Atractivității investiționale a întreprinderii și prognozarea activității de investiții a întreprinderilor din industria construcțiilor

Enterprise a industriei de construcții - o producție complexă și sistem economic este caracterizat printr-o combinație de proprietăți, indisolubil legate de caracteristicile sale interne. Acestea includ: fiabilitate, flexibilitate, mobilitate, adaptabilitate, durabilitatea, competitivitatea, susceptibilitatea de inovare, activitatea de investiții, care se reflectă în dinamica intensității investițiilor, la scară, atenția și eficiența investițiilor sale, recursul de investiții al întreprinderii în ansamblu.

În condiții moderne, definite de o concurență ridicată în industrie și saturația tipurilor tradiționale de produse (servicii), avantajul este acordat acelor companii de construcții care au o valoare relativ ridicată de piață, a căror creștere nu poate fi realizat fără resurse suplimentare de investiții pentru finalizarea mijloacelor fixe și circulante, punerea în aplicare a măsurilor pentru a îmbunătăți competitivitatea produselor, dezvoltarea întreprinderilor și îmbunătățirea atractivității investițiilor.

Creșterea atractivității investiționale a societății presupune gestionarea investițiilor activității, care , evident , este cel mai important parametru al unei companii de construcții.

Sistemul de funcții de management de activitate de investiții pune accentul pe planificarea, permițând pe baza datelor de prognoză pentru a determina obiectivele strategice ale activității de investiții a subiectului de management, metode și mijloace de realizare a acestora. atractivității investiționale a întreprinderii în planul strategic are ca scop creșterea activității de investiții și menținerea nivelului optim.

Limitele de planificare a activității de investiții sunt stabilite în procesul de previzionare a rezultatului, care reprezintă valoarea predictivă cantitativă a indicelui activității de investiții (indicatori structurali), în viitor, nivelul critic al activității de investiții a întreprinderii de construcție, realizarea ceea ce duce la schimbări calitative în valoarea sa de piață. Având în vedere faptul că atractivitatea investițională a întreprinderii necesită o perspectivă echilibrată, complexitatea procesului de prognoză și cerințele pentru calitatea rezultatelor, este posibil să se evalueze valoarea predictivă a indicatorilor de activitate de investiții, folosind mai multe metode.

Luând în considerare o serie de factori: specificitatea obiectului de predicție (atractivitatea investițională a companiei, activitatea sa și indicatorii săi structurali), disponibilitatea informațiilor statistice despre obiectul, perioada pe termen mediu de anticipare, este recomandabil să se folosească în procesul de activitate de investiții a companiei de construcție metode de estimare extrapolare. condiție prealabilă rezonabilă de aplicare a acestor metode este un anumit grad de inerție în dinamica activității de investiții a întreprinderilor de construcții pe termen scurt și mediu.

Metode de extrapolare bazate pe flashback - uri, în care sa format obiectul dinamic model de predicție: indicele activității de investiții a întreprinderii de construcție, parametrii săi structurali și tendințele de distribuție în indicatorii din perioada retrospectivă pentru viitor.

Studiile au arătat că, pentru a determina valoarea de prognostic a indicatorilor de activitate a întreprinderilor din industria de construcții promițătoare este utilizarea următoarelor metode:

• Alinierea analitică;

• netezire exponențială simplă;

• Nivelarea exponențială Holt-Winters;

• netezire exponențială a lui Brown.

Toate aceste metode se bazează pe ideea că o astfel de investiții recurs întreprinderii și niveluri dinamice , în funcție de o serie de indicatori ai activităților sale de investiții asupra factorilor de timp.