LCD "Luchino-Varina": recenzii ale clientilor, adresa, dezvoltator SU-22

În prezent, piața imobiliară primară se extinde rapid. În aproape fiecare casă și cartiere cresc ca „ciupercile“. În ciuda marea diversitate a noului stoc de locuințe pentru a alege un apartament a devenit chiar mai dificil. La urma urmei, de locuințe ar trebui să fie nu numai confortabil, dar, de asemenea, să fie aproape de infrastructura și funcționarea. LCD „Luchino-Varina“ (comentarii client spun un aspect bun de apartamente, prezența zonei amenajate) îndeplinește toate aceste cerințe. Construcția este în plină desfășurare, unele case sunt deja locuite. Proiectul oferă toate necesare instituției de importanță socială.

Despre dezvoltator

Complexul de locuințe este construit în apropiere de satul districtul Sverdlovsk Shchelkovo. Grup de companii „SU 22“ pentru a ridica clădiri. Dezvoltatorul se distinge prin fiabilitatea sa, și începutul activităților sale de lucru în 1945 departe.

Toate clădirile construite sunt monolitice. echipamente tehnice și de producție puternic face posibilă efectuarea lucrărilor la diferite niveluri de complexitate. Toate activitățile companiei de construcții este axat pe plan intern, fără implicarea ajutor din exterior, este:

• investiții de proiecte de fabricație;
• pregătirea documentației necesare;
• construcția de locuințe la cheie;
• de stabilire de comunicare atât în interiorul clădirii și pe partea exterioară a acestuia;
• îmbunătățirea teritoriilor adiacente;
• vânzarea de bunuri imobiliare terminat.

Toate aceste caracteristici, „SU-22“ exerciții pe cont propriu, prin implicarea resurse proprii. Compania oferă investitorului într-o față a clientului proiectului, antreprenorul general și vânzătorul a carcasei finit. Această funcție vă permite să controlați cu atenție toate unitățile de lucru și a proceselor, precum și să-și îndeplinească toate obligațiile contractuale către clienți.

În mod corespunzător a construit un lanț de procese de lucru permite salvarea materială a bugetului companiei, ceea ce reduce costul de construcție, și, în consecință, prețurile pentru apartamente.

Pentru a rămâne competitivă, compania oferă nu numai servicii clienților săi în totalitate, dar, de asemenea, îmbunătățirea în mod constant, construiește capacitatea de caracteristicile sale, folosind metode high-tech de lucru, folosind materiale moderne, cea mai buna calitate si cele mai recente tehnologii.

LCD „Luchino-Varina“ (recenzii ale clientilor de apartamente individuale, a menționat necesitatea de a înlocui ferestre, uși și panouri, în cuvintele lor, celor constructor de set pot fi înghețate în timpul iernii) este cel mai mare proiect al companiei. În plus față de firma sa este construirea LCD „Anicikov“ LCD „Sverdlovsk“ LCD „Silver Iazuri“ LCD Nedelina pe stradă.

Materiale și tehnologii

Numai de înaltă calitate, de economisire a energiei și de locuințe convenabil construiește în LCD „Luchino-Varina“ „22 SU“. De la constructor, puteți auzi că toate clădirile din acest complex predominant monolit. Numai o astfel de structură este caracterizată prin proprietățile sale de economisire a energiei. Ea are o bună izolare fonica, confort. Mai mult, acest material se caracterizează prin rezistență seismică. Are o rezistenta la foc, rezistent la căldură și proprietăți impermeabile. Monolith nu formează în cadrul golurilor de construcție și cusături.

Casa Monolit iese in evidenta pentru rigiditate si rezistenta acestuia. Acesta oferă contracție uniformă, ca bază pentru construcția grea este distribuit în întreaga monolitul, spre deosebire de case prefabricate, în cazul în care aceasta se face numai pe pereți. Materialul în construcția de cele mai durabile din toate cunoscute până în prezent. În casa monolitului la lucrările de finisare poate începe imediat după încheierea acestuia.

