Redesign plat: cum să facă lucrurile rapid, și în conformitate cu legea?

Redesign plat este o gamă de construcții, instalații, lucrări de finisare, ceea ce duce la rezultatul unei schimbări în domeniul clădirilor individuale, construirea de rulment pereți, sisteme de inginerie și de instalații sanitare. Cu alte cuvinte, dacă doriți să combinați o loggie cu o cameră sau converti baie, veți găsi nimic, dar ca redezvoltarea. Procesul este lung și costisitor, atât din punct de vedere financiar, cât și în termeni de nervi. Dar, la sfârșitul tuturor munca pe care o va primi un apartament care se potrivește viziunea dvs. individuale, gusturile și preferințele.

Ce fel de muncă sunt incluse în conceptul de „reamenajarea“?

Orice organizație de proiectare știe exact ce răspunsul la această întrebare. Așa numitele reamenajarea:

• Modificarea pereților lagărelor;
• demontare și transport a partițiilor în interiorul apartamentului;
• transferul de existente și dezvoltarea de noi căile de acces;
• loggii unire cu camera;
• asociație de o baie și o toaletă într-o singură baie, și vice-versa, precum și schimbări în zona sa, permutarea echipamentelor sanitare, instalarea de noi elemente (incalzitor de apa, chiuveta suplimentar, WC, duș în loc de baie, etc.);
• bucatarie si living combinat;
• crește carcasa hoz.pomescheny datorată (depozitare, încorporate în dulapuri de perete, etc.);
• contratrepte de transfer și radiatoare, aranjament in pardoseala.

Este important ca toate lucrările au fost efectuate la nivelul corespunzător, în conformitate cu codurile de construcție, precum și documentate ca în mod corespunzător. Acest lucru este sigur de a lucra în detaliu procedura, precum și de a legaliza modificări.

Din păcate, de foarte multe ori proprietarii face singur, pe propriul risc, și exercițiile fizice de înregistrare legală în retrospectivă, atunci când vine vorba de timp pentru a vinde casa, pentru a da, de a privatiza, pentru a asigura, etc. O astfel de abordare este fundamental eronată și atrage după sine un minim de litigii în scopul legalizării renovării neautorizate. Ca un maximum - un pericol pentru locuitorii ei înșiși și vecinii, dacă reamenajarea apartament a fost efectuat cu încălcări ale SNP. În cel mai rău scenariu, proprietarul amenință nu doar pedeapsa pentru ajustarea neautorizate, dar, de asemenea, o „revenire“ a tuturor modificărilor, adică, restaurarea structurilor de lagăr demolate, demontare radiatoare de încălzire instalate în mod necorespunzător, etc.

Cum de a face lucrurile bine?

Organizarea proiectului - care este în cazul în care trebuie să se aplice de îndată ce vă decideți să se angajeze în reamenajarea. Experții spun cum să pună în aplicare în mod corespunzător ideile dvs., va inspecta apartament și să ofere consultanță tehnică cu privire la posibilitatea / imposibilitatea oricăror modificări. Ca rezultat, veți obține mâna pe un proiect de reamenajare, care va fi una dintre cele mai importante documente care urmează să fie furnizate autorităților orașului în scopul legitimarea restructurării.

În plus față de proiect înainte de începerea reparației trebuie să pregătească următoarele documente:

• certificatul de înregistrare de apartament;
• un certificat care să confirme dreptul dvs. de proprietate;
• un extras din casa cărții, care vor fi listate toate persoanele înregistrate în acest spațiu de locuit;
• permisiunea pentru reabilitarea tuturor persoanelor menționate mai sus;
• o copie a contului;
• În cele din urmă, SES și Ministerul Situații de Urgență ale proprietății conform reglementărilor în vigoare.

Acest pachet este furnizat împreună cu aplicația în zhilinspektsiyu. După examinarea cazului dvs. va fi decis asupra activa / dezactiva de lucru. Dacă da, puteți începe în condiții de siguranță reparații.

Atunci când re-planificare de apartamente vor fi finalizate, trebuie să apelați zhilinspektsii angajați pentru pregătirea raportului privind executarea lucrărilor. Acesta, împreună cu permisiunea obținută anterior de reamenajare, de proiect și proprietar pașaportul trimis la ITO pentru înregistrarea unui nou certificat de înregistrare. În continuare va trebui să viziteze Camera cadastrală că modificările au fost reflectate în cadastru. Și dacă în timpul reparației sa schimbat, nu numai planul, dar, de asemenea, mărimea apartamentului, și va necesita un nou certificat de titlu (întocmite în FRS). Numai atunci puteți presupune că remodelarea este complet legalizat.