LPH: cum să se aplice? Avantajele agriculturii privat

Într-un moment interesant în care trăim! După cum spun economistii, criza din 2008 nu sa încheiat, și va primi doar mai rău. Oamenii noștri în stat nu au nici o speranță, este timpul pentru a începe agricultura privată (LPH). Cum de a face această sursă inepuizabilă de familie a bunăstării în vremuri de criză? O mulțime de probleme există cu documentele? Să recunoaștem. Problema a ceea ce LPH cum să-l proiecteze în mod oficial și legal, pentru mulți este important.

În cazul în care pentru a începe?

Ca regulă generală, ar trebui să fie planificate orice acțiune, în special în perioada de punere în aplicare mai legate de finanțe (cheltuieli și venituri). Conceptul descris în LPH №112-FZ a legii „Cu privire la parcele private.“ Se afirmă că este activitatea non-antreprenoriale. Adică, se înțelege că proprietarul valorii agricole produc, iar veniturile lor provin de la bugetul de familie, și în natură. Ar trebui să se facă distincție între ferme subsidiare personale țărănești (KPH). Confuzia în această chestiune duce la o înregistrare incorectă a activităților lor și, în acest caz, costurile suplimentare. KPH - un fel de activitate de întreprinzător, și anume producția de produse de vânzare. LPH, în contrast cu o fermă sau o fermă, include asigurarea de familie și alte produse ale naturii materiale vegetale și animale. Aceasta este nici un venit sub formă financiară.

LPH: cum să se aplice?

Esența activității economice simplifică foarte mult procedura de legalizare. Cu micii proprietari nu plătesc impozite (numai pentru posesia terenului), precum și majoritatea autorităților de reglementare, prin urmare, să le evite. Dar, în scopul de a începe o fermă, aveți nevoie de un complot. Asta este, trebuie să ne înregistreze pământul de sub LPH. La nivel legislativ, acest lucru înseamnă că mâinile proprietarului sau utilizatorul terenului ar trebui să fie o hârtie corespunzătoare. În mod ideal - un certificat de stat. Dar pentru noi este (de la zero), este încă departe. În primul rând, aveți nevoie pentru a afla de unde și care distribuie pământul. Din acest punct de vedere, oamenii din țară sunt împărțite în două categorii de înregistrare. Satenii la problema terenului este necesară. Site-urile pot fi localizate atât în interiorul satului și dincolo de granițele sale. Dar locuitorii orașului este mult mai dificil de a dobândi terenuri. Legea cere ca au râvnit parcele distribuite de către autoritățile locale numai în prezența de spațiu liber. Dar acest lucru nu este întotdeauna bun.

În cazul în care pentru a merge pentru teren?

Când ne-am decis pentru a obține LPH cum să-l design - nu cel mai important. Este mult mai important pentru a obține terenul. El trebuie să contacteze autoritățile locale. Ei au preocupat cu utilizarea de spațiu liber existent. Scrie o declarație pe care doriți să le păstrați și să aștepte pentru micii agricultori un răspuns. Nu ar trebui să fie considerată o societate nu a reușit. Statul este interesat de faptul că cetățenii rezolva problemele lor financiare. Este noi, în principiu, este construit în așa fel încât caută să reducă costurile. Mai ieftin teren un om pentru a da, dar pentru ca acesta să colecteze taxa decât să plătească el beneficii care foame nu este mort.

Când primiți o decizie privind alocarea terenurilor, o nouă problemă va apărea: înregistra pământul de sub LPH. Conform Legii menționate mai sus, acest lucru nu este necesar. Terenul rezultat poate fi utilizat pentru a produce produse fără a informa autoritățile statului. Dar avem ceva cu tine că nu e de ajuns, vreau asigurarea că site-ul nu ia mâine.

Cum de a face proprietate asupra terenurilor mici proprietari?

