Este posibil să se înregistreze apartamentul în conformitate cu legea?

Până în prezent, nu există, probabil, nici o astfel de persoană care nu ar vrea să aibă o cazare frumoasă și confortabilă. piata imobiliara modern este umplut treptat cu inovații străine în formă de mansarde și apartamente. În cele mai multe state, acest tip de imobil a fost utilizat pentru o lungă perioadă de timp și nu creează dificultăți pentru cetățeni , deoarece legea nu impune înregistrarea oamenilor obișnuiți. În Rusia, situația este complet diferită, dar popularitatea de apartamente este încă în creștere, datorită costului redus. Dezvoltatorii oferă versiuni mai luxoase și originale pentru diferite categorii de preț, care, în orice caz, un ordin de mărime mai ieftin decât casa privată convențională sau un apartament. Dacă aveți bani pentru a cumpăra apartamente nu va fi dificil, dar cu un permis de ședere poate fi probleme.

diferență

În plus față de planul special, crescatorii sunt diferite de carcasa standard, statutul lor juridic, potrivit căreia apartamentele nu pot fi înregistrate. Problema este că, în titluri de astfel de proprietate nu este locuibilă, deși complet remodelat pentru un sejur confortabil al persoanei în jurul ceasului.

Din acest lucru și următoarele caracteristici - umflate prețurile pentru utilități și taxe de proprietate, care sunt caracteristice spațiilor non-rezidențiale. Desigur, există o opinie greșită că plata diferenței de câteva ori. De fapt, creșterea tarifelor pentru diferiți parametri de observat pentru câteva zeci de procente, ceea ce în cele din urmă ridică costul comparativ cu același apartament pentru doar câteva mii de o lună. Având în vedere faptul că achiziția va salva pe mult mai mult, astfel de tarife sunt justificate de mai mulți ani să vină. Un alt lucru - un impozit care este semnificativ mai mare în incinta non-rezidențiale, dar este termene de plată mai flexibile.

obligații legale

Înainte de a lua în considerare de ce apartamentele nu pot fi înregistrate, ar trebui să acorde o atenție la necesitatea acestei acțiuni. legea rusă cere ca toți cetățenii care locuiesc în țară mai mult de 90 de zile, au o cerere de înregistrare de ședere, lipsa care ar trebui să fie o sancțiune administrativă. De asemenea, este responsabilitatea proprietarilor de proprietate, care este locuit de persoane fără înregistrare, și nu numai administrative, dar, de asemenea, penale.

Descrierea unitatii de cazare

Acest tip de locuințe este reconstruit la nevoile persoanei de spațiu permanent de birouri de locuit. deseori are tavane foarte înalte, bucătărie spațioasă combinată cu o cameră de zi, o baie separată dormitor acționează numai. Ultima adesea, în general, situat la al doilea nivel.

În plus față de spațiile convertite, dezvoltatori oferă clienților un sistem complet nou apartament, plasându-le la etajele superioare ale clădirilor de locuit. Deci, de ce nu se poate înregistra în apartament la Moscova sau în orice alt oraș, în cazul în care au totul pentru o viață confortabilă?

Faptul că, în conformitate cu definițiile guvernamentale, acest tip de imobil face parte din categoria hotelului, precum și documentele definite ca spații comerciale.

avantaje

„Este posibil să fie înregistrate în apartament?“ - o întrebare secundară, deoarece, în plus față de aceasta, ei au o serie de avantaje. Cea mai importantă dintre acestea este costul care este mai mic decât carcasa standard, cu caracteristici similare, cu aproximativ 20%. Pe această bază, este posibil pentru a obține locuințe pentru puțini bani într-o zonă bine dezvoltată și el obține un venit regulat prin închirierea, sau pur și simplu de a trăi într-un mediu frumos. Desigur, în locații separate pentru construirea de instalații, exclusiv apartament nu poate avea nici facilități publice din apropiere, pentru că ei înșiși nu vor fi Lofts rezidențiale în mod oficial.

Beneficiile ar trebui să includă, de asemenea:

• confortul de locuințe separat;
• completează echipamentele de comunicații necesare;
• ușurința de utilizare.

