Drepturile de proprietate. Conceptul de drepturi de proprietate

Oamenii de știință au fost mult timp încercând să dau seama ce-o societate civilizată. Mai mult decât atât, această întrebare a fost studiat în diferite domenii ale cunoașterii umane. Unul dintre ei are dreptate. Această ramură a științei umane poate fi numit pe bună dreptate autoritatea de reglementare principal al relațiilor din cadrul societății. Prin urmare, care nu-i place avocații știu ce-o societate civilizată? Potrivit oamenilor de știință din domeniul cunoașterii poate fi privită ca o societate civilizată în care fiecare membru cunoaște propria lor și alții dincolo de limitele, și, cel mai important, ele pot oferi.

Acest concept este în mare măsură manifestă în existența unor categorii, cum ar fi drepturile și îndatoririle. Dar avocații, oamenii de știință au mers mai departe în căutarea unui răspuns la întrebarea adresată. Mai multe pe teritoriul Romei antice au format hotărârea că dreptul de proprietate nu poate exista decât într-o societate civilizată. Acest tip de observație este destul de potrivită, dacă analizăm proprietatea din unghiuri diferite. În același timp, sunt importante drepturi de proprietate, care vor fi discutate în acest articol.

Ce este Proprietatea?

Pentru a analiza drepturile proprietarului, aveți nevoie pentru a înțelege ce proprietatea în general. Până în prezent, două concepte majore avand in vedere proprietatea este format. În primul rând, trebuie să ia în considerare natura economică a acestei categorii. Din acest punct de vedere proprietate - colectarea tuturor lucrurilor care aparțin unui anumit subiect, un cetățean, o persoană, etc. În ceea ce privește aceste lucruri subiectul poate efectua aproape orice acțiune ... Conceptul economic relevă însăși esența de a avea aceste lucruri ca obiectele materiale. Cu alte cuvinte, pe baza acestor oameni pot face un profit, pierdere, și așa mai departe. D.

Natura juridică a proprietății

În cazul în care proprietatea în cauză, pe baza unui vedere juridic, esența în acest caz este oarecum diferită. În primul rând, trebuie remarcat faptul că natura juridică a proprietății dezvăluit în mare parte, în ramura civilă a legii. Și pentru a fi precis, în dreptul civil al proprietății - este o instituție întreagă, adică, un set de norme juridice referitoare la reglementarea economică prevăzută în categoria de articol.

Trebuie remarcat faptul că, din punct de vedere economic, aceste categorii este întotdeauna obiectul este lumii materiale. Natura juridică a proprietății permite existența unor imateriale forme de proprietate, cum ar fi intelectual. Pe baza naturii juridice a categoriei, puteți evidenția un termen cum ar fi drepturile de proprietate.

Istoria categoria de proprietate juridică

Modern regimul juridic al reglementării proprietății are o istorie lungă și interesantă de formare și dezvoltare. Destul de ciudat, dar existente în reglementările Codului civil, în unele cazuri, împrumutat de drept privat roman. Linia de jos este că avocații romani au dezvoltat o structură juridică, astfel încât relevanța lor de succes nu este pierdut în ziua de azi. Cele mai importante și eficiente reglementările de proprietate au fost prezentate la sursele principale ale legii romane: Codul de legi tabelelor XII și codificări ale Iustinian. recepție ulterioară a dreptului privat roman a permis să se extindă și să completeze mecanismul de reglementare a proprietății și au creat o categorie specifică, deoarece competențele proprietarului.

proprietate

În primul rând, trebuie remarcat faptul că dreptul de proprietate - aceasta este una dintre cele două grupuri ale unei singure instituții a drepturilor de proprietate în sectorul civil al Federației Ruse. Dar , în acest caz , nu considerăm a limitat drepturile reale, deoarece acestea nu fac obiectul articolului.

În ceea ce privește drepturile de proprietate, acesta este un set de norme juridice uniforme ale sectorului civil care consolidează afilierea anumitor elemente la anumite persoane. Acesta din urmă, la rândul lor, au o serie de drepturi și obligații, care sunt în general numite competențe.

Care este drepturile de proprietate?

Datorită proprietății unei anumite proprietăți a unei persoane devine un pachet suplimentar de drepturi și obligații. Acest lucru înseamnă că puterile proprietarului bunului apar numai în cazul în care proprietatea există în realitate. Cu alte cuvinte, o persoană nu va avea nici drepturi și obligații în ceea ce privește, de exemplu, la apartament, el este de gând să cumpere în 20 de ani. Rezultă că drepturile proprietarului apar și dispar numai din cauza prezenței unor fapte juridice specifice, care vor fi prezentate mai jos.

Apariția drepturilor de proprietate

Până în prezent, teoreticienii din sectorul civil sunt destul de dezbateri aprinse cu privire la faptele juridice care cauzează apariția de proprietate. Problema este că este posibil să se aloce un număr mare de astfel de momente. Cu toate acestea, există un concept juridic stabilit lung, care enumeră faptele juridice clasice care au condus la apariția drepturilor de proprietate. Astfel, drepturi de proprietate apar:

- ca urmare a fabricării directă a unui lucru pe cont propriu;

- ca urmare a veniturilor, de fructe, care este, utilizarea proprietății;

- trecerea la proprietate în cadrul tranzacției de cumpărare și vânzare, donație, etc ...

