemenea, este necesar să se instaleze contoare individuale de căldură. Întârzierea cu această problemă poate fi amenințată cu amendă. Achiziția lor este de asemenea decisă de către proprietari în cadrul adunării generale, în timp ce aceștia trebuie, de asemenea, să aleagă un specialist în această direcție.

Cum se formează taxa de utilitate?

Calcularea plății pentru plățile de utilități se formează pe baza agregatelor tuturor contoarelor. Există o formulă specială pentru RBP, care variază în funcție de tipul de resurse consumate. De exemplu, suma plății pentru alimentarea cu apă se calculează ținând cont de următorii indicatori: cantitatea consumată a resurselor în funcție de indicatorii RBP este împărțită la cantitatea de apă consumată la cald sau la rece de la contorul individual și la indicatorii normativi, dacă există încăperi care nu sunt echipate cu un contor. Numărul primit este înmulțit cu tariful și, din nou, cu indicatorul de la contorul individual.

Unele nuanțe de plată pentru nevoile comunei

Ce factori suplimentari pot influența indicatorii PDPA? În primul rând, trebuie menționat faptul că atunci când se calculează cantitatea de viață consumată, contoarele MOP ale elementelor de construcție comune (intrări, platforme) nu sunt astfel. Utilizarea unor astfel de dispozitive ca dispozitivele generale nu este prevăzută de lege.

Dacă în clădirea rezidențială există organizații comerciale, atunci fie costurile lor nu trec prin PDPA și se calculează separat, fie suma necesară este scăzută din indicatorul total.

Afirmația că toți ceilalți plătesc pentru un defaulator rău intenționat nu este întotdeauna corectă. De exemplu, la calcularea puterii totale, indicele său este încă scăzut din suma totală. Dacă debitorul nu transmite informații despre contoare, atunci datele de pe acesta sunt compilate conform tarifelor aprobate.

Îndoieli în realitatea cuantumul chiriei

Pentru toate structurile și rezidenții care monitorizează ordinea de plată pentru utilități și utilizarea resurselor, este util să dispuneți de astfel de echipamente în casă. Aparatele de uz casnic sunt echivalente cu aducând ordine, ODP = confort. Federația Rusă se referă la acele țări în care legislatorii înțeleg acest lucru și au dorința de a crea relații transparente în sectorul locuințelor și al serviciilor comunale, care sunt de înțeles pentru proprietarii unui bloc de locuințe. Oamenii ar trebui să fie clar pentru ce plătesc, cum sunt generați puncte în chitanțe. Pentru a realiza sarcinile stabilite, este necesar să instalați ODPU.

Dacă există situații de neînțelegere a sumei în chitanță, puteți solicita o explicație societății de administrare prin depunerea unei cereri speciale. În acesta, punctele indică necesitatea specificării modului în care calculul a fost realizat cu formula și valorile; Care sunt volumele prin contoare comune și individuale? Indiferent dacă există ODPU în casă și sigilat ; Indiferent dacă există conexiuni de spații nerezidențiale; Prin calcularea tarifelor.

Dacă societatea de administrare refuză această cerere, aceasta încalcă legea. O astfel de organizație poate fi deja suspectată de a ascunde informații importante și machinări. Pentru a reduce astfel de oportunități, companiile sunt stabilite de PDPA. Interpretarea semnificației lor este de a oferi o oportunitate suplimentară pentru servicii speciale pentru a verifica rapid indicatorii stabiliți de companiile de administrare cu cei reali.