În cazul în care, pentru a începe reamenajarea de apartamente: consilii

Redesign plat - este tentant. Fiecare optimist vrea să împingă orizonturile casele lor, pentru a face spațiul de design original, - indiferent dacă este nou sau Hrușciov. În cazul în care pentru a începe modificări la apartament?

Definirea termenilor

„Reamenajarea“ Articolul 25 din Codul de locuințe rusului interpretat în această perspectivă: modificări în configurația externă a locuinței cu reflectarea obligatorie a fișei de date. Același articol prevede o definiție a cuvântului „reorganizare“. Această modificare orice utilități . (Înființarea de schimb noi sau transferul de vechi), îmbunătățirea, program sanitare electrice, etc conversie care urmează să fie raportate în documentația tehnică - plat în pașaport.

explicații

Descrieți pe scurt legea termeni explica comentarii. Replanificarea schimbări pereți de apartamente - localizarea partiții (lichidarea sau ridicarea acestora), creează un singur apartament de mai multe legate (atât pe orizontală cât și pe verticală), se împarte în mai multe apartamente mari, cu intrările aparatului pentru a le, atrage noi uși locuri în camere sau lichidează vechi, se extinde spațiul de locuit în detrimentul mijloacelor de suport auxiliare, elimină bucătărie de culoare închisă creează băi și bucătării suplimentare, lobby-uri construiește sau modifică configurația existentă.

Alterarea include plăci de înlocuire a gazului la electrice, transferul de instalare existente și de echipamente noi (incalzire, gaz, sanitare, etc.), reechipare bai si grupuri sanitare existente, instalarea unui jacuzzi, dușuri, mașini de spălat cu capacitate mare și aparate moderne . Acesta este sensul de apartamente de reorganizare și de remodelare. În cazul în care pentru a începe?

vise schiță

Re-planificare - îi pasă și nu numai răbdare, costuri și timp. Este, de asemenea, o modalitate de exprimare creativă. Prin varierea aspectul camerei, schimbarea care trăiesc în ea. Ei doresc să facă viața de zi cu zi a unui design nou, și împreună cu ea - bucuria de a sta acasă. Și este destul de posibil, așa cum este prezentat de numeroase exemple de prieteni, rude și vecini. Dar, în viețile altora reprogramare se întâmplă diverse încercări și schimbări în viața măsurată liniștită. Până la instanța de judecată cu decizia de a „face totul cum a fost.“ Asta poate deveni supărătoare modificări neautorizate apartament.

În cazul în care pentru a începe? Începeți cu o schiță, făcută cu propria mână, cât el poate. Desenați un plan al apartamentului, cel care a luat forma în mintea ta. În cazul în care și ceea ce este necesar pentru a elimina partiția în cazul în care, dimpotrivă, pentru a adăuga, sau pur și simplu mutați. Schița trebuie să fie spontană și bine gândite. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți exact ce este strict interzis să se schimbe în propriul apartament.

interzise prin lege

Atunci când reamenajarea în clădiri rezidențiale nu pot fi:

• pentru a efectua munca, ceea ce face un apartament nepotrivit pentru locuit;
• viola integritatea poartă pereții principali și alte structuri de construcție (cum pot fi atât elemente externe și interne);
• gazificate combină spațiu cu camera de zi;
• aranja deschideri fără uși între bucătărie, în cazul în care există o sobă cu gaz, și camere de zi;
• schimba aspectul clădirii, care este obiectul patrimoniului cultural;
• înrăutăți condițiile de funcționare a utilităților;
• canale de ventilație elimina sau minimiza secțiune transversală;
• face un sistem centralizat de încălzire în afara apartamentului (pe balcon, balcoane);
• încălzire prin pardoseală încălzire centrală Aranjare alimentat;
• pereți Stroebe și plăci sub conducte și instalația electrică.
• să efectueze modificări la propria lor locuință (în poduri, pardoseli tehnice și în subsoluri).

acțiune continuă

În cazul în care pentru a începe modificări la apartament, după o schiță? Este necesar să-l să se aplice la Institutul de proiectare, a dezvoltat seria de la domiciliu, sau în alte proiectare și construcție de companie. Pentru a legitima inovații necesită plan de reamenajare. În timp ce experții după verificarea apartamentului de a dezvolta desene de lucru, aveți nevoie pentru a începe pregătirea (colectarea) documentele necesare. Ce este? Cu această întrebare, sortarea cum să înceapă modificări la apartament, cere sfaturi de la departamentul de arhitectură a autorității guvernului din satul său.