Efectuarea de înregistrare

Absența completă a înregistrării creează unele probleme cetățenilor ruși care vizitează instituțiile sociale, astfel încât întrebarea: „Este posibil să fie înregistrate în apartament în conformitate cu legea“ - este considerat a fi relevant în decizia de a achiziționa o astfel de proprietate. Deci, pentru a face o înregistrare permanentă a obiectului într-un non-fumat, dar puteți obține un permis de ședere temporară apartamente aparțin clasei hoteluri în condițiile legii. În cazul în care apartamentul este deținut de un cetățean, care dorește să se înregistreze, probleme cu extinderea permanentă a înregistrării temporare, în general, nu va. Având în vedere că în mod legal un permis de ședere temporară are aceleași beneficii ca și constanta, care diferă numai în prezența expirării, întrebarea: „Cum să se înregistreze în apartament“ - devine o concluzie dinainte.

Metodele de prelucrare

Este posibil să se înregistreze un apartament într-un alt mod, în plus față de înregistrare a înregistrării temporare? Această opțiune este disponibilă numai după recunoașterea obiectului imobiliare rezidențiale la nivel legislativ. Pentru a face acest lucru, puteți aștepta până când statul va decide să accepte facilități rezidențiale apartament și să ia legi adecvate, sau pentru a merge în instanță cu o cerere de recunoaștere a spațiilor rezidențiale.

Apartamentele pot fi înregistrate în cazul în care (noua legislație nu a fost încă scris), în mod permanent, fără recunoașterea spațiile de locuit? Răspunsul - „nu“, astfel încât ieșirea unei prelungiri constantă a înregistrării temporare sau a procedurilor judiciare privind recunoașterea la sediul fondului locativ. Pentru aceasta din urmă va trebui să stoc răbdare considerabilă, bani și timp. Pentru a depune o cerere, în plus față de cererea scrisă cerută:

• documente care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului;
• un apartamente schematice în plan orizontal;
• planul clădirii în care se află sediul.

Traduceri în camera de zi

Înainte de a vă înregistra în apartament (Moscova - un lider în furnizarea de astfel de obiecte), în mod regulat, ar trebui să stabilească dacă cerințele pentru transferul spațiilor în carcasă. Prin lege, acest lucru necesită ca premisa:

• Ea a avut o intrare și o abordare separată;
• Acesta a fost în măsură să echipeze o intrare și o abordare separată;
• proprietarul nu a fost utilizat în alte scopuri în acest moment.

În cazul în care aceste condiții nu sunt îndeplinite, atunci procesul nu poate începe din cauza unui rezultat pozitiv, încă nu se va. Interesant, este suficient doar pentru o traducere inversă de apartamente rezidențiale în spații non-rezidențiale că era la parter sau la sediul non-rezidențiale. Interdicția în acest caz, se aplică numai utilizarea socială a casei.

Ce este un pod?

Din moment ce această definiție este, de asemenea, împrumut dintr-o limbă străină, multe apartamente confuze și mansardă, crezând că cele două cuvinte înseamnă același lucru. Asemănările dintre concepte, desigur, o mulțime, dar crescatoria se caracterizează prin faptul că se află în incinta reconstruite dintre zonele industriale. Aceasta nu este o clădire de birouri în centrul orașului, convertit de a trăi, și obiectul care face parte din plantă vechi sau fabrică, echipată cu o cameră de zi.

apartamente Dispoziție mansardă este aproape identic, dar costul ar fi chiar mai mic. Dezavantajele acestui tip de proprietate ar trebui să includă:

• imposibilitatea înregistrării;
• tarife ridicate pentru utilități publice;
• lipsa infrastructurii orașelor învecinate;
• lipsa unei taxe clare.

Popularitate în rândul populației

Întrebare: „? Este posibil să se înregistreze un apartament la Moscova“ - devine din ce în ce mai important ca cererea pentru acest tip de bunuri imobiliare este în creștere în mod semnificativ în fiecare an. Astăzi, la achiziționarea de astfel de spații pentru ședere de aproape o treime din totalul vânzărilor la domiciliu. Creșterea vânzărilor este justificată, în special în rândul populației, care are deja un loc permanent de reședință și alte facilități de locuințe. Familiile tinere, de asemenea, să acorde o atenție de multe ori la apartament, deoarece posesia dreptului de proprietate a acestora, chiar și problema de înregistrare permanentă nu devine acută. aspect modern, actual trebuie să satisfacă cele mai diferite categorii de vârstă de cetățeni.

Experții identifica două tipuri de cumpărători la apartamente. În primul rând să dobândească premise pentru propria lor reședință sau ca o carcasă suplimentară pentru oaspeți sau de familie, în timp ce acesta din urmă a folosit această ocazie pentru a economisi bani la achiziționarea unui mutare comerciale. Acești investitori cumpara imobiliare pentru închiriere ea ulterioară, deoarece prețul de aici nu depinde de posibilitatea de a completa de înregistrare. Chiriasii nu le pasă dacă este posibil să se înregistreze în apartament, ei plătesc aceeași rată și pentru utilizarea de apartamente convenționale, și apartamente, în funcție de zona.

