Cum să obțineți teren liber de la guvern pentru dezvoltare?

După 1991, o nouă etapă de dezvoltare a relațiilor funciare a avut loc în Rusia. În același timp, a existat încă instituția proprietății private. Cu toate acestea, într-o perioadă destul de lungă de cifra de afaceri a terenurilor în țară a rămas scăzut. Ceea ce, desigur, a avut o explicație. Blame a fost o perioadă de tranziție de la ultima reformă agrară. Ceea ce sa încheiat la începutul anilor 2000. De atunci, desigur, au existat multe schimbări. Si cel mai important - ceea ce este acum întrebarea despre cum să obțineți teren liber de la guvern, puteți găsi un adevărat răspuns, ușor de înțeles. Și ar trebui să ne spună mai multe despre asta.

Referindu-se la legea

cifra de afaceri Civilizat de parcele destinate construcției de proprietate privată, așa-numitul reglementată de Codul Funciar. au existat unele modificări în actul legislativ după ediție, desfășurate în urmă cu doi ani. Pornind de la o martie 2015-lea operează o versiune actualizată a RF LC.

În legătură cu modificările adoptate, deoarece acționează o altă procedură de obținere a cetățenilor ruși de teren pentru construirea de o proprietate privată. Este important de reținut atenția asupra faptului că terenul este disponibil de la proprietate municipală sau de stat. Prin urmare, design-ul este un proces complex. Înainte de a lua teren liber de la guvern, persoana va trebui să colecteze un număr mare de documente și așteptați pentru decizia pozitivă luată de autoritatea competentă.

Înainte de a intra în detalii, aș dori să spun că, în cadrul normelor din Codul Funciar, în 2015, sa decis să aprobe două programe pentru a asigura zone ale cetățenilor Federației Ruse. Primul este de a le elibera în construcție de locuințe individuale în Crimeea. Iar a doua - în alocarea de hectare de teren în Orientul Îndepărtat. Totul este liber, dar nu fără „caracteristici“. Dar asta e un alt subiect.

angajați ai municipalităților

Deci, acum puteți vorbi direct despre cum să obțineți teren gratuit de la stat. Prima categorie de persoane care au posibilitatea - sunt cetățeni, muncitorii de la locul de muncă principal în municipiu. O listă de posturi care intră sub incidența acestui articol din LC RF, nu este înregistrat. Cu toate acestea, știm că avem în minte experții sunt cea mai mare cerere în zone slab populate (profesori, medici, și așa mai departe. D.). De ce? Deoarece scopul acestor inovații - pentru a atrage lipsa profesioniștilor din diferite zone din municipalitățile notorii.

Linia de jos este faptul că cetățenii au terenul pentru utilizarea gratuită timp de cinci ani. După această perioadă comutatoarele menționate anterior în proprietatea lor de drept. Aceasta prevede că cincilea paragraf din articolul 39.5 din numărul Codul Funciar. De-a lungul celor șase ani o persoană poate folosi terenul conform destinației sale. Aceasta este, pentru a construi pe ea clădire individuală.

Pentru familii mari

Aceasta este o altă categorie de oameni care sunt interesați de modul de a obține terenuri libere de la stat. Persoanele care au cel puțin trei copii, i se poate acorda în cazul în care condițiile stabilite pentru producția sa. Este scris în al 6-lea paragraf al articolului №39.5 RF LC.

Cum să obțineți teren liber de la guvern în acest program? Este necesar ca cuplul a fost înregistrat oficial (unul trebuie să aibă un certificat de căsătorie) și a avut trei copii, cel puțin. Adoptat la naștere, sunt de asemenea luate în considerare. Părinții singuri pot utiliza, de asemenea, programul.

O condiție importantă: toți membrii familiei trebuie să le aibă reședința într-un apartament (casă) și au cetățenie rusă. De asemenea, acestea nu ar trebui să fie în țara noastră este nici o proprietate privată. În cazul în care autoritățile competente decid că oamenii au dreptul de a elibera teren, cota sa va fi distribuit între toți membrii familiei.

alte cazuri

Spune cum să obțineți teren liber de la guvern, trebuie remarcat atenția asupra faptului că pe site-ul se poate aștepta nu numai cetățenii, lucrătorii din municipalități, și familiile mari. Ei au oferit mai multe Eroilor din Federația Rusă a Muncii, Eroii Uniunii Sovietice, precum și titularii de drepturi depline ai Ordinului Gloria Muncii. Ei au dreptul de a primi terenuri libere este reglementată printr-o lege separată, care prevede că furnizarea de parcele cetățenilor acestor categorii nu contravine normelor prevăzute în Codul Funciar RF.

Bine de știut

Prin studierea subiectul cu privire la modul de a obține gratuit terenuri pentru construcții, este necesar să se ia în considerare faptul că aceasta poate fi acordată numai o singură dată într-o viață. Și dimensiunea maximă - 15 de acri (0,15 hectare).

