Decontare Cottage „Close“: probleme de termenul limită, comentarii

În condițiile actuale, majoritatea locuitorilor se fac toate eforturile pentru a locui în zona de aer curat, proaspăt, nu se simt forfotă și zgomot, dar nu-și pierde legătura cu civilizația, care are pe deplin metropola. Și astfel de solicitări sunt în măsură să îndeplinească un sat cabana „aproape“. Acesta este situat într-o suburbie a capitalei de nord, pentru a fi exact - în satul Mistolovo (7 km de șoseaua de centură).

descriere

Village Cottage „aproape“ - este un fel de compromis între confort de viață și libertate de mișcare. Locația convenabilă permite unei persoane să utilizeze întregul arsenal de avantajele orașului și satul identității civilizației.

Crearea unei proprietăți rezidențiale master plan sunt gestionate de către experți din Finlanda, iar pe design arhitectural specialiști lucrează în Canada.

Primele sunt mai bune decât altele conștienți de toate avantajele unei vieți confortabile și pe îndelete în armonie cu natura, luând în considerare particularitățile climatului rus. Acesta din urmă, la rândul său, să înțeleagă sensul în confortul și frumusețea pe care ar trebui să aibă în fiecare gospodărie.

Punerea în aplicare a proiectului de mai sus este compania „PetroStil“. Pe piața de dezvoltare este acolo pentru mai mult de două decenii. Credo-ul ei - construirea unei înaltă calitate și de viață modern. Pentru acest „PetroStil“ este în căutarea pentru designeri celebri și planificatori.

Gama de facilități rezidențiale

Simplu nespecialist este interesant de știut că un sat cabana „aproape“ este un complex, care include o varietate de grade de opțiuni de locuințe confort. Un potențial cumpărător poate achiziționa zona de locuințe de uz casnic 120 „pătrate“ cu un teren (4-6 hectare). De asemenea, oferite spre vanzare apartament zona de 150 mp. m cu terenul (6-8 acri). Dar, pentru mai bogat în magazin zona de obiecte 180 „pătrate“ cu un teren (7-9 hectare).

Obiectele sunt construite pe o tehnologie de cărămidă. Village Cottage „aproape“ - nu este doar o casă mare, dar, de asemenea, o casă confortabilă. Zona lor a variat într-un interval de la 57 la 167 sq. metri.

In total, există 16 astfel de obiecte complot 1,5 legătură și spațiu pentru două mașini este prevăzută pentru fiecare secțiune.

Dar asta nu e tot! Dacă alegeți un sat cabana „aproape“ ca o reședință permanentă, apoi ia în considerare o propunere pentru achiziționarea de locuințe în casa cu trei etaje și motivele. Oferă una, două și trei camere, apartamente de diferite dimensiuni.

Astfel, chiar și client cele mai sofisticate și exigente pot găsi o opțiune potrivită.

Nu pot mulțumi clienții și gradul de dotare a infrastructurii locale. „Close“ - o dezvoltare inchisa, recenziile care a fost extrem de pozitivă. Cu toate acestea, la site-ul este o gradinita, supermarket-uri, locuri de joaca, farmacie, parcuri publice. În plus, satul a mers pe jos poteci și trasee pentru biciclete. Teritoriul este păzit în jurul ceasului.

Complexul rezidential este dotat cu toate utilitățile necesare: apă, energie electrică, alimentare cu gaz, incalzire, sistem de canalizare.

Gradul de pregătire a obiectului

Complexul rezidential este construit in trei faze.

Mulți, desigur, interesați de întrebarea când va fi complet gata să se mute într-un sat cabana „aproape“. Data de finalizare a primei etape este definit pentru 2016, al doilea - în 2017.

