Cum să plătească pentru apă pe tejghea? Tarifele la apă. contor tariful pentru apă

Este un accident de apă cu privire la plata contra , în Rusia , în ultimii 5 ani , de mai multe ori a schimbat formula sa? Această din urmă opțiune este Rezoluția Guvernului rus № 354 din 06.05.2011, cu cât mai aproape de varianta optimă de căutare cel mai mult, cum să plătească pentru apa de pe tejghea. Cu toate acestea, puteți fi siguri că acest lucru nu este punctul final în căutarea de soluții, pentru că problematica acestei sfere este evidentă.

Politica tarifară Opțiunea de la un profesionist

Ca director al Asociației de drenaj și apă Elena Dovlatova, esență nu este de a veni cu o formulă. La urma urmei, puteți nesfârșit „îmbunătăți“ mecanism pentru a rezidenților suplimentare aeriene de sistem generate de imperfecțiunea rețelelor. Mult mai indicat să se investească inițial în domeniul aprovizionării cu bani reali, și apoi - pentru a începe să se îmbunătățească.

În opinia ei, nu este suficient, deoarece investiția de resurse principale, tarifele existente pentru apa (la Moscova, un metru cub de apă rece costă 28 de ruble 40 copeici, la cald - .. 125 ruble 59 copeici) Fondurile pot fi obținute după creșterea prețului apei pentru populație și întreprinderilor pan-europene. Ce fel de creștere a prețurilor în cauză? Aproximativ două - două ori și jumătate ori: intervalul de pret pentru apa rece din Europa: 1.5-2 euro pe metru cub (de la 61,5 la 82 de ruble).

Cu toate acestea, din nou , aici există dubii: este directorul executiv se referă la întreaga Rusie? La urma urmei, există o țară mare, să spunem, în regiunea Stavropol din prețul de apă este mai mare în a doua jumătate.

controversă „Apă“

Înainte de a plăti pentru apă la individ metru in intreaga tara, spune Elena, ar trebui să petreacă într-adevăr renovare, „smulgere“ a problemei politicii sociale, forțând utilizatorii actuali „să plătească pentru trecut.“ Dacă preia cazul unui sistem, a spus ea, pentru construirea de instalații de tratare va dura 3 ani, o perioadă de timp rezonabilă și ia reabilitarea conductei. Cu toate acestea, există și alte păreri. Serghei finală, redactor-șef al publicației „Alimentare cu apă și canalizare“, se opune, amintind că profitul Mosvodokanal în 2010 a fost nici mai mult nici mai puțin, și 4 miliarde de ruble. Deoarece această acoperire public a acestor informații a provocat în timp util un val de critici, deoarece rentabilitatea activității economice Mosvodokanalom redus la tăcere.

profesor asociat de MSTU. Baumana Ovanes, la rândul său, exprimă sarcasm, de numărare „de afaceri de apă“ profitabilă, iar cheia pentru modul în care să plătească pentru apă pe tejghea, el vede la apă utilități în politica de personal nu sa se concentreze pe manageri și profesioniști și-au schimbat cu fluxurile financiare pe apă. Cu toate acestea, controversa fără consecințe practice pe termen lung nu poartă interes pentru societate.

Plata pentru apa din punctul de vedere al consumatorului

Dacă nu aveți de metri, veți plăti pentru apă, ghidat de norma de consumul său de către o singură persoană. Pentru Moscova, este 6381 metru cub de apă rece și 4366 metru cub - fierbinte. În cazul în care utilizatorul se instalează contoare de apă, apoi „dintr-o dată“, se pare că consumul său este pe jumătate.

Cum să plătească pentru apă pe tejghea? În cele mai multe cazuri, este vorba despre un tambur metru. Acesta metri cubi de ape uzate sunt prezentate pe bază de angajamente în primele patru - cinci sloturi, vopsit negru. Roșu spectacol fantă, respectiv, zecimal. Procedura pentru transferul acestor indicații în metri cubi prevăzute de litera „c“ de la punctul 34 din Rezoluția 354. lecturi de timp de la 23-lea Declarate a 25-a zi a lunii. Transmit lecturi a contoarelor de apă individuale (UIP) este posibilă în ziua 26-lea inclusiv. În cazul în care consumatorul de serviciu nu a transferat mărturia, în conformitate cu revendicarea 59, va fi creditat citiri medii lunare.

