Construcție neautorizată: cum să legalizeze „samostroy“

Astăzi de construcție angajate puternic nu numai companii specializate, dar mai multe persoane. Proprietarii fericit de terenuri sunt în mod activ fiind construit pe moșiile lor facilități de variat, nu se gândește la legalitatea acestui tip de construcție. Problemele apar ceva mai târziu, atunci când proprietarul „construcții neautorizate“ decide brusc să vândă, dona sau de a trece pe proprietatea dumneavoastră.

Deci, ce este construcția neautorizată? Rus Codul civil prevede un răspuns clar la această întrebare. construcție neautorizată - este în fiecare clădire ridicată pe teren, pe care crearea unor astfel de instalații nu sunt prevăzute norme legale adecvate. De asemenea , se referă la construcția neautorizată de orice fel de structuri, efectuate fără autorizarea corespunzătoare pentru a efectua lucrări sau construite prin încălcarea general acceptate norme și regulamente de construcție. Un cetățean care a ridicat o clădire neautorizată, nu poate fi considerată de către proprietar, și, prin urmare, nu are dreptul de a dispune de această proprietate. Cu alte cuvinte, construcții neautorizate nu pot fi vândute, donate, moștenite sau închiriate.

Și acest necaz „construcții neautorizate“, a proprietarului nu se termina aici. Conform legii orice proprietate neautorizată construit este supusă demolare obligatorii, și va trebui să suporte cheltuiala proprietarului. În plus, construcția de clădiri neautorizate va trebui să plătească o amendă administrativă. Pentru a evita costurile materiale inutile și nu au probleme cu legea, este cel mai bine la toate lucrările de construcție la locul efectuate în conformitate cu reglementările legale.

Dacă există construcții neautorizate, precum și documentele relevante cu privire la aceasta nu sunt disponibile, atunci o soluție - legalizarea „construcției neautorizate“ de rău augur. Cum de a legaliza construcții neautorizate, și ce acțiuni trebuie să fie luate în acest scop?

Stabilirea drepturilor de proprietate pentru construcții neautorizate se realizează prin intermediul instanței. Noi trebuie să știe că nici unul dintre instanța nu recunoaște proprietatea clădirii, care a fost construit pe un teren care nu a fost destinat pentru astfel de scopuri. În alte cazuri, pentru „construcții neautorizate“ poate fi depășită.

Instanța are dreptul de a legaliza construcției neautorizate, în cazul în care această structură este plasat pe un teren, care este decorat de către solicitant la proprietate sau le luate pentru chirie. Proprietatea asupra unei clădiri neautorizate, amplasate pe sol, nu este deținută de către solicitant, poate fi recunoscut de către instanța de judecată numai în cazul în care persoana responsabilă de construcție, pentru a pregăti toate documentele necesare pentru teren. Curtea nu a recunoscut dreptul de proprietate asupra acelor structuri neautorizate care încalcă drepturile legale ale altora sau pot constitui o amenințare pentru sănătatea sau viața cetățenilor.

În procesul de legalizare construcții neautorizate se va confrunta cu multe probleme diferite și probleme pentru a colecta un teanc de certificate și documente, pentru a cheltui o mulțime de resurse energetice și materiale. Iar rezultatul ședinței este imprevizibil. Nu este faptul că instanța va emite o decizie pozitivă, și construcții neautorizate vor fi recunoscute ca fiind legitime. Acesta este motivul pentru care în timpul construcției de bunuri imobiliare este cel mai bine să respecte toate condițiile prevăzute de legislație.

Că, în viitor, să nu meargă pe autoritățile judiciare pentru stabilirea drepturilor de proprietate, este necesar, în primul rând, de a utiliza pentru construirea de obiecte este destinat numai scop regulile de înregistrare pe ea, au la îndemână întreaga documentație de proiect și permisiunea pentru construirea, precum și să respecte cu strictețe toate instalate normele de construcție și reguli.