Modalități de privatizare a companiilor imobiliare din Rusia

economiști de top din lume a fost mult timp dovedit că privatizarea de stat sau proprietate municipală este un mijloc de a da economiei și eficiente de dezvoltare a țării devine de încredere și eficient un parapet la fila unei noi societăți economice. Statul, în acest caz, nu trebuie să facă cheltuieli suplimentare din bugetul țării, de regulă, și așa mai departe, care nu este cel mai bun mod posibil. Toate costurile procesului de privatizare are un potențial proprietar. Singurul lucru care se cere de la agențiile guvernamentale în acest moment, astfel încât dezvoltarea în timp util a unui mecanism clar și ușor de înțeles de privatizare, care va fi stipulat în mod legal privatizarea tuturor metodelor disponibile la momentul viitorilor proprietari.

Astăzi, diverse căi și mijloace de privatizare din Rusia au dobândit o formă destul de civilizat, iar întregul proces de transfer de proprietate a structurilor de stat în mâini private este de natură legislativă destul de clar. După ce procesul de privatizare se întoarce la mijlocul anilor '90, când noul stat rus manifestate inițial numai prin intermediul drepturilor de proprietate.

Modalități de privatizare în timpul nostru au mai multe domenii-cheie, susținute de o varietate de legi și documente. Aici este o listă de modalități prin privatizarea din Rusia.

1. Corporatizarea - o măsuri economice și juridice complexe pentru predobrazovaniyu întreprindere de stat într - o deschis societate pe acțiuni. Primul pas în realizarea acestui tip de privatizare determină numărul de acțiuni pe care trebuie să fie înstrăinate persoanelor fizice, cu o indicație suplimentară a ponderii fiecărui proprietar în procentajul și valoric, precum și numărul de acțiuni, precum și distribuția acestora între proprietatea publică și privată.
2. Răscumpărarea bunului închiriat în stat. Astfel de metode de privatizare au fost distribuite în anii nouăzeci în Rusia la începutul privatizării.
3. Falimentul. O modalitate de privatizare, realizat printr-o lichidare a întreprinderilor de stat utilizare ineficientă. Aceasta este realizată în general, cu vânzarea ulterioară a noului proprietar al întreaga proprietate. Scopul acestei privatizări este de a proteja creditorii de la debitori lipsiți de scrupule, în fața întreprinderilor de stat. Mecanismul este de a elimina proprietarului ineficiente, până în momentul în care nu sunt irosite pentru toate bunurile.
4. privatizare colateral.
5. concurența comercială, cu condiții de investiții sau social - este privatizarea pe bază de concurs, cu condiția ca solicitantul pentru achiziționarea de bunuri de stat nu oferă doar cel mai mare pret, dar, de asemenea, are grijă de investiții de pre-convenite și obligații sociale.
6. Vânzarea la licitație. Această metodă de privatizare este vorba de a dobândi dreptul de a cumpăra proprietăți de stat sau acțiuni, fără indicarea unor condiții suplimentare, ci numai prin oferirea de cel mai mare preț. prin privatizare licitații sunt deschise și închise.

În realizarea privatizării în Rusia, în termeni de bani a fost formulat în mod clar toate obiectivele politicii de stat în acest domeniu, care implică o căutare constantă și respectarea proporții raționale între interesele bugetului de stat și noii proprietari ai întreprinderilor privatizate.

Scopul final al privatizării în țara noastră a fost de a efectua procesul de privatizare a economiei ruse, deoarece tranziția de la un predominant mecanisme de piață de producție și de guvernare. Ca urmare, creșterea eficienței întreprinderilor, consolidarea procesului de stabilizare a situației financiare din țară, a existat un mediu concurențial în diferitele sectoare ale economiei.