Dacă apa plată este alimentat în apă mai multe conducte ascendente, respectiv, există mai multe contoare și se adaugă indicatori.

Rezultatul însumarea rapoartelor de consum sau a conturilor societății de administrare sau de centrul de facturare.

Apoi - pe baza datelor furnizate de către utilizator - contabilitatea de angajamente a societății de administrare a făcut datoria de client. Aceasta se realizează în conformitate cu formulele Rezoluție 354 și afișat să-l trimită la adresa de domiciliu a chitanței, și, de fapt - conturi de plătit.

Prețurile pentru utilizarea apei

Prețurile de alimentare cu apă în Rusia au o tendință puternică de a crește. Potrivit Serviciului Federal corespunzător, începând cu luna iulie 2014 ani pe baza inflației prognozate 6%, ratele de apă vor crește cu 4,2% (cifra obținută prin aplicarea unei astfel de curent pentru calcularea coeficientului de 0,7). În plus, începând cu vara anului 2014, în Rusia va fi lansat proiecte-pilot privind prețurile sociale pentru alimentarea cu apă legate de apă și de canalizare. Esența acestei inovații constă în delimitarea caracteristicilor de costuri mai mici de consum minim necesar de apă.

Mai mult decât atât, pe de altă parte, tarifele de apă pentru populație sunt relativ vodokanals de compensare a costurilor lor. Structural aceste costuri la 50% din salariul de „experți în domeniul apei“, 20% „trage“ plata pentru energie electrică și consumabile, 30% - reabilitarea și reconstrucția rețelelor. Este evident că o creștere a greutății specifice a acestei ultime componente se referă la Elena Dovlatova care ofera dubla ratele de apă.

Cum de a organiza plata apei

Consumatorii ruși au primit o confirmare de primire din contul societății de administrare de plată, poate, de exemplu, a menționat că a dat informații cu privire la utilizarea de 15 de metri cubi de apă, și el a fost acuzat de 19. Această situație este naturală. Faptul că utilizatorul este, de asemenea, costurile imputate sistemului. Acestea sunt completate de plata de reglementare a apei, și, de fapt, se adaugă costurile de consum ca urmare a următoarelor componente:

- scurgeri tehnologice de apă în rețele;

- Supracheltuieli în apartamente fără metri;

- conexiuni neautorizate (udau peluzele, masina de spalat);

- scurgeri intrahouse în sistem;

- înseamnă costuri introduse de rezidenți temporari necontabilizate.

În acest caz, indicele obschedomovoy costurile de apă pentru contorul generală (GTC) va capta un flux substanțial mai mare decât suma tuturor chiriașilor UIP (presupunând că contoarele sunt instalate în toate apartamentele casei). Acestea sunt fixate în ordinea normativă a guvernului rus, și, prin urmare, - legalizat sub denumirea comună „obschedomovye are nevoie.“ Prin urmare, o tehnica care calculează apa de încărcare poate fi complicat considerabil diferite nuanțe. Acest lucru se întâmplă în cazul în care nu există premise pentru punerea în aplicare a unei singure contabile tehnologie cetățenilor: partea chiriașilor va seta contoarele de casa, iar unele - nu, și în afară, există de familie printre primul grup, în cazul în care contorul este rupt.