Cererea în rândul populației pentru achiziționarea de cea mai mare parte utilizează spații 40-80 m ^2, care fac parte din categoria de afaceri și clasa de confort. Pentru a economisi bani și mai mult prin faptul că nu cumpără scump la prețul pe pătrat de apartamente de lux metru, unele cumpăra mai multe adiacente mici, apoi combinarea lor într-o singură cameră.

Apartamente de lux

Apartamentele de acest tip sunt foarte populare printre oamenii bogați care doresc să arate starea lor. Pentru potențialii cumpărători ai acestui segment al pieței întrebarea: „Este posibil să se înregistreze un apartament la Moscova?“ - rareori apare la toate, ca clienții cumpără astfel de premise ca au o carcasă suplimentară. Chiar dacă doriți să trăiască într-un apartament pe o bază permanentă de cumpărători bogați au posibilitatea de a elibera un permis de ședere într-un alt loc.

Cererea pentru categoria de elită a acestui tip de proprietate este justificată de prezența unor servicii suplimentare de la societatea de administrare. Adesea, chiriașii sunt prevăzute cu toate serviciile unui hotel de cinci stele, cu posibilitatea de a comanda:

• curățare de proprietate;
• livrarea produselor alimentare;
• rezervări de bilete;
• taxi;
• Avertizare despre vizitatori din concierge și așa mai departe.

În plus, proprietarii complexului de elită oferă rezidenților săi o infrastructură socială bine dezvoltată în jurul valorii de apartament, în ciuda faptului că oficial nu trebuie să. De asemenea, segmentul premium de bunuri imobiliare sunt întotdeauna situat în apropiere de facilități importante pentru rezidenții pe care le vizitează destul de des. De obicei, acest lucru, și într-o locație ideală a spațiului de birouri apartamente pot fi situate în clădirea următoare sau chiar pe podea din apropiere. De asemenea, locuitorii din complexe cu utilizare mixtă pot închiria camere de întâlnire special amenajate, cu ajutorul unui sistem de comunicații de mare viteză, diverse echipamente pentru discuții și prezentări.

întrebare totul

Deci, dacă este posibil să se înregistreze în apartament și cum să o fac, este deja clar ce altceva ar putea fi întrebări de la locuitorii unor astfel de instalații? În primul rând, dacă doriți să cumpere apartamente în construcție și mai mult posibilitatea de a trebui să se asigure că acestea vor fi înregistrate oficial ca o cameră pentru un hotel. Numai în acest caz, în viitor, va fi posibil să se emită o înregistrare temporară.

Atunci când un obiect trebuie să fie pus la chiriași, ei singuri vor trebui să decidă cum să aleagă compania dvs. pentru gestionarea ulterioară. În acest sens, este important să se înțeleagă că, deoarece instalația va fi oficial un complex hotelier, iar societatea de administrare ar trebui să fie autorizată la gestionarea hotelieră. Optarea pentru o astfel de companie, locuitorii complexului vor continua să reînnoiască înregistrarea pe cont propriu, chiar nu au nevoie. Faptul că legea care reglementează hoteluri companiei este liber să pună la sosirile record de cetățeni și să le-off la momentul plecării.

concluzie

Întrebare: „? Este posibil să fie înregistrat în apartament“ - în cele mai multe cazuri relevante numai pentru cumparatori acasă de clasa business și confort, și apoi nu întotdeauna. De multe ori doresc să cumpere apartamente mici sunt proprietarii bogați de apartamente de înaltă calitate în complexele de apartamente vecine. Acest lucru se face pentru utilizarea lor ulterioară ca un loc de ședere personalul de la domiciliu sau redoing-le în propriul său atelier, un mic butic, precum și alte încarnări ale propriilor lor interese.

Astăzi, răspunsul la întrebarea: „Este posibil să se înregistreze în apartament Moscova în 2017?“ - este într-adevăr posibil, în același mod ca și înainte. Nici o schimbare în legea încă, astfel încât producția devine doar înregistrarea temporară în complexe cu statut de hotel. Vand apartamente în asociații gata făcute de locuințe cu societatea de administrare a serviciilor hoteliere este mult mai bine în mai multe feluri, deoarece personalul va salva nu numai chiriașilor timp de reînnoire, dar, de asemenea, elimina aspectul de amenzi pentru nerespectarea termenelor de reînnoire. În plus, locuitorii din aceste apartamente vor fi și beneficii suplimentare descrise mai sus.