Linia roșie a străzii - aceasta este o linie roșie pe străzi ...: distanță, lățime, și de frontieră

În planificarea urbană timp de mai multe secole înrădăcinat un astfel de lucru ca o linie roșie pe străzi. Această definiție este adesea găsit astăzi în pregătirea documentelor dreptului de proprietate sau de construcție. Prin urmare, pentru a înțelege esența liniile roșii ale străzilor, și ceea ce fac ei, să fie cineva care a decis să facă construirea sau înregistrarea drepturilor la terenuri, proprietate de cumpărare.

definiţia

Linia roșie a străzii, sau direcțiile - un teritoriu care definește limitele parcelelor de teren existente sau planificate publice. Acestea pot fi aranjate în liniile electrice, comunicare, comunicare (tubulatură, structuri de cablu liniar), precum și o autostradă, drumuri, căi ferate și alte obiecte similare.

Compoziția și mărimea profilului cruce pot fi diferite pentru aceleași categorii de străzi sau drumuri. Elementele de bază ale zonelor publice (și care aparțin acestora carosabile benzi pentru bicicliști, tramvaie, benzi de divizare, treceri de pietoni), iar valoarea lor depinde de traficul pe drum și intensitatea acesteia. Acest factor este, de asemenea, numit de lățime de bandă. Limitele linia roșie a străzii separată de zona publică a terenurilor alocate pentru construcția de persoane particulare. Această caracteristică separă străzi, alei, pasaje din zonele rezidențiale urbane.

linii roșii și legislație

Liniile roșii de drumuri și străzi determină Codul de urbanism al Federației Ruse (RF Grk). În conformitate cu paragraful 11 al articolului 1 al acestui document, sub limite similare ar trebui să înțeleagă linia care definește teritoriul, situat în bucuria publicului larg. Acest lucru poate fi piețe, străzi, drumurile de acces, piețe, terasamente, bulevarde, și așa mai departe. D.

Linia roșie a străzii - un teren, o parte a zonei de planificare documentară (capitolul 5 din RF GDC). Acesta se găsește în planurile generale, diagramele și hărți ale limitelor actuale și planificate ale zone ale orașului.

Lățimea liniilor roșii ale străzilor determină configurația frontierele terestre ale obiectelor. Acesta prevede paragraful 7 al articolului 36 din Codul Funciar al Federației Ruse (RF LC).

Distanța dintre aceste străzi garduri definește Instrucțiunea privind procedura de proiectare și de stabilire linii roșii în orașe și alte localități ale Federației Ruse. Acesta funcționează în conformitate cu declarația Decretul Comitetului de Stat pentru constructii RF de 06.04.1998, numărul 18-30, nu contrazice rus Grk.

parametrii de construcție

Linia roșie a străzii, distanța dintre care este reglementată SNIP RK 3.01-01-2008 „Dezvoltare urbană“, definește dezvoltarea indicatorilor de zone rezidențiale, publice și de afaceri. Acest document precizează că structurile gazdă și clădirile ar trebui să fie desemnate pe construcția corespunzătoare a teritoriilor. Ele sunt în afara liniilor roșii, respectiv, cu proiectele de așezări.

Dispoziție de linii roșii se realizează cu scopul de a asigura trecerea liberă a autospeciale de stins incendii, rețele de utilități în cadrul motivelor și alte facilități.

clădiri rezidențiale și publice au indentate din zonele desemnate. Lățimea străzilor din liniile roșii este determinată ținând cont de indentare din care nu mai puțin de 6 m pentru drumuri și cel puțin 3 m pentru zonele rezidențiale.

Pe care afectează linii roșii

Conform documentelor prezentate mai sus, bunurile imobile nu trebuie să depășească limitele indicate de linii roșii și să nu le traverseze.

În cazul în care o clădire sau un teren trecut încă linia, el este în teritoriu pentru uz public.