Proporția reală a „pierderea“ de apă

Din păcate, atunci când se evaluează eficiența alimentării cu apă nu ar trebui să se bazeze pe informații publice. Rapoarte declarativă pierderi neproductivi de apă în țara fixă proporția pierderii de apă la volumul total de 18-19%. Cu toate acestea, potrivit experților, acestea sunt mult mai mult. Directorul general al companiei din Moscova „Ecotech“ Lev Skvortsov afirmă că el personal, cu ajutorul mașinilor germane pentru a stabili cota reală a pierderilor în alimentarea cu apă de la Moscova - aproximativ 50%. Un jurnalist apoi plata artistică bătut de apă: „Moscova până la lacrimi mâncărime, dar ea crede că societățile de administrare.“ Nu este adevărul rezoneaza cu „perla“ cel mai bun prieten al omului, care cu noi - managerul de construcție?

Călcâiul lui Ahile în încărcare pentru apă

In mod traditional un punct slab al algoritmului de stabilire plată a consumatorilor este considerat a fi un mecanism de alocare a apei are nevoie de toată casă. Imperfecțiunea planului său, precum și probleme în punerea în aplicare, au fost mereu prezente. De exemplu, Decretul Guvernului precedent № 307 din 23. 05. 2006 a fost mai mică decât o acțiune perfectă. Acest lucru este demonstrat prin următoarele exemple.

Direcția „Oblic“ în costurile de apă față de „Accept proprietarii contra / nu le folosesc“, în funcție de factorul care determină citirile reale metru obschedomovogo raport cu costurile provenite de reglementare.

Problema echilibrului de interese

Să începem discuția noastră. Condiții inițiale: Rata tarifului de apă este egală cu contorul pentru predarea normelor. În cazul în care costurile reale au prevalat și, în consecință, raportul este mai mare, costul de proprietate IPU înmulțită cu un factor mai mare decât unu. Astfel, de fapt, ele sunt în aceste condiții, să plătească cheltuielile de rezidenți care au instalate contoare.

Dacă acest raport este mai mic decât unu, apoi pentru a determina suma datorată deținătorilor de mărturii IMP lor se va reduce și mai mult, înmulțirea cu un număr mai mic de 1, astfel încât obschedomovye trebuie să plătească chiriașii nu au contoare.

Astfel, potrivit acestui raționament simplu, având în vedere Rezoluția 307, este asigurată în mare măsură facturile de apă deformate pe tejghea. Primirea transmisă de către consumator, a depus mărturie întotdeauna la distribuirea inegală între chiriași de cheltuieli non-tehnologice de apă.

Un aspect nou la nevoile obschedomovye?

Este evident este prezența și în formula consumul de curent de apă risipitor. Cu toate acestea, potrivit experților, noul algoritm a depășit „rugozitatea“ de redistribuire între proprietarii de contoare și refuznici de la ei într-un mod original. El a fundamental noi tarife de apă mobilizați pentru populație prin corelarea zonă plană cu nevoile casei comune. Cine incapatoare „vatră și acasă“, care devine o mare parte din consumul de apă non-productive. Cu toate acestea, însăși natura acestei relații „zonă / consum“ pare a fi destul de misterios. Dar ... exista norma norma.

Formula pentru determinarea necesităților casei comune la apartamente de apă rece i-lea

Rezoluția Guvernului Rusiei № 354 din 06. 05. 2011 este alimentat de o nouă formulă (1), care este determinată de taxa de apă rece pe tejghea din partea utilizatorului imputată costurilor pentru toată casă.

_Odn.1 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^w _zhil.p - Σ V ⁱ _GV - V ^cr) * S _i / S _{o (1)}

^uvwi, în cazul în care:

• V ^d - volumul utilizat în timpul perioadei de apă rece, printr - un anumit OPU colectiv. Atunci când eșecul contra furnizat „59 n“ Provizioane cheltuieli de utilitate se face pe baza consumului mediu.
• V ^u _Junk - volum de apă rece utilizat în apartament rezidențial-u th corelativ cu punctul 43 din regulamentele ;.
• ^V v _zhil.n. - volumul de apă rece utilizat în apartament rezidențial-V-lea, care nu sunt echipate cu ICS;
• V ^w _zhil.p. - volumul de apă rece utilizat în apartament rezidențial w-lea, echipat cu ICS. Atunci când eșecul contra furnizat „59 n“ Provizioane cheltuieli de utilitate se face pe baza consumului mediu.
• V ⁱ _{GV -} volumul spațiilor i-lea acc rezidențiale sau nerezidențiale prin încălzire autonomă (dacă nu există apă caldă centralizate) utilizate în perioada de calcul este determinată de revendicările respectiv. 42 și 43 din Regulament;
• V ^Cr _- cantitatea de căldură transformată cu încălzire individuală HVS utilizator autoorganizare respectiv revendicarea 54 regulamente ;.
• S _i - i-lea zona a apartamentului;
• S _o - suprafața totală a clădirii de apartamente.