Noțiuni de bază acolo

Pentru a merge la capitala de nord a satului Mistolovo și înapoi foarte ușor. Dacă aveți un vehicul personal, atunci serviciul dvs. la fel de mult ca două autostrăzi: pe Engels Avenue și Avenue Culturii. Puteți utiliza, de asemenea, transportul public. Autobuzul se execută în mod regulat de la „aproape“ din Sankt-Petersburg. Disponibilitate schimb în inel (7 km de satul cabana) face posibilă timp de 30 de minute. fie la zona aeroportului sau stațiune. Într-o unitate de zece minute de satul Mistolovo sunt la fel de mult ca două „subterane“ stație „Parnassus“ și „Devyatkino“. Înainte de a doua stație de autobuz la 01 se execută.

prețurile

În cazul în care cumpărătorul are în vedere achiziționarea unui cabana 120-150 de metri pătrați. m., împreună cu terenul (4-8 acri), cel mai ieftin obiect în acest segment este estimat la 6 milioane de ruble.

Cei care doresc să cumpere o casă zonă de 90 „pătrate“ trebuie să scot din buzunar aproximativ 3 milioane de ruble. Apartamente de la 35 la 78 sq. metri va costa cel puțin 1,7 milioane de ruble.

opinii

Fără îndoială, „PetroStil“, creat pe teritoriul satului Mistolovo aproape toate condițiile pentru o viață confortabilă. După finalizarea unei anumite părți a locuitorilor capitalei de nord este necesar să se mute într-un sat cabana „închide“ (St. Petersburg). Review-uri din această țară obiecte indică faptul că dezvoltatorul a fost în măsură să realizeze obiectivele planificate și pentru a face cererea de locuințe. Potențialii cumpărători au apreciat deja locația convenabilă a complexului rezidential. mari centre comerciale se află în apropiere, "Auchan", "Ikea", "OBI". De asemenea, este captivant foarte mult gradul de apropiere sport sat și locuri de divertisment, inclusiv terenuri de tenis, zona de schi, club de echitație.

Ca și cumpărători, și calitatea de complexele rezidentiale construite. Ei sunt mulțumiți că pentru proiect au fost invitați experți străini care sunt recunoscuți experți în domeniul planificării și design. Rușii sunt acum din ce în ce refuză să locuințe, care este construit lucrătorilor migranți din țările vecine, pentru a încredința această afacere adevărați profesioniști.

Cu toate acestea, unele comentarii despre așezarea menționată mai sus nu este lipsită de conotații negative. În special, clienții nu le place ritmul de construcție de locuințe. Potrivit acestora, este construit destul de repede.

probleme

Da, avantajele pe care un sat cabana „aproape“ (Sankt Petersburg) abundă. Dar în unguent, din păcate, nu a fost fără o lingură de gudron. Dificultățile pot apărea atunci când se ajunge la definirea statutului de organizare și juridic al decontării. În ce formă va fi un control? Ca regulă generală , trebuie să creați condominii. Cu toate acestea, legea nu reglementează soluția acestei probleme, atunci când vine vorba de cabana.

Este foarte dificil de a forma un parteneriat și de proprietate proprietari, ca procedura pentru crearea acestei structuri este reglementată în mai multe acte legislative: „Pe de asociațiile de grădină și dacha non-profit“, LC, SC, și Legea federală

Acum, ia în considerare situația în care a construit și locuit sat cabana „aproape“. Probleme, desigur, provin din desfășurarea adunării generale. Lucru este că este dificil de realizat un cvorum, pentru că nu toți proprietarii de case și apartamente locuiesc aici permanent, întrebări atât de importante, decizia poate fi amânată în mod repetat.

Dificultățile vor și determinarea activelor totale. Aici din nou, putem vorbi despre un decalaj juridic, deoarece această problemă nu este rezolvată la nivel legislativ.

De asemenea, există mai multe întrebări și cu repartizarea sarcinilor între ordinea de proprietari în KP.

concluzie

Dar, în general, desigur, perspectivele pentru locuitorii „aproape“ de decontare cabana a fost deschisă APB. Locuitorii din mediul urban nu trebuie să schimbe ritmul vieții, care este completat de o plimbare prin pădure sau întruniri plăcute în seara foc de tabără.