Tendințe pentru scăderea în continuare a prețurilor pe piața imobiliară din Moscova

Realitățile economice moderne și confruntarea constantă cu Occidentul au afectat piața imobiliară a capitalei și a altor orașe rusești. În final, a devenit mai ieftin. Dar când va cădea pe fundul maxim înainte de a începe din nou să crească? Pentru a obține un răspuns la această întrebare, trebuie să faceți o analiză mai complexă.

Cât de mare este diferența de preț

Până în prezent, bunurile imobiliare de la Moscova în dolari sunt mai ieftine cu o jumătate până la două ori față de aceeași perioadă din 2014. Dacă comparați acest indicator în echivalentul rublei, cifrele nu vor fi atât de mari, dar, în unele cazuri, scăderea prețurilor poate atinge chiar și 20% față de anul precedent. În același timp, factorii naturali care contribuie la reducerea costului apartamentelor și caselor din mega-instituții, cum ar fi ieșirea populației sau invenția unei tehnologii de construcție mai accesibile, totuși.

Cauze și consecințe

Care este motivul real pentru un astfel de declin rapid? Mult în perplexitate caută un răspuns la această întrebare. La urma urmei, dacă nu există factori naturali și regulatori de influență asupra scăderii prețurilor locuințelor, rezultă că în curând toate cataclismele financiare asociate sancțiunilor și petrolului vor scădea și, din nou, costul va crește până la rușine. Dar principala problemă în prezent nu este de a găsi motivele căderii, dar când prețul bunurilor imobile din mega-urile rusești ajunge la partea inferioară maximă înainte de începerea creșterii ulterioare. La urma urmei, în timp ce apartamentele nu au fost cumpărate de către investitorii vizionari angro și nu și-au majorat prețul prin propria lor cerere, ceea ce înseamnă că căderea se mai întâmplă.

Valoare adecvată pentru o perioadă lungă de timp

Conflictul cu Occidentul, deprecierea mondială a petrolului, devalorizarea monedei naționale, reducerea capacității consumatorilor și alte provocări cu care se confruntă Rusia modernă, mulți economiști nu par a fi doar o nouă rundă a crizei capitaliste a lumii, ci o redistribuire globală a ordinii generale de existență pe planetă. În contextul crizelor anterioare, bunurile imobile au devenit mai ieftine și mai scumpe, astfel că în 1998 a căzut la cea mai adâncă fundație în vara anului 1999, în 2008 - în vara anului 2009. Așadar, mulți oameni așteaptă vara 2015 pentru a începe achiziționarea globală de apartamente și case în Moscova, Sankt-Petersburg și alte orașe rusești. Dar, pe de altă parte, compararea crizelor ciclice, cu actualul conflict mondial, nu este destul de falsificat și, probabil, proprietatea imobiliară nu va fi niciodată obiectul unor speculații diverse, ci va deveni doar o locuință pentru oamenii cu prețuri echitabile.