Cu toate acestea, în mod similar reglementate și plata de apă caldă peste tejghea, așa cum, cu toate acestea, și în absența acestuia. Este vorba despre principiul corectării suprafeței relative a apartamentului, așa cum sa menționat mai sus.

Formula pentru determinarea nevoilor casei comune pentru prepararea apei calde i-lea apartament

Aceeași rezoluție (№ 354 din 06.05.2011), de asemenea, atribuită utilizării unei formule de actualizare pentru ocupanții actuali ai caselor în calcularea proporției specifice WAN costurile (Formula 2 pentru toată casă).

_Odn.2 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^w _zhil.p - V ^cr) * S _i / S _{o (2)}

Conținutul său este complet analog cu formula precedentă pentru redistribuirea costurilor neproductive de apă rece: tariful pentru apă caldă pe tejghea, precum și în absența acestora, completată de redistribuirea casei comune are nevoie, pe baza unei zone de living specific al apartamentului.

Nuanțe de chiriași taxe de apă

Există situații în care contribuabilii onești, locatarii clădirilor de apartamente trebuie să plătească fonduri în exces. De multe ori motivul este existența unor astfel de circumstanțe într-un alt apartament - Nesigur IMP - rezidenți neinregistrate. Există chiar și situații în rândul persoanelor care locuiesc în apartament, numărul de non-înregistrat depășește numărul înregistrat. Cum să fie în această situație? Supracheltuieli afișate în mod corespunzător părțile comune și apoi afișate în veniturile pe care sunt trimise de către societatea de administrare a altor chiriași. Nu veți vedea sugestii pentru abordarea acestei probleme în Rezoluția 354.

În această situație, veți plăti prea mult, atâta timp cât nici o activitate evidentă. Situația este rezolvată prin elaborarea de către societatea de administrare a Actului de viață. În acest caz, este recomandabil să se implice verificarea poliției de sector, pe baza competențelor sale acordate în temeiul Codului administrativ al Rusiei - să elaboreze protocoale pentru a trai fara inregistrare.

concluzie

Analizând inovațiile rusești din ultimii ani în îmbunătățirea populației de a plăti pentru apa rece si apa calda, izbitoare dinamica acestui proces. Guvern „acumulează“ unul câte unul formulă, chiriașii privnosyaschy costurile incrementale mai echitabile. Cu toate acestea, acest proces este, prin definiție, nu poate fi încununată de succes absolut. La urma urmei, există optimizarea consecințelor, în loc de localizarea și corectarea cauzelor.

În mod evident, este vorba despre factorii care dau naștere la fenomenul de nevoi comune de casă. Să ne amintim că acestea includ scurgeri de apă în rețelele; ea copleșeșc în apartamente, în cazul în care nu sunt stabilite IPU; conexiuni neautorizate; intrahouse scurgere; Costurile suportate pentru chiriași inventar.

Este evident că încă mai au perspectiva unei viziuni mai sistematică a problemei, în special, propus de directorul executiv al alimentării cu apă Asociația Elena Dovlatova - prin creșterea tarifelor pentru a efectua renovarea. Cu toate acestea, toți profesioniștii de apă ar trebui să lucreze la un plan strategic, evitând poziția distructivă și nepromițători a „acumularea veniturilor“ prin economisirea pe CAPEX. De asemenea, politica distructivă a utilităților de atenuare a zgomotului lor de apă de rentabilitate, de exemplu, că astăzi arată Waterworks.