Puteți profita din Codul de locuințe, articolul 26. Aceste documente, care sunt enumerate în ea, va fi suficient pentru a obține autoritatea de hârtie auto-guvernare privind armonizarea redezvoltarea.

Lista documentelor

Pentru a lua o decizie cu privire la admisibilitatea autorității de auto-reamenajarea va avea nevoie de:

• Declarația de remodelare (formularul este emis în administrația);
• Document din titlu pentru locuințe (original sau copie certificată);
• foaie de date de locuințe (ITO emise - inventar și birouri tehnice); acordul scris al tuturor membrilor familiei (chiar dacă acestea sunt absența temporară), în cazul în care apartamentul este dat pentru ocuparea forței de muncă socială; Și dacă o casă este situată în proprietate, astfel de acord nu este necesar (numai proprietarii);
• În cele din urmă, cu privire la admisibilitatea renovării (protecție emise de valori istorice, culturale și arhitecturale, în cazul în care casa este înregistrat în lista monumentelor);
• proiect de reamenajare, coordonat cu organele de supraveghere - un punct de vedere legal și Rospotrebnadzor.

Termen de luarea în considerare a tratamentului - 45 de zile, dar poate fi un pic mai mult, în cazul în care documentele sunt trimise prin intermediul unui centru multifuncțional. După trei zile, decizia trebuie să fie eliberat solicitantului.

Atunci când aprobarea este primit la mâinile unde să înceapă modificări la apartament? Odată cu realizarea proiectului într-o realitate. Această lege este dată la șase luni - perioada de valabilitate a unui astfel de aprobare.

după reamenajarea

Planurile noastre devin realitate - un apartament schimbat. Este necesar să se legitimeze transformarea în actul muncii prestate. În cazul în care reabilitarea au fost afectate de structuri portante în plan, acesta este atras de lucrările ascunse semnate de inginerul de proiect șef (autor).

Alte acțiuni - prin care se dispune modificat un apartament în planul nou ITO. Office Specialist efectuează măsurători la fața locului, comparându-le cu proiectul. ITO să pregătească un plan de podea pentru a reprograma apartament și explicaŃia. Apoi merge pentru a colecta certificatele necesare pentru a înlocui documentul din titlu proprietarului bunurilor pe noul certificat de înregistrare de stat a Centrului imobiliar.

După cum se face în Rusia

În cazul în care, pentru a începe reamenajarea de apartamente în Tolyatti, de exemplu? Procedura este aceeași cu cea descrisă mai sus. (Art. 26 din LC RF) Lista documentelor specificate în legislație și prezentate autorității locale pentru o decizie a comisiei interdepartamentale, este închis - alte tipuri de hârtie să ceară solicitantului este interzisă. Și în alte orașe pentru a începe modificări la apartament? Rostov, de exemplu, respectă în totalitate cerințele din Codul de locuințe în acest sens.

Această cerere în alte țări

În cazul în care pentru a începe modificări la apartament în Ucraina? Pe exemplul de la Kiev, putem spune: diferența fundamentală este că trebuie mai întâi pentru a ajunge la permisiunea orașul de administrare pentru redezvoltarea de dezvoltare a proiectului. O listă a documentelor depuse în același timp extins. Consimțământul de a fi obținut de la proprietarul casei, vecinii de la toate apartamentele adiacente din carcasa - desigur, în scris. Proiectul de reamenajare este supus examinării publice. Apoi, după o concluzie pozitivă, trebuie să obțină permisiunea de arhitectul șef al orașului pentru a efectua lucrări care pot fi efectuate numai organizație care are licență pentru a construi. Urmatoarea - procedura similară cu rusă: pregătirea unui act de acceptare a activității Comisiei, apelul ITO producătorul de specialitate din jurnalul și explicații cu noile setări.

În cazul în care, pentru a începe reamenajarea de apartamente în Belarus? Cu aceeași ca și în Rusia. Odată cu colectarea unui set de documente, ordinea proiectului și expertiza sa. Proprietarul este obligat să încheie un acord privind supravegherea tehnică cu o organizație care are o licență pentru un astfel de control. Alte acțiuni ale cetățenilor care respectă legea sunt aceleași ca și în Ucraina și în Rusia.