Pentru a construi o casă pe credit: Caracteristici creditare la cheie casa

Datorită cererii mari de proprietate tramvai (case mici sau vile in apropiere de orașele mari), o nouă tendință în creditare - cheie casa sau de credit pentru imobil rural. Caracteristicile sale vom descrie mai târziu în acest articol.

Caracteristicile distinctive ale clădirii individuale

Având în vedere situația economică de astăzi, o casă ieftin este o raritate. Pentru că doresc să construiască o casă pe credit sunt tot mai mult pentru instituțiile bancare cu o cerere pentru a finanța împrumuturi lor în numerar. În ciuda urgența subiectului, în cazul în care schema de cumpararea unui apartament într-o clădire este accesibil și ușor de înțeles, achiziționarea unei case sau cabana este învăluită într-un văl de probleme care trebuie să se ocupe de astăzi.

Pentru a construi o casă pe credit - este o oportunitate excelentă de a achiziționa locuințe, facilități luând în considerare dorințele și cerințele clientului individuale, conform planului elaborat separat, cu interioare exclusive. Dar cum și unde să atragă casa pe credit? Pe această notă, încheierea acestui acord cu instituția de credit, și modul în care să nu cadă în ghearele speculatorilor?

Împrumutul pe casă și o serie de probleme legate de

Investiția în imobiliare tramvai - opțiunea cea mai profitabilă. Apartamente în complexe rezidențiale moderne, ca un reprezentant tipic al pieței imobiliare secundare au câștigat deja comentarii negative ale clienților. Deci, ultimul care se plâng de calitatea proastă efectuate în locuință, la construirea de muncă internă. Și proprietarii astfel încât, după o scurtă perioadă de timp necesară pentru a face reparații tine.

Principalii cumpărători de bunuri imobiliare tramvai includ persoane cu un venit lunar în regiunea de $ 6000-7000, grupa de vârstă de 40 de ani. Ei doresc să schimbe stilul lor de viață, fie prin achiziționarea unei case sau a extinde spațiul de locuit. Și în această situație, pentru a construi o casă pe credit - o decizie care pare mai eficient decât de cumpărare mai multe apartamente.

Piața creditelor în prezent este în curs de dezvoltare de furtunos. Astăzi, un număr mare de instituții de credit din Rusia s-au pozitionat ca băncile emitente împrumuturi pentru a se asigura că clientul lor a avut posibilitatea de a construi o casă pe credit. Dar, în realitate, o astfel de afacere de finanțare cu unitatea.

Există vreo diferență între achiziționarea și construirea unei case apartament pe credit

Între procedura de creditare pentru construcția de locuințe în sectorul privat sau apartamente în mare creștere clădire diferență nesemnificativă, dar detaliile fine, uneori, joacă un rol crucial pentru cumpărător.

Multe instituții de creditare de creditare deschise pentru persoanele fizice care doresc să construiască o casă cadru pe credit. Aceste case mici sunt în cerere mare, deoarece acestea sunt construite rapid și fără prea mare dificultate, iar costul unei astfel de construcții semnificativ mai mici din beton sau cărămidă de gaz, și în același timp, nu de calitate inferioară.

Credite în case particulare mici: caracteristici distinctive

Particularitatea creditului de tip menționat este după cum urmează: instituția financiară mai puțin exigente în ceea ce privește documentația care însoțește construirea unei case cadru, în timp ce la achiziționarea unui gata va trebui să colecteze un pachet de documente.

Principalul avantaj al creditului pentru construirea de beneficii pentru clienți, deoarece costul creditului este mult mai puțin și termenul de examinare a cererii - până la 1 lună.

Construi o casă ieftină, de credit, poate fi transformat într-o bancă sau o societate comercială în domeniul imobiliar și oferind servicii construirea de case la cheie. Banca poate solicita cauțiune: complot pe care construcția va fi efectuată sau de alte bunuri imobile, care va acționa ca o asigurare pentru creditor și confirmați solvabilitatea dumneavoastră.

Credit pentru construirea unei case cadru în cabană

În creditare pentru a distinge un tip de finanțare care vizează achiziționarea cabana finit, sau construirea unei case din lemn în cabană, când cumpărați terenuri și o casă pe credit, iar construcția casei deține dezvoltator. Nu este întotdeauna convenabil, deoarece cumpărătorul are posibilitatea de a lua un împrumut numai în bancă, care cooperează cu compania-constructor, The obligat să construiască o casă de lemn pe credit. O instituție de credit, profitând de o astfel de situație, uneori expune în mod inutil prețurile umflate pentru creditele de a construi o casă, care nu este profitabil.

În acest caz, o garanție pentru bancă este achiziționat de proprietate, împreună cu un teren. Momentul cererii - până la 3 săptămâni.

Caracteristici ale aplicației

Ce determină posibilitatea unei revizuiri cu succes a cererii instituției de credit, în scopul de a obține fonduri pentru construirea unei case private sau cabana în țară?

Poziția financiară a debitorului - primul lucru care atrage atenția asupra instituției de credit. Prima cerință, care pune banca este de a face o sumă inițială, care nu este mai mică de 30% din costul de acasă viitoare fiind construit pe credit fonduri.

Acorde o atenție! Există o altă condiție importantă, care, în procesul este crucial - o casa din lemn sau cabana până când se face referire în instituția de credit trebuie să fie construit cel puțin 50% din volumul planificat de muncă.

Rezultatul este de a construi un credit la prețuri accesibile casa la cheie, trebuie mai întâi să dovedească soliditatea financiară a acestora de a aduce contribuții lunare și să îndeplinească cerințele băncii în legătură cu tine, ca un subiect de credit.

Conceptul de „împrumut acasă“ este încă învăluită în mister, dar perspectiva pentru o astfel de direcție de finanțare este încă acolo, mai ales dacă se ia în considerare nivelul cererii pentru acest serviciu, care este în continuă creștere.