Construcții-cadru monolitic de case

În ochii agenți imobiliari și a consumatorilor cu experiență, care sunt familiarizați cu tehnologia de construcție de origine bazată pe un monolit de mai sus evaluate altele. Obiectul poate fi într-o zonă neatractiv au o infrastructură inadecvată și alte dezavantaje, dar un avantaj al acestor clădiri nu pot refuza - rezistență ridicată. Aceeași tehnologie se bazează și de construcție din cărămidă de vile, dar cu unele nuanțe. În cazul în care înalte clădiri înalte nu tolerează compromisuri și au fost proiectate în fila „pur“ în structura monolit, case particulare, cum ar fi case pot fi construite printr-o tehnică combinată cu principiile de construcție cadru prefabricate.

Informații generale despre tehnologia

Tehnologia tradițională de construcție monolit presupune formarea unui singur cadru de putere al materialului. Purtătorii din acest caz sunt realizate din beton armat, care creează scheletul casei, se obține întreaga bază. Conform aceluiași sistem poate fi realizat și construcția de case. Cu toate acestea, necesitatea de a realiza o rezistență cât mai mare în acest caz, nu se datorează sarcinii mai mici. casă privată obișnuită are una sau două etaje, sarcina pe lagărul de care ar fi acceptabil pentru ansamblul. Tehnologia combinată monolitic de construcții de case, cu includerea elementelor componente ale cadrului presupune că componentele individuale vor fi prezentate cu un alt material. De regulă, există partiții străine și pereții exteriori. Această diluție poate salva pe construirea organizației și pe materialul în sine, dar fără o scădere critică de fiabilitate și durabilitate de construcție.

Ce materiale sunt folosite?

În ciuda faptului că construcția monolit asociată cu beton, gama de materiale utilizate este extinsă. Referirea la utilizarea în construcția barelor de armătură de oțel (în tehnologii moderne - din fibra de sticla compozit) din beton armat cu fibre și cărămidă. Panourile pot fi folosite ca elemente străine care acționează ca plafoane și pereți despărțitori, cu toate că această soluție nu este binevenit, chiar și în proiectele de case particulare. Faptul că construcția de case monolit în toate configurațiile ar necesita investiții considerabile, iar prezența unor locuri sincer slabe în nodurile tranziției de la beton nu justifică panourile. În ceea ce privește cărămizi sau blocuri de construcție, astfel de cadre pot referi la monolitic numai în anumite condiții - pentru motivul că acestea obține în mod semnificativ în caracteristicile de rezistență înainte de case prefabricate carcasă monolit non.

procesul de construcție

Casele de acest tip sunt construite de soluții de proiectare, care punct și linia de cazare de comunicare specificate inițial. În viitor, și structura monolit vor fi formate cu speranța unei căptușeli de rețele de inginerie. Primul pas în construcția este construită baza de fundație, care va forma o grosime a plăcii unitare de ordinul a 100 cm. De asemenea, armat cu fibra de sticla sau tije metalice. În viitor, construcția de clădiri monolitice și case se realizează în mod continuu, cu turnarea betonului. Elementele de susținere de bază se extind cavitatea coloanei gata care trebuie umplut cu soluție. Apoi, creați un cadru de top din beton, a făcut legarea și, dacă este necesar - consolidarea în continuare a grinzilor monolitice. După aceea, cu utilizarea de componente integrate sunt pardoseli instalate și pereți. Etapele finale de construcție sunt realizate pe un aranjament de tehnologie comună de deschideri, placare și de stabilire a utilităților.

modificarea tehnologiei

Putem distinge două tehnologii în principii similare cu cele ale construcției turnat-cadru. Unul dintre ei, mai accesibile, implică utilizarea de coloane de înaltă rezistență în loc de grinzi de lemn de cherestea feliat. Acest lucru se aplică proiectelor de clasa economic fără etajul al doilea. A doua tehnică pune un accent mai mare pe formarea cadrului prefabricate. O trăsătură distinctivă a acestei metode este faptul că fundația de beton nu este construit direct pe șantier și asamblate din componente individuale, care au fost făcute anterior la fabrică. construcții-prefabricat monolit de case și asigură intrarea în construcția de coloane, conectarea traversele și panouri de pardoseală. Acesta este livrat pe site-ul un fel de acasă-kit a elementelor din care este construit cabana.

