Utilizarea terenurilor și dezvoltare în Rusia

Utilizarea terenurilor și de dezvoltare - un document care dictează ordinea de exploatare și dezvoltare a terenurilor. Acesta a fost realizat în conformitate cu zonarea. Zonarea - această diviziune a orașului în zone și de stabilire pentru ei o unică pentru toate regulamentele de urbanism. Această ajustare a fost mult timp folosit în majoritatea orașelor rusești. Proiectul prevede că regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare stabilite pentru dezvoltarea urbană durabilă și pentru îmbunătățirea mediului. Acesta asigură siguranța obiectelor de cultură și a drepturilor oamenilor. Pentru fiecare oraș este un proiect separat.

În Sankt Petersburg,

De exemplu, în autoritățile St Petersburg a trebuit să dezvolte o utilizare a terenurilor și a normelor de dezvoltare în 1998, dar nu în grabă cu acest lucru. Având în vedere că documentul nu a fost, în consecință, nu există reguli și dezvoltare urbană. Autoritățile distribuite parcele de teren la discreția sa. Ca urmare, în acest oraș a existat o chestiune de corupție și au devenit încălcat drepturile rezidenților. În legătură cu clădirile de etanșare, orașul a început să apară conflictele care-a lungul timpului au dobândit un caracter de masă. Locuitorii sunt încă în așteptare pentru acest document.

deficiențele existente

utilizarea terenurilor și normele de dezvoltare ar trebui să ofere un răspuns la întrebarea de unde să construiască o casă, și în cazul în care nu. proiect existent compilat analfabet și nu acoperă multe domenii. Ea nu prevede reguli de construcție în suburbii, centrele istorice și zonele de la mijlocul-construcție. Toate legile sunt extrem de laconică și nu a lucrat în detaliu, toate acestea dezlănțuie oficiali. Principalul dezavantaj constă în faptul că utilizarea terenurilor și dezvoltarea nu îndeplinesc Master Planului în orașul Sankt Petersburg. Autorii acestui document, chiar a încercat să-și modifice unele sub-elemente Master Planului. Ca urmare, există un conflict de aceste două legi, ceea ce contribuie la incapacitatea lor de executare. Datorită performanței slabe a legilor zonare există probleme mari. Legile existente nu pot fi chiar privit ca un document juridic, deoarece în mod clar nu poate fi interpretat. Orice utilizare a terenurilor și de dezvoltare este complet contrară cerințelor Codului de urbanism din Rusia.

La Moscova

Aceeași situație și în alte orașe din Rusia. Utilizarea terenurilor și dezvoltare în Moscova , sunt , de asemenea , în dezvoltare. Autoritățile orașului lucrează la ele și să facă corecții constante. Deputatul Dumei de Stat, Mikhail Moskvin a declarat că toate normele anterioare pot contribui la compactare în întreaga zonă. El a adăugat că noile norme de construcție și de utilizare a terenurilor vor fi abordate în anul următor. În caz contrar, problema documentației de urbanism va fi suspendat. În cazul în care o astfel de situație există în majoritatea orașelor mari din Rusia, atunci ce să vorbim despre mici? Se poate concluziona că regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare nu sunt reglementate în întreaga țară, și amenință compactare inutilă pe tot parcursul.