Finanțe, Imobiliare
LCD „Generation“: comentarii, adresa, dezvoltator, termenul limită
Moscova este în creștere în lățime și în sus, ca un basm. Doar în fața sunt drumuri noi, centre comerciale, toate tipurile de birouri, locuințe, să nu mai vorbim noi ansambluri rezidentiale. În același timp, în capitala de mai multe ridicat. Unul dintre ei - LCD "Generation". Moscova este deja atât de toate încorporate ca o deschidere liberă de la stânga. Este cea de pe margine, dar în zone ale fostelor zone industriale. Aici dezvoltatorii și să decidă în cazul în care este mai profitabil pentru a construi locuințe - departe de centru și toate intersecțiile rutiere sau în care întreprinderile industriale după ce a lucrat, dar în zone cu infrastructură dezvoltată. FGC „Leader“ a ales a doua opțiune și a decis, în același timp, ridica zona inestetice, și de a construi casa unde locatarii vor fi cel mai convenabil. Deci, în planul general a apărut LCD „Generation“. Opinii despre el poate fi vazut diferit. Principala nemulțumire față de șantier. Dar aspectul apartament de infrastructură și design nu ridică obiecții.
locație
Noul sistem modern de LCD „Generation“ este construit în nord-estul capitalei, în zona dintre două autostrăzi majore - Altufevskoe și Dmitrov. Adresa oficială a acestuia - tarif de semnal, 5. Pe de o parte, acest lucru este un avantaj mare pentru proprietarii de automobile, deoarece acest pasaj se învecinează literalmente teritoriul viitorului LCD. Pe de altă parte, nu este foarte convenabil pentru locuitorii, în special cele ale căror ferestre vor merge pe un drum foarte ocupat, la care de cele mai apropiate casele nu vor fi mai mult de o duzină de metri. Există câteva evoluții pentru a descărca de călătorie semnal încă extrem de ocupat, aranjarea raft aici niveluri, dar locuitorii complexului nu va adăuga liniște. Odată ce drumul este platforma d / w Otradnoe, care nu este foarte plăcut pentru cei care dau prioritate unui sejur confortabil, mai degrabă decât de proximitate w / un site. Dar dezvoltatorul promite să instaleze panouri fonoabsorbante, toate în conformitate cu reglementările în vigoare. Aproximativ un kilometru de la viitorul complex funcționează stația de metrou „Vladykino“, urmat de Grădina Botanică. În afară „Vladykino“ aproximativ 350 de metri de LCD există o stație de autobuze urbane. Este situat lângă „Beta-Center.“ Pe partea opusă a complexului, la aproximativ 300-350 de metri construit o altă nouă stație de metrou „District“, care sunt obligați să treacă această 2017. Un bonus frumos pentru cei care cumpără o casă în „Generația“ este o zona de recreere în apropierea râului Likhoborka nu merge mai departe de un kilometru de complex. Lângă ea este, de asemenea, planificată pentru a deschide o stație de metrou.
ecologie
Puritatea zonei - aceasta este cea mai importantă întrebare pentru investitori LCD „Generation“. Opinii rețineți preocuparea că casele sunt construite în cazul în care a existat și încă mai rămâne numărul zonei industriale 50.
De altfel, parcela de teren închiriate în 2006. În viața noastră, totul se schimbă foarte repede. Nu mai mult de un secol în urmă, la moșia a fost satul de vacanță, trăia chiar actrita Yermolov. Apoi, această bucată de Moscova înghițit industrializare, sa construit o flotă de vehicule, depozite, fabrica de mezeluri, întreprinderi militare, și chiar producția de prelucrare a deșeurilor. Acum, multe dintre aceste obiecte sunt închise, unele - în procesul de reorganizare. Locatarii susțin că pentru tot timpul punând LCD clădiri industriale din apropiere vor fi demolate, și va rupe parcul în locul lor. Dar acestea sunt doar planuri. Mă bucur doar faptul că districtul este construirea de case de locuit au fost găsite în sol a deșeurilor nocive, sau de construcție nu este permis să înceapă.