- în cazul în care succesiunea proprietății;

- ca urmare a detectării lucrurilor fără stăpân.

Încetarea proprietății

Intervalul de ori atunci când se oprește de proprietate, nu atât de mult. Faptele juridice de bază, atunci când drepturile proprietarului încetează să mai existe includ:

- distrugerea proprietății;

- respingerea dreptului de proprietate;

- distrugerea proprietății;

- excluderea titularului de drepturi în favoarea unor terțe părți;

Există, de asemenea, o serie de cazuri prevazute de legiuitor, atunci când proprietatea este încheiată cu forța, adică, ignorând voința proprietarului direct. Aceste situații includ satisfacția pasivelor datorită proprietății, confiscarea bunurilor, naționalizarea, achiziționarea obligatorie a terenurilor pentru necesitățile caracterului de stat și municipale, și așa mai departe. N.

Conținutul drepturilor de proprietate

Conținutul tuturor puterilor existente într-un anumit proprietar caracterizează dreptul de proprietate, în general. Trebuie remarcat faptul că puterile luate împreună reprezintă un mecanism structurat format din trei elemente. Acestea includ dreptul de proprietate, eliminare și utilizare. Acest design a fost creat în zilele de drept privat roman. Cu toate acestea, formula a evoluat și a găsit aplicarea practică în secolul XXI. Trebuie remarcat faptul că toate cele trei elemente în propria serie de drepturi de proprietate caracterizează lucrurile. De aceea, ei trebuie să analizeze nu numai sistemul în sine, ci și în mod individual.

Esența proprietății

Mai devreme am subliniat faptul că proprietarul competențelor sunt dreptul de a dispune de utilizare și dreptul de proprietate. În ceea ce privește această din urmă categorie, esența ei se află în posesia fizică a lucrului. Cu alte cuvinte, proprietarul are o șansă reală de a influența proprietatea internă. În acest caz, destul de des există un număr mare de dispute asupra proprietății intelectuale. Cu toate acestea, chiar și luând în considerare natura sa imaterială a proprietății intelectuale este manifestarea unei anumite cutie de depozitare, care este acoperită de dreptul de proprietate.

Specificul categoriei juridice de utilizare

În plus față de posesia efectivă a unui anumit lucru proprietarul are dreptul de a extrage din ea proprietățile utile. Utilizarea făcută de funcționarea imediată a proprietății. Categoria de proprietate și de utilizare este strâns legate între ele, deoarece este imposibil să se obțină orice proprietăți de lucruri fără să-l deține. C

Toit remarcat faptul că dreptul de utilizare nu poate aparține numai proprietarului direct. De exemplu, acesta din urmă poate trece bine această autoritate altora. Astfel, dreptul la un lucru și rămâne proprietarul. Cu toate acestea, beneficiul de acesta precum și proprietar sunt persoane diferite.

dreptul de eliminare

Unii oameni de știință cred că cel mai important este dreptul de proprietate ca un ordin. Atunci când este privit din punct de vedere practic, o astfel de propunere este adevărat, deoarece ordinea - este abilitatea de a determina soarta viitoare juridice a lucrurilor. În termeni simpli, proprietarul are dreptul de a vinde, da, chirie, și așa mai departe. N. Cu toate acestea, componenta teoretică a problemei este oarecum diferită. Acesta dispune de un lucru, desigur, important, dar această autoritate este disponibilă numai pentru cei care sunt fizic deține proprietatea.

Astfel, rezumând în ceea ce privește toate puterile, trebuie spus că acestea sunt legate. Acest fapt indică faptul că puterile proprietarului - nu este doar o posibilități juridice separate, și un mecanism structurat.

Caracteristici ale drepturilor de proprietate asupra terenurilor și a terenurilor

In ciuda structurii clasice prezentate mai sus de proprietate, în sectorul civil, există momente când regulamentul nu este făcută de standardele. De exemplu, competențele proprietarului terenurilor sunt în mod substanțial diferite de vehicul drepturi de proprietate. Și pentru a fi precis, posibilitatea proprietarilor de reglementare a terenurilor încălcat dualitate. Acest lucru se datorează faptului că Pământul are un statut juridic specific. Acesta nu este numai de proprietate, ci, de asemenea, obiectul de reglementare a legislației de mediu. Prin urmare, în posesia, utilizarea și eliminarea proprietarului terenurilor trebuie să construiască propriul lor comportament pe baza nu numai normelor civile, ci și caracteristicile dreptului mediului.

Această complexitate este, de asemenea, încadrată de dreptul de viață posesie moștenea. Ca o regulă, obiectul competențelor pune în aplicare acțiunile sale asupra bunurilor numai cu permisiunea proprietarului, dacă el nu este. Dar, în acest caz, este necesar să se înțeleagă ce dreptul de viață posesia transmisibil, sau mai degrabă, o serie de competențe transferate.

Astfel, în articol am încercat să analizeze drepturile cheie de proprietate. Posesia în acest caz, un concept suplimentar. Se caracterizează toți proprietarii existenți de proprietate.

În concluzie, trebuie remarcat faptul că această problemă încă trebuie să fie o revizuire legală pentru a crește eficiența aplicării sale în domeniul practic.