Legislația pune, de asemenea, condiții suplimentare care doresc să obțină terenuri trebuie să se conformeze. cetățeni mari, de exemplu, ar trebui să fie pe cont ca având nevoie de a îmbunătăți condițiile lor de viață. Sau au motive să stea pe ea. oferă cele mai multe ori familii mari pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Nu este în plus față de site-ul, ca o alternativă. În loc de teren pentru construirea casei - reparații capitale, de exemplu, sau o extindere a spatiului de locuit. Dar această alternativă este disponibilă numai dacă cetățenii sunt de acord. Fără aprobarea lor nu „înlocuire“ nu va produce.

documente

Pentru informații despre cum să obțineți teren liber de guvernul Federației Ruse, Codul este scris este foarte generalizată. Legea se referă la reglementările regionale și alte caracteristici. Cu toate acestea, există o anumită ordine. Deși lista exactă a documentelor necesare pentru obținerea dreptului de a ateriza, este necesar să se precizeze regiunea de reședință.

Primul pas este de a face o declarație, care forma pot fi găsite în domeniul public, și să meargă cu el la autoritățile locale. Se va înregistra o persoană în coada de așteptare pentru a primi terenuri libere în proprietate personală. Și apoi trebuie să colecteze documente.

Cum să obțineți un teren liber de teren în suburbii sau în orice municipiu? În primul rând, necesitatea de a produce documente care ar fi putut fi confirmat uz uman a terenurilor în scopul propus. În al doilea rând, necesitatea de a contracta un cetățean prizonier cu municipalitatea. Această lucrare - o confirmare oficială că persoana are dreptul să primească terenuri în folosință gratuită. Și în al treilea rând, certificatul are nevoie de locuri de muncă. Acesta trebuie să fie marcate cu poziția și perioada în care persoana a lucrat la o anumită întreprindere.

Ce trebuie să ofere altor cetățeni?

Acum este necesar să se întoarcă la un subiect cu privire la modul de a obține terenuri libere de la guvern la o familie tânără. Aveti nevoie de pașapoarte și certificate de naștere ale copiilor, dovada de rezidență în comunitate, precum și hârtie, dovedind că nu există nici o proprietate privată la om. În plus, certificatul necesar, luate de organele de tutelă și curatelă. Ea a confirmat că cei doi sunt membri cu drepturi depline ai societății, care nu au fost privați de drepturile părintești. Și dacă o persoană este numai pentru a-și crește copiii, va trebui să prezinte un document în care statutul desemnat în mod oficial.

Cum să obțineți teren liber în poporul rus nu fac parte din familii mari sau cetățenilor municipalităților? Ei bine, ei vor trebui să prezinte un document care ar confirma statutul special în societate.

Dar nu este cu siguranță o listă definitivă. Prin decizia autorităților acestora sau a altor subiecte ale Federației Ruse poate fi prelungit. Iar atunci când o persoană care să prezinte un pachet de documente necesare, se decide să-l acorde teren. Dacă este pozitiv, atunci cetățeanul este acordat un certificat oficial, care confirmă în continuare dreptul de a obține terenuri pentru construcții.

refuzuri

Din păcate, deciziile pozitive nu sunt la fel de des ca ne-ar dori. Dar, în cazul în care autoritățile refuză să acorde unei persoane un certificat pentru un teren liber, ei trebuie să-l dovedească. Și, în același timp, se referă la legislația în vigoare. În cazul în care o persoană ar crede că refuzul nu este justificat, el își poate exercita dreptul de recurs. Acest lucru se întâmplă în instanța de judecată. Dar, înainte de a se angaja în recurs, este necesar să se îngropa în studiul motivelor de refuz. Poate că într-adevăr oamenii au uitat să furnizeze anumite documente. După ce a identificat problema, el poate corecta greșeala. El va trebui doar să umple documentele care lipsesc documentele și re-se aplică.

așteptare

Poate etapa cea mai plictisitoare. Cât de mult va trebui să aștepte, îngrijorat cu privire la toate persoanele care sunt interesați de modul de a obține terenuri libere în regiunea Moscova, sau orice altă regiune.

Deci, în cazul în care o cerere persoana este aprobată, se va pune în aplicare. Va trebui să aștepte o lungă perioadă de timp - nu unul, nu doi, nu trei luni. Un site poate oferi în zone situate departe de reședința unui cetățean al regiunii.

Astăzi, este toate informațiile cunoscute despre un anumit subiect. Cu toate acestea, există încă o bucată de sfaturi. Oamenii care doresc pentru a obține terenuri libere, se recomandă să se aplice comisiei de teren și de a primi sfaturi acolo cu privire la colectarea de documente. Acest lucru va salva nervii, timp, bani și pentru a evita excursii la diverse autorități.