Odată cu construcția de clădiri în complexul rezidențial „Luchino-Varina“ utiliza cele mai avansate tehnologii de economisire a energiei. Acestea reduc în mod semnificativ emisiile de substanțe nocive în spațiul de aer generat în timpul răcirii și încălzirii clădirilor.

Odată cu construcția de clădiri utilizate cele mai recente tehnologii și materiale avansate, precum și echipamente de inginerie cele mai high-tech, pentru a crea o nouă coloană vertebrală de comunicare. În timpul construcției LCD realizează întreaga gamă de lucrări privind refacerea sistemului de alimentare cu apă și de a crea facilități de salubrizare în întregul cartier.

Descrierea LCD proiectului „Luchino-Varina“

Acesta conduce cel mai mare proiect de dezvoltare a clusterului în LCD „Luchino-Varina“ „22 SU“. De la dezvoltator aici oamenii pot cumpăra direct apartament. Site-ul alocat pentru construcții, acoperă 76,4 hectare. Este un fel de mini-oras cu infrastructura proprie, natura frumoasă, râu și pădure.

În total, proiectul a oferit 52 de mare creștere clădiri rezidențiale de la 12 la 16 etaje. Pereții exteriori sunt realizate din blocuri de polistiren. Pentru fațada clădirilor utilizate zidărie decorativă, constând din cărămizi ceramice. La intrarea în fiecare casă există un loc pentru un serviciu de concierge și de nișă specială pentru cărucioare pentru copii.

În momentul de față, construite și populate în complexul rezidențial de șaisprezece case. În același timp, încă în construcție unsprezece. În plus, parțial asamblata si gata pentru a merge ceva infrastructură. Complet de construcție a complexului este planificată pentru a termina în 2022.

LCD „Luchino - Varya“ este într-o locație foarte pitorească pe malul râului. Prin zona de pădure adiacente construit. Peste râu, trece podul proiectat pentru pietoni. Dezvoltatorul se angajează să perfecționeze terasament și pentru a crea un loc pentru recreere, o zonă separată pentru plimbări, parcare. prima linie a clădirii sunt dotate cu iluminat, care noaptea se va împodobesc terasamentului.

aspect apartament

Apartamentele de aici au un aspect foarte variat. Site-ul companiei poate examina în detaliu, precum și selectați opțiunea dorită în parametrii și de a face cunoștință cu versiunea finală a proiectului.

Casa a trecut la clienți, fără finisaje. Energia electrică este furnizată numai parasolar Apartament. Există apă și canalizare prin coloană, care prevede instalarea obligatorie a contoarelor. Loggii sunt glazurate, iar ușa frontală - lemn.

Închiriat apartament cu deflectoare interne, și fără ele. În al doilea caz, cumpărătorul în timpul planificării spațiilor rezidențiale poate face el însuși aspectul dorit.

În clădirile care sunt situate de-a lungul malul mării, apartamente mai mult cu un dormitor și două camere sunt de tip liniar sau de colț. În casele din cărămidă (carcasa 35 și 39) este un apartament în cazul în care ferestrele sunt situate pe laturile opuse. Încă mai multe opțiuni de aspect interesante pot fi găsite în RC „Luchino-Varina.“ 34 de locuințe are un remarcabil „treshki“, în cazul în care o loggie imens prezent și cămară ocupă 4 metri pătrați. m.

infrastructură

Ecranul LCD „Luchino-Varina“ Construirea este în plină desfășurare. Încântă infrastructura mulți cumpărători, care au fost deja construite, și ar trebui să înceapă activitatea cât mai curând posibil, este:

• clădiri pentru administrare;
• clinică;
• patru grădinițe;
• două școli;
• supermarket-uri și magazine;
• mall;
• instituții non-școlare;
• un centru de fitness;
• parc;
• biserica;
• cafenele;
• farmacie;
• investit terasamentului pe râu. Klyazma.