Informații cu privire la constructor
Documentația poate fi citit ca LCD „Generation“ - dezvoltator, „Signalstroygrupp“, Ltd., cu sediul în 2003 și nu este văzut în scandaluri economice sau proceduri judiciare cu investitorii. Biroul său este situat lângă o instalație nou construită într-o clădire rea, de asemenea, proiectat ulterior demolat. În interior, cu toate acestea, este foarte confortabil să se stabilească în jos, cu potențialii cumpărători de apartamente în personalul plăcut și competent de lucru LCD. Dezvoltatorul si proprietarul real LCD „Generation“ - FGC „Leader“. Aceasta companie dinamică trăiește până la numele său. Acesta a fost format în 2005, după ce compania mare precedent „Glavmosstroy“, a condus la momentul Aleksandrom Voroninym, structura de înghițit „Nafta Moscova“. „Liderii“ , condus de fiul lui Voronina Vladimir. Acest CSF sa dovedit ca un partener de încredere și ctitorul puteți avea încredere. „Leader“ nu a părăsit niciodată obiectele lor neterminate, nu a înșelat deponenților și nu a ratat cu termenii. Compania operează nu numai la Moscova, dar și în Gelendzhik, în Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Proiectele sale - o mare rezidențiale complexe, drumuri, hoteluri, case pe proiecte individuale. Pentru activitatea sa exemplară „Leader“ are mai multe premii, printre care Premiile Urban premiu și Premiile Rref, ea a primit din 2012.
Infrastructura complexă
Infrastructura urbană modernă va avea LCD „Generation“. Review-uri de potențiali chiriași rețineți că este necesar pentru confortul teritoriului pentru a construi o școală și o grădiniță municipală. Aceste elemente sunt în estimările costurilor de construcție, și punerea în funcțiune a acestora este programată în al doilea rând (grădiniță) și al treilea (școală). În plus, la primul etaj al clădirii va fi în birouri diferite, este posibil ca ambele puncte de vânzare. Complexul este planificat pentru a crea un mini-parc cu numeroase paturi de flori și bănci pentru relaxare, precum și mai multe discipline sportive și locuri de joacă pentru copii. Alte infrastructuri urbane sunt situate în imediata vecinătate a „Generații“. Printre ei, o școală și un supermarket, la care 1.500 de metri, precum și de grădiniță, la care aproximativ 1000 de metri. Prin semnalizare cale, numărul casei 16C dispune de un club pentru copii sport, iar pe autostrada Altufyevskoye, 27AS numărul casei, există o școală de dans și yoga.
Proiectare de clădiri și apartamente
Este un design exterior frumos sunt corpul în LCD „Generation“. Opinii ale rezidenților afirmă că au o gamă de culori frumos în tonuri de bej si maro, clasic și, în același timp, o formă elegantă. Acest lucru înseamnă colțuri că apartamentele nu vor fi teșite, pereți semicirculare și alte elemente, curbează camere spațiu. În total, complexul este planificat pentru a construi 4 clădiri, fiecare cu mai multe secțiuni. Numărul de povestiri din ele sunt diferite, de la 16 la 20. În primul caz, primul etaj este planificat pentru a da o cameră de depozitare. În alte cazuri, la primul etaj vor fi amplasate birouri.
Kvartirografiya
Cele LCD „generație“ layout apartament concepute în 40 de variante. Proiectul de locuințe 1 № 178 unități să fie apartamente cu un dormitor, 53 și 78 cu două camere. Zona lor este planificată de la 31,7 la 117,3 de metri pătrați și o înălțime de 3 metri. În apartamentele de până la 5 etaje, balcoane franceze realizate inclusiv și peste cele logii cu geamuri. La ultimul etaj al unui apartamente construi rezidențiale cu un mezanin și a doua lumină. Ei vor fi înălțimea de aproape 6 metri. Numărul total de 1, în cazul este de așteptat să 307 apartamente.
Într-un caz cu trei compartimente numărul 2 este planificat pentru a construi 405 de apartamente. În primul sector, acestea vor fi fără compartimentari interioare, dar cu uși metalice și hidroizolarea zonelor umede. În al doilea și al treilea sectoare sunt programate să predea apartamentul cu un finisaj plin.
În cazul în care numărul 3 și numărul 4 este planificat pentru a construi apartamente pe proiecte individuale.