În conformitate cu punctul 12 al articolului 85 din Codul Funciar RF, utilizarea de site-uri sociale nu sunt supuse privatizării. Prin urmare, proprietarul clădirii sau terenul nu are dreptul să-l privatizeze.

Astfel de zone pot fi obținute numai din chiria. Dar dreptul de proprietate asupra terenurilor, care formează linia roșie, nu va fi capabil să se miște. Și să conteste decizia autorităților locale nu va fi posibilă. Jurisprudența existentă le-a demonstrat în repetate rînduri.

Atunci când este important să fie conștienți de linii roșii

Care este linia roșie pe străzi și de conducere, trebuie să știți cetățenilor planificarea construcția sau reconstrucția de diverse obiecte. Prin urmare, astfel de întreprinderi ar trebui să fie efectuate în conformitate cu înființarea acestor limite.

Efectuarea construirea unei noi instalații (cu câteva excepții), ar trebui să calculeze imediat structura clădirii sau a structurii , astfel încât acestea sunt , în orice caz , nu a traversat linia roșie. Și de multe ori au nevoie să se abată de la aceste zone desemnate.

Pentru a evita problemele în viitor, designeri, dezvoltatori și toți cei care sunt implicați în construcția sau reconstrucția obiectului ar trebui să fie abordarea cea mai serioasă la această problemă.

De unde știi despre trecerea liniei roșii

Atunci când se planifică construcția sau reconstrucția obiectului, ar trebui să fie familiarizați cu liniile roșii existente, care se extinde în zona imediată a muncii. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a obține atenția Sistemului de informare pentru dezvoltare urbană (ISOGD).

Linia roșie a străzii - o linie care are dreptul să știe toată lumea. Prin urmare, atunci când direcția solicitării relevante în ISOGD, fiecare are dreptul de a obține informații despre găsirea liniile roșii din zona desemnată.

O astfel de operație se poate face on-line. Pentru a face acest lucru, completați formularul de cerere relevant și să plătească taxa pentru informațiile furnizate. În acest scop, solicitantul a furnizat detaliile relevante de plată.

Atunci când linia roșie traversează clădirea

Cazurile când ridicat în urmă cu mai mult de 20 de ani, clădirea cu proprietatea înregistrată traversează încă linia roșie. Această situație se observă pe străzile centrale ale orașului și teritorii se pregătesc să se extindă.

În astfel de cazuri, prezența liniei roșii pe teritoriul secțiunii imobiliare poate duce la un eșec al privatizării acesteia. Practica judiciară arată că poziția și sprijină dreptul de a cumpăra sau de a vinde o proprietate similară.

În unele orașe, nu există nici aprobat documentația de planificare. Prin urmare, proprietarii drepturilor nu pot fi încălcate în principiu.

aranjament de corecție

În teorie, este posibil să se adapteze locația acestor limite. Liniile roșii ale străzilor și drumurilor este foarte dificil să se disloce. Aceasta este o procedură costisitoare, al căror rezultat depinde numai de deciziile autorităților municipale sau de stat.

Există și alte posibilități de a obține dreptul de proprietate asupra bunului. Documentul privind reglementarea liniile roșii ar trebui să fie publicate oficial. Acest lucru se aplică și hărți. În practică, există cazuri în care publicarea se realizează doar parțial. De exemplu, publicul larg ar trebui să se acorde numai textul unui instrument juridic fără desene și hărți. De asemenea, se întâmplă ca materialele topografice tipărite după o lungă perioadă de timp sau în cantitatea corespunzătoare.

Astfel de cazuri oferă o oportunitate de a contesta legalitatea refuzului de proprietate asupra bunului. publicarea incompletă a informațiilor limitează în mod ilegal gama largă de persoane posibilitatea de a se familiariza cu locul de trecere a liniilor roșii.

După ce familiarizați cu prevederile prezentate mai sus, putem concluziona că linia roșie pe străzi - acesta este un fapt foarte important în proiectarea și privatizarea proprietății. Cunoștințe despre amplasarea lor pentru a ajuta proprietarii de a evita multe probleme în viitor.