În momentul de față, la complexul funcționează deja licee, grădinițe. Nu departe de piscina, banca și oficiul poștal în aer liber. opereaza deja un supermarket, farmacie, incepand din magazine private mici și saloane de înfrumusețare. Construcția complexului sportiv cu o piscină, un centru comercial și de divertisment și centrul de sănătate este planificat pentru anul viitor. Sunt planificate parcare subterane și de suprafață. Aproape întreaga zonă de lângă clădirile rezidențiale nedezvoltate, există locuri de joacă moderne pentru copii. Pretutindeni deschide trotuare și drumurile de acces din beton asfaltic.

LCD "Luchino-Varina": prețurile pentru apartamente

Toate spațiile de cazare în acest complex este împărțit în trei tipuri, apartamente de economie, de origine monolitului și locuințe „confort +“. În funcție de tipul de proprietate, metri patrati, locație de proprietate și prețul apartamentului este format. Prețul mediu al „odnushki“ că filmul este de 34,10 de metri pătrați. m. de la 1.534 respins de miliarde de ruble. Costul unui apartament cu o camera (37,61 mp. M.) „Comfort +“ de la 1800 de milioane de ruble. Obișnuită „piesa copeică“ poate fi achiziționat pentru 2.547 de miliarde de ruble, iar zona de astfel de apartamente - 54.9 mp. m. Dormitor "confort +", cu metrazhoem 54.9 mp. m. în valoare de aproximativ 2.645 miliarde de ruble. „Treshki“ în prețul obișnuit al unei case cu o suprafata de 76,3 mp. . M este egal cu 3.494 de miliarde de ruble, și apartamente cu două camere „Confort +“ cu metru 78.67 - 3752000000 ruble.

Apartamente clasă superioară aici diferă ușor în zona lor, diferența de preț prea mic. amplasate decomandat Clădire „confort +“. Sala acestor case are un designer de finisaje speciale si seturi de lifturi complet silențios încă aici.

Cele LCD „Luchino-Varina» apartamente de vânzare nu a renunțat. Fie că - economia de locuințe, „Confort +“ sau repararea de calitate înaltă aici va trebui să facă de la zero-te.

Cum pot cumpăra un apartament aici?

Apartamente în complexul rezidențial „Luchino-Varina“ mai accesibile decât o carcasă similară în suburbii. Cumpara o proprietate aici poate fi pentru:

• ipoteci;
• Ipoteca militar;
• în rate;
• capital de maternitate;
• prin subvenții;
• ipoteci pe proprietăți comerciale.

Complexul rezidential „Luchino-Varina“ prezintă o varietate de opțiuni pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În cazul în care apartamentul este achiziționat într-un credit ipotecar, trebuie să alegeți mai întâi de cazare, atunci managerii ar trebui să se refere la centrul de contact pentru a clarifica orice întrebări și de a emite documentația necesară.

Compania oferă clienților săi posibilitatea de a cumpăra proprietăți în rate. În acest caz, a plătit 50% din prețul de achiziție, restul este distribuit la trei luni. Dacă doriți să extindă planul de rate, prețul pentru fiecare lună de locuințe va crește cu 1%.

Contacte, nuanțele de cumpărare de proprietate

Selectați apartamentul poate fi la orice birou de vânzări ale companiei. Doar două dintre ele. Unul este situat în satul districtul Sverlovsky Schelkovo, cartier, Luchino Varino, Nina Street, cladirea 4, este deschis în fiecare zi, 9.00 - 19.00, duminica 9.00 - 18.00. Alte birouri pot fi vizitate la următoarele coordonate: Strada Metro Sviblovo, Strada de zăpadă 26, Business Center, etaj 6, 9.00-20.00 și numai în zilele lucrătoare.

Apartament în complexul rezidențial „Luchino-Varina“ (în cazul în care biroul de vânzări, a fost scris mai sus) pot fi rezervate. Rezervările pentru o luna este de 50 de mii. Ruble timp de două luni, 100 de mii. Ruble. Această sumă este inclusă în plata pentru un apartament. Vehiculele pot reprogrameze, dar în acest caz, banii plătiți nu vor fi incluse în costul de locuințe. Rezervarile gratuite făcut pe cale orală, funcționează în timpul zilei, din momentul depunerii acesteia.