Avantajele tehnologiei

Casele construite pe tehnologie cadru monolit, caracterizate prin rezistență, durabilitate și izolare termică ridicată. În continuare de la constructori necesită acordul minim în partea din materialele de construcție izolate. Este de remarcat, de asemenea, flexibilitatea tehnologiei în ceea ce privește planificarea - acest lucru este deosebit de benefic pentru proiectele individuale. monolitic de construcții implică un minim de restricții în ceea ce privește excelent în comparație cu metoda panou. În ciuda soliditatea și complexitatea aparentă, construcții-cadru monolit a cabana este pusă în aplicare într-un timp scurt. Acest lucru se datorează în parte cerințelor tehnologice - la dispoziția constructorilor intervalele limitate pentru turnarea betonului de punere în aplicare și armături metalice. Continuitatea procesului determină în cele din urmă a operațiunilor de fabricație de mare viteză.

deficiențe tehnologice

clădire mare creștere, ca atare, datorită particularităților de organizare a muncii este mai scumpă decât construcția de metode de panou. Potrivit diverselor estimări, costul crește cu 15-20%. De asemenea, dezavantaj este cerința pentru sezonalitatea muncii. Se recomandă să se construiască o astfel de economisire de timp acasă, deoarece la o temperatură sub 5 ° C, se poate schimba proprietățile mortar din beton, care nu permite proiectarea de calitate suficient. Numai în cazuri extreme, monolitic de construcții de case se efectuează în timpul iernii, și diluarea fundatiile din beton rezistent la îngheț aditivi.

Costul de construcție cadru monolit

După cum sa menționat deja, unul dintre locurile slabe sunt investiții tehnologice. Lucrul Brigada în costul mediu de 6-7000. / M ^3. Acest flux de lucru direct cu intemeierea. Între timp, construcția de monolit cabana „ la cheie“ , astăzi costă aproximativ 15-17 de mii. / M ^3. Desigur, mult va depinde de regiune și abilitățile lucrătorilor, dar se așteaptă la o scădere semnificativă a prețurilor nu este în valoare de ea.

Deja pe constructorii salariale ratele pot fi observat o diferență serioasă la panoul de tehnologie sau clădiri cadru prefabricate. Dar mai mult decât atât este exprimată în finite prețurile obiectelor. Pe piața secundară, puteți vorbi despre rata inițială de 2-3 milioane de ruble. - și va fi de construcție monolit destul de accesibil de case. Prețul în segmentul de mijloc al zonei de origine de 250-300 m ² și poate depăși 10 milioane de ruble. Din nou prefabricate din carcase si panou de obiecte sunt cu 20% mai ieftine.

concluzie

În acest stadiu de dezvoltare în domeniul locuințelor monolit a sărbători două direcții promițătoare. Una dintre acestea se concentrează pe piața de masă, iar în unele moduri oferă un model de proiecte. Optimizarea acestei tendințe este faptul că costul de construcție de cabana monolit în aceeași 15 mii. / ^M3 pentru mulți clienți potențiali rămâne prohibitiv de mare. Prin urmare, datorită unificarea metodelor de construcție tehnologi se așteaptă să crească competitivitatea acestor propuneri. A doua direcție este axat pe cei care nu doresc să facă un compromis și se așteaptă să primească o cabana complet unic, cu o arhitectură individualizată și utilizarea celor mai bune materiale moderne. De fapt, aceasta este direcția de dezvoltare este utilizat în mod activ în domeniul planificării urbane publice, implementarea pe scară largă de proiecte complexe de divertisment și cumpărături.