Perioada de amortizare: formula. Atașamentul și profit

Formula redobândire este un indicator important atunci când se evaluează. Perioada de amortizare pentru investitori este fundamentală. El descrie modul în care întregul este proiecte lichide și generatoare de venit. Pentru o determinare corectă a investiției optimă, este important să se înțeleagă modul în care se dovedește și indicele calculat.

Sensul calculului

Unul dintre cei mai importanți indicatori atunci când determină eficiența investițiilor - perioada de recuperare. Formula arată pentru ce perioadă de timp, veniturile din proiect va acoperi toate cheltuielile non-recurente pentru ea. Metoda face posibilă calcularea timpului de restituire, care se corelează apoi investitorul cu termenul său rentabil și acceptabil.

Analiza economică presupune utilizarea diferitelor metode de calcul a valorilor menționate. Este utilizat, în cazul în care a efectuat o analiză comparativă pentru a determina cel mai profitabil proiect. Este important în acest caz, că acesta nu este utilizat ca principal și singura opțiune, și se calculează și se analizează în legătură cu cealaltă, arătând eficiența unei anumite opțiuni de investiții.

Calcularea termenului de rambursare a fondurilor ca principală componentă poate fi utilizată, în cazul în care societatea are ca scop o recuperare rapidă a investiției. De exemplu, atunci când aleg modalitățile de îmbunătățire.

ceteris paribus luate pentru punerea în aplicare a proiectului, care are cea mai mică perioadă de rambursare.

Randamentul investițiilor - o formulă care arată numărul de perioade (luni sau ani) pentru care investitorul va returna investiția în întregime. Cu alte cuvinte, această perioadă de rambursare. Trebuie amintit faptul că perioada numită ar trebui să fie mai scurtă decât durata de timp în care utilizarea creditelor externe.

Ceea ce este necesar pentru calcularea

Perioada de recuperare a investiției (formula l folosind) presupune cunoașterea acestor indicatori:

• Costurile proiectului - Aceasta include toate investițiile realizate încă de la început;
• venitul net în anul - un câștig de realizare a proiectului pentru anul, dar net de toate costurile, inclusiv taxele;
• Amortizarea pentru perioada (anul) - valoarea fondurilor care au fost cheltuite pentru îmbunătățirea proiectării și a metodelor de implementare a acestuia (modernizare si reparare echipament, tehnologii îmbunătățite, etc.);
• Costurile durată (adică de investiții).

Și pentru a calcula perioada actualizată a rentabilității investiției, este important să se ia în considerare:

• sosirea tuturor fondurilor efectuate în cursul perioadei de raportare;
• rata de actualizare;
• Perioada pentru care reducerea;
• valoarea investiției inițiale.

Formula de calcul a amortizare

Definiția perioadei de returnare a investițiilor se întâmplă în ceea ce privește natura primirii venitului net pentru proiect. Dacă ați înțeles că fluxurile de numerar sunt primite în mod uniform de-a lungul timpului de funcționare a proiectului, perioada de amortizare, a cărei formulă este prezentată mai jos, poate fi calculată după cum urmează:

T = D / W

În cazul în care T - perioada de rentabilitate a investiției;

Și - investiții;

D - suma totală a profitului.

În acest caz, valoarea totală a veniturilor constă din venitul net și amortizarea.

Pentru a înțelege modul în care proiectul în cauză este adecvată atunci când se utilizează această tehnică ajută la faptul că valoarea rezultată a perioadei de capital investit de returnare trebuie să fie mai mică decât cea care a fost specificat de către investitor.

În condiții reale ale proiectului, investitorul îl refuză, în cazul în care perioada de rentabilitate a investiției peste valorile limită dată lor. Fie el caută metode pentru a reduce perioada de recuperare.

De exemplu, un investitor investește în proiect 100 de mii. Frecați. Venituri din proiect:

• în prima lună sa ridicat la 25 mii freca..;
• în luna a doua - 35 de mii de ruble.;.
• în a treia lună - 45 de mii de ruble ..

proiectul nu achita în primele două luni, începând cu 25 + 35 = 60 de mii. rub., care este mai mică decât valoarea investiției. Astfel, putem înțelege că proiectul plătit pentru sine, în trei luni, 60 + 45 = 105000. Frecați.