De asemenea , pot fi emise în orice birou de participare a contractului de capital în carcasă. Aici este posibil și să se înregistreze. Tu ar trebui să găsească mai întâi ceea ce este necesar pentru procesarea tranzacției de documentare. După furnizarea unui pachet de documente și să efectueze plata necesară este înregistrat acorduri de parteneriat. Contract Gata cumpărătorul primește birourile de vânzări menționate mai sus, fără o programare, la două săptămâni după plata de locuințe fabricate.

LCD „Luchino-Varina» Cum se ajunge acolo?

Pentru a ajunge la un complex de locuințe în mai multe moduri. În primul rând aveți nevoie pentru a ajunge la stația de metrou „Shchelkovo“. Din aceasta ar trebui să meargă pe jos la oprire „m. Shchelkovskaya „, care durează doar două minute. Ar trebui să aștepte №371 de autobuz și coborâți la punctele numite „numărul de plante 5“ oprire. Pe acest drum se va lua o medie de 50 de minute. Următoarea va merge mai la 650 de metri și LCD „Luchino-Varina“ va apărea în fața ochilor.

În al doilea caz, este necesar pentru a ajunge la stația de metrou „Komsomolskaia“, de la care doriți pentru a ajunge la stația de Yaroslavl. De acolo aveți nevoie pentru a merge pe trenurile care merg în sus și Friazino Monino și coborâți la stația Chkalov. Mers pe jos 100 de metri de stația de autobuz „platforma Chkalovskaya“. Așteptați autobuzul №46 și de a lua pe ea pentru a opri „planta №5“ (durează aproximativ 20 de minute), iar după aceea va fi accesibil pe jos la LCD „Luchino-Varina.“

În al treilea caz, mișcarea pornește de la intersecția Moscova Ring Road. Este de aici ar trebui să meargă aproximativ 20-25 km și porniți la bifurcație, indicând autostrada Monino. Aici trebuie să conduci încă 2 km. De la „Schelkovskogo“ metrou la complexul de locuințe merge număr microbuz 371. Stația se află la 500 de metri de clădirile construite. Tot drumul durează aproximativ o oră.

Recenzii ale clientilor

În ciuda faptului că clădirea a căpătat dimensiuni masive în LCD „Luchino-Varina“ comentarii ale clientilor de pe acest teritoriu foarte diferit. Unii chiriași sunt îndeplinite. Ei au observat că în casele de căldură în timpul iernii, și aproape de o grădiniță și o școală. Ca și familii tinere, dotate cu locuri de joacă de informații de pe șantiere, zona amenajată totală, prezența de supermarketuri și farmacii. Mă bucur foarte mult de natură și de proximitate pădure. Sărbătorind construcții de bună calitate. Nu există fisuri și distorsiuni, toate suprafețele netede. Ei susțin că planul Estate este excelent.

Dar nu toată lumea este fericit cu starea de lucruri în LCD „Luchino-Varina.“ Opinia din această categorie indică o modificare a valorii apartamentului, în funcție de măsurătorile de ITO. În cazul în care carcasa filmării iese mai mult clientul plătește pentru un apartament, dar dacă mai puțin, atunci „furate“ de metri de dezvoltator nimeni nu se întoarce. Utilizatorii sunt sfătuiți să citească cu atenție contractul și planul de a viziona un apartament. Potrivit acestora, pot exista nuanțe destul de neplăcute. Investitorii imobiliari sunt nemulțumiți de faptul că organizația ia banii în avans, înainte de semnarea contractului.

Nu laudă oameni și accesul vehiculelor. Se spune că Moscova este nevoie pentru a obține cel puțin o oră, iar cei care au torturat traficului rutier ei pe autostrada Shchelkovo. Mai mulți clienți marchează coadă uriașă la grădiniță și școală. Ei susțin că aceasta este pur și simplu imposibil de a ajunge acolo. O situație similară se observă în clinică. Organizațiile social importante sunt extrem lipsește, iar problema este lipsa locurilor de parcare.

În general, oamenii sunt mulțumiți cu prețul și calitatea apartamentelor, supărător accesibilității și a infrastructurii mai nedezvoltate.