În general, toate apartamentele vor fi baie și toaletă separate, (21 pătrat) bucătăria mare în „copeică piesa“ și „treshki“, și „odnushki“ zona lor este de aproximativ 8 pătrate. Pentru apartamente cu finit tăiați și-a asumat două stiluri - una cu culori strălucitoare, numită „înghețată“, iar al doilea, în contrast, numit „Eskimo“. Imagini de fundal sunt lipite de brand "Palette", instalatii sanitare - Cersanit, laminat - Kronospan.
LCD "Generation": prețurile
Proprietarii pus pretul pentru un metru pătrat de la 125 000 de ruble. Aceasta este, cel mai mic apartament, un studio, care are o suprafață totală de 31,7 pătrate va costa proprietarii săi la 3,962,500 ruble. Dar prețul poate varia în funcție de cursul de schimb la bursa. Costul maxim al acestui apartament presupuși 4761000 de ruble. Costul maxim de apartament cu un dormitor de până la 13.256 milioane de ruble, și două camere la 17.475 milioane de ruble. Moduri de a cumpăra o alegere:
- ipoteci militare;
- participare la capital (Legea federală №214);
- capital de maternitate.
ipotecare
FGC „Lider“ lucrează direct cu 9 bănci, în cazul în care puteți aranja un credit ipotecar pentru achiziționarea de apartamente. LCD „Generation“, care se diferențiază de alte proiecte similare din Moscova. La alegerea băncilor:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Banca de Economii", "Banca Agricolă", "absolut", "SMP Bank", "Renaissance". Condițiile de înregistrare a ipotecilor în fiecare bancă proprie. În medie, creditele sunt termene de până la 25 sau până la 30 de ani, prima tranșă poate fi de la 10 la 20%, rata dobânzii este de la 11% la 12,1%. Pariul minim este atribuit 8%, dar pentru a aranja, trebuie să specificați condițiile direct cu angajați ai băncii „Deschiderea“, care are posibilitatea de a atrage astfel de credite.
În „VTB 24“ are, de asemenea, propriul program de client este faptul că acei oameni care au un card de salariu de banca poate efectua o plată în jos de numai 10%, în timp ce pentru altii este de 20%. Rata dobânzii în același timp - 12,1%.
acțiuni
Proprietar LCD „Generation“ FGC „Leader“ a stabilit unele acțiuni atunci când cumpără bunuri imobiliare în noul complex.
1 .Dacă plata este imediat 100% din costul de locuințe, există o reducere de 8%.
2. În unele apartamente în diferite secțiuni până discount este valabil 8 - 9%.
3. Campania se numește „Recomandă un prieten“. Acesta se află în faptul că, dacă un „X“ a dobândit pentru el însuși o casă într-un nou complex rezidential „Generation“ și a adus de-a lungul unui prieten, care a cumpărat mai târziu, un apartament aici, de asemenea, „X“ primește un cec de 30 de mii de ruble.
progresul lucrărilor de construcție
Potrivit tuturor cetățenilor în cauză, a ridicat rapid LCD „Generation“. Finalizarea numărul carena 1 este programată pentru ultima lună din 2017. În momentul de față, clădirea este complet construit, ferestrele sunt loggii cu geamuri, precum și munca la domiciliu. Casa are doua lifturi de pasageri și de mărfuri.
Închirierea locuințelor №2, de asemenea, programată pentru luna decembrie 2017. În acest moment, constructorii ridicat etaje ale casei.
Pe locul al treilea ar trebui să predea numărul clădirii 3 și o grădiniță. Construcția lor nu a început încă, dar vânzarea de apartamente este deja deschisă.
A patra prioritate va fi pus numărul 4 a corpului, școală și lucrările efectuate pe realizarea finală.
opinii
LCD „Generation“ va fi un set frumos, ochi-prinderea de creștere în loc de instalații industriale latente inestetice și a fost mult timp. chiriași viitoare spun astfel de avantaje ale proiectului:
- un număr de transport convenabil;
- aspect apartament bun, o mare suprafață a camerei, pereții drepte, colțuri pătrate;
- prezența de balcoane sau loggii și camere de depozitare;
- în planurile de dezvoltatori au erecție de școli și detsadika;
- prețuri rezonabile.
neajunsurile:
- localizarea lângă autostrăzi și sucursale w / d;
- parcare subterana prea mic (pe toate comers nu poate fi suficient, astfel încât mașina va fi în picioare în curte);
- infrastructura deficitară în imediata vecinătate a ecranului LCD.
Similar articles
Trending Now