Avantajele metodei

Avantajele metodei de mai sus sunt:

1. Simplitatea de calcul.
2. Vizibilitate.
3. Capacitatea de a efectua clasificarea investițiilor în raport cu valoarea predeterminată de către investitor.

In general, acest indicator este posibilă calcularea riscului de investiții, deoarece există o relație inversă: dacă perioada de recuperare, formula menționată mai sus, este redus și riscurile proiectului reduse. Pe de altă parte, odată cu creșterea speranței de viață a rentabilității investiției, risc crescut - investițiile ar putea deveni irecuperabil.

limitări

Dacă vorbim despre neajunsurile metodei, printre distinsele: inexactitatea de calcul datorită faptului că, în calculul său nu ia în considerare factorul timp.

De fapt, veniturile care urmează să fie primite de întoarcere pe termen în străinătate, nu afectează în nici un fel viața lui.

Pentru a putea efectua corect calculul indicatorului, este important să înțelegem costurile pentru investiții în formarea, reconstrucția și îmbunătățirea mijloacelor fixe. Prin urmare, efectul lor nu poate veni cu minuțiozitate.

Investitorul, atunci când investesc în îmbunătățirea orice direcție necesară pentru a înțelege faptul că numai după un anumit timp, el va primi o valoare non-negativă a fluxului de numerar al capitalului. Din acest motiv, este important să se utilizeze în calculul metodelor dinamice care discount fluxurile, rezultând în prețul de bani pentru un singur moment în timp.

Necesitatea unor astfel de calcule complexe, datorită faptului că prețul de bani la data investiției nu este aceeași ca valoarea banilor la finalul proiectului.

Metoda de calcul Reducere

timp de recuperare, a cărui formulă este prezentată mai jos, implică luarea în considerare factorul timp. Acest calcul al NPV - valoarea netă prezentă. Calculul se realizează conform formulei:

T = IC / FV,

în cazul în care T - perioada de rambursare;

IC - investiții în proiect;

FV - planificate venituri de proiect.

Acest lucru ia în considerare costurile viitoare de bani și, prin urmare, venitul planificat a fost actualizate folosind rata de actualizare. Această rată include riscurile proiectului. Printre acestea sunt cele mai importante:

• riscuri inflaționiste;
• riscurile de țară ;
• riscurile de non-profit.

Toate acestea sunt determinate ca procent, și cumulativ. Rata de actualizare este apoi determinată după cum urmează: rata fără risc de rentabilitate + toate riscurile proiectului.

În cazul în care fluxul de bani inegale

În cazul în care veniturile din proiect sunt diferite în fiecare an, de recuperare a costurilor, a cărui formulă este acoperit în acest articol se determină în câțiva pași.

1. În primul rând, trebuie să determine numărul de perioade (și, acesta trebuie să fie un număr întreg), atunci când valoarea profiturilor pe baza contabilității de angajamente va fi aproape de valoarea investiției.
2. Apoi, reziduul a fost necesar să se determine: valoarea investițiilor scade valoarea dimensiunii acumulate pentru veniturile proiectului.
3. Ulterior, valoarea reziduului neacoperită este împărțit la suma de bani afluenților data viitoare slot. Principalul indicator economic în acest caz - rata de actualizare, care este definită în unitatea sau în acțiuni procentuale în anul.

constatări

Timpul de recuperare, a cărei formulă a fost examinată mai sus, se arată pentru orice perioadă de timp, va o revenire completă a investiției, și va veni momentul când proiectul începe să genereze venituri. Selectate investițiile opțiune, care reapar perioada este cea mai mică.

Pentru a calcula folosind mai multe metode, care au propriile lor caracteristici. Cel mai simplu - o diviziune a sumei costului valoarea veniturilor anuale, care aduce proiectul finanțat.