Am ajuns la cele mai interesante pentru proprietarii timpului. Nu este suficient doar pentru a obține terenul, problema LPH în proprietate - acesta este scopul multor oameni. Acest lucru poate fi pus să transmită descendenților de a vinde, în caz de necesitate, și așa mai departe. Calea de a fi complicată, dar este destul de ușor de înțeles.

Dețineți decizia de alocare a terenurilor. Mulți în această ultimă oprire și nu sa implicat în birocrație suplimentară, acum trebuie să termin, atunci când „hacienda“ a crescut prea mult clădirile și pomi fructiferi. Și trebuie să mergi la o organizație specială, care este angajat în delimitarea terenului. Experții vor efectua măsurători și va fi dat un pașaport. El a numit țara și conține toate datele cu privire la alocarea dumneavoastră.

Următorul pas - obtinerea ordinea limitelor stabilite. Aceasta oferă aceeași organizație. Toate documentele colectate ar trebui să fie atribuite autorității cadastrale, care se află în aceeași regiune ca și cea a pământului.

Înregistrarea de stat - ultima etapă

În această ultimă organizație, vi se va da un număr și planul cadastral. Mai degrabă, aceste documente se vor adăuga la pachetele deja construite. Va trebui doar să treacă înregistrarea de stat. Aceasta a implicat autoritățile locale. Adu întregul pachet înapoi și să scrie o declarație. Procesarea va dura atât de mult timp. În loc de o multitudine de documente ce pui mana pe un certificat de înregistrare de stat a terenurilor. Puteți bucura - ați reușit să aranjeze proprietatea de gospodării mici. Desigur, a fost necesar pentru a rula lanțului de comandă, dar acum nimeni nu poate lua.

Pentru mai multe detalii și nuanțe

Primii pași importanți pentru a vedea să-l că sa schimbat (din greșeală) numirea a site-ului. Acesta consacrat în lege, că pământul se eliberează nu numai pentru micii agricultori, ci și pentru grădinărit, construcții și alte scopuri. Fiecare destinație are propriile sale particularități și subtilități. De exemplu, sunteți interesat de modul de a emite micilor fermieri, și că vă oferă, de asemenea, trebuie să știe.

Trebuie să se înțeleagă că site-ul într-un astfel de design este utilizat pentru non-producție, mai degrabă decât construirea sau vânzarea de cultivare. Punerea în aplicare a legilor este monitorizată. Acest lucru înseamnă că ele pot fi pedepsiți pentru utilizarea abuzivă a terenurilor. Cu toate acestea, construcția de pe site-ul este permis să facă LPH de referință. Dar ele trebuie să fie mai complementare.

Pune pur și simplu, nu este recomandat să facă din teren pentru micii proprietari, iar apoi a construi întregul Piața Palatului. Acest lucru ar încălca scopul alocarea de terenuri. Este necesar de a planta plantele în cazul în care există forțe care țin de animale. Și doar o parte a terenului pentru a dedica casei: o casă, hambar, stabil, și multe altele.

Cum să nu să se certe cu autoritățile

Este păcat să o parte cu terenul, în cazul în care administrația locală sau agenția de reglementare va decide să-l utilizați în mod corespunzător. Legea este o „portiță de scăpare“, care vă permite să se evite o astfel de situație. De multe ori oamenii întreabă: „Unde problema LPH?“ - mulțumit cu răspunsul, nu au nevoie de nici o hârtie specială. Dar acest lucru nu este adevărat. Consiliile sat păstrează evidența LPH. ei nu trebuie să prezinte informații. Aceasta este, legiuitorul a dat inițiativa proprietarilor de terenuri. Acesta este aspectul care ne va ajuta să fim prieteni cu autoritățile. Este necesar doar o dată pe an, pentru a merge la consiliul satului și prezintă informațiile necesare pentru acest organism. „Sefii“ va fi sigur că utilizați țara în mod corespunzător, deoarece cu plăcere și du-te în mod voluntar la cooperarea, care, de altfel, experții oferă o mulțime de probleme. Tu du-te la bord nu este dificil, dar corpul ghidului va sprijini întotdeauna, în care caz.