Pentru a afla cum să închirieze un apartament și nu fi înșelați

În acest articol ne uităm la modul de a inchiria un drept apartament. Astăzi, există două opțiuni pentru a atinge acest obiectiv, și anume: căutare independent apartament sau recurgerea la profesioniști, agenții imobiliari.

Prima opțiune

Cei mai mulți dintre noi cred că: „închiria sau cumpăra un apartament în St. Petersburg, fără intermediari, astfel, va scuti finanțelor.“ Dar acest lucru este adevărat? Vom înțelege. independent de selecție a variantei optime de bunuri imobiliare rezidențiale necesită o mulțime de energie, efort, mindfulness. Dacă ați decis să ia încă profite de această opțiune, va da câteva sfaturi despre cum să închirieze un apartament drept.

1. Este necesar să se examineze cu atenție toate propunerile din presă și de pe suprafața podelei închiriabilă de Internet.
2. Trebuie să fie prezentate în anunțuri similare paralele pe care le-ar dori să închiriez un apartament.
3. Anunțurile ar trebui să fie stabilite în mod clar toate cerințele pentru închiriere de locuințe. De exemplu, distanța de transport în comun, numărul de camere, bai opțiunea preferată (în comun, separat), prezența de mobilier, aparate, pentru cât timp doriți să închiriați și așa mai departe.

După aceea trebuie să așteptați pentru rezultat: fie vei găsi, sau veți găsi cele mai bune de cazare.

doua opțiune

În acest caz, dacă nu știi cum să închirieze un apartament drept, nu să fie lăsat cu nimic, este recomandabil să se înroleze ajutorul profesioniștilor. birou Rielterskie va avea grijă de toate. Cu toate acestea, această opțiune nu este perfect, în timp ce contactați proprietarii unei oferte câteva pentru a plăti o anumită sumă, orice documente și contracte vă conectați. Asta este, veți plăti bani pentru serviciile de informații. Și în cazul în care datele de contact nu va ajuta (de exemplu, presupusul proprietar nu răspunde sau nu este disponibil), agenția responsabilă de aceasta nu trebuie să fie. Astfel, pentru a nu da bani pentru „nicăieri“ agenție imobiliară, de asemenea, ar trebui să fie selectate în mod corect. Este mai bine să se aplice cel care vă recomandăm cunoscuții, prietenii sau colegii.

În cazul în care agenții imobiliare, în primul rând încheie un contract, în cazul în care responsabilitățile celor două părți clar definite, atunci fiți siguri, experții săi știu cum să închirieze un apartament, și de a vă ajuta să alegeți cea mai bună opțiune, pentru a întocmi și semna un contract de leasing. Și numai după aceea vi se va cere să plătească pentru munca lor.

Cele mai frecvente cazuri de fraudă la inchirierea unui apartament

Nu contează ce fel te duci: independent de apartamente, ales sau prin intermediul agenților imobiliari, vă rugăm să rețineți următoarele:

• Închirierea unui apartament, ar trebui să verificați cu atenție toate documentele pentru a confirma dreptul de proprietate. Rezidențiale contract de bunuri imobiliare de muncă trebuie să fie în mod necesar semnate de către proprietar și toate persoanele care sunt înregistrate în apartament. În caz contrar, după câteva zile, puteți vedea pe pragul casei unuia dintre ei, care vor pretinde că acordul pentru predarea apartamentului nu a dat, banii nu este primit și, în general, am ajuns să trăiesc în ea.
• Prin semnarea contractului de închiriere, în scopul de a evita dezacordurile peste plată ar trebui să transfere fonduri pentru a asigura primirea. Există cazuri când un chiriaș plătește chirie de proprietate în temeiul contractului, dar apoi se dovedește că el este încă datorată.

După cum sa menționat mai sus, nici agenți de vânzări, care vă poate spune cum să închirieze un apartament în Moscova, sau într-un alt oraș, pentru a găsi un spațiu de locuit adecvat dificil. Dar, când se face referire la agenția studieze cu atenție contractul, care trebuie să fie precizate în mod clar toate detaliile: durata contractului de leasing, adresa apartamentului, costul, metoda și ordinea de plată, precum și reglementarea telefonului problema cu plata, utilități și alte servicii. Ar trebui să vezi, de asemenea, condițiile prevăzute în care este posibil să rezilieze contractul.