Proprietate de inchiriat

Statisticile arată că proporția de tranzacții imobiliare pe teritoriul Bulgariei cu participarea cetățenilor din Rusia este de aproximativ 80%. Unele locuințe de cumpărare pentru propria lor ședere permanentă în țară, unele planuri doar să se relaxeze în spațiul lor de viață în timpul verii, iar în restul timpului pentru a lua un apartament de închiriat.

Dacă aveți nevoie de un serviciu de închiriere site-ul imobiliar comercial shopandmall.ru recomanda angajarea doar agenții imobiliari dovedit.

Și la asta, și într-o altă formă de realizare, există plusuri și minusuri fără îndoială. Să le examinăm în detaliu.

avantaje

Proprietatea de mare va aduce proprietarului un venit constant pe tot parcursul sezonului de vacanță. Și prețurile pentru locuințe de zi cu zi de închiriere este întotdeauna mai mare decât costul de chirie pe termen lung. Prin urmare, beneficiile achiziționarea apartamentului lângă mare, în primul rând este costul ridicat al chiriei, sezonul turistic lung, cererea mare. Costul de trai va depinde de apropierea apartamentului la mare. De asemenea, în apartamentele de lux creșteri de cost, în prezența parcare pazita, piscina, echipată recreere Hon, săli de sport și alte semne de ameliorare.

deficiențe

Dar există dezavantaje. Apartamentul este intr-o zona va costa foarte scump. În plus, este posibil ca, în afara sezonului numărul turiștilor a redus semnificativ, iar pentru un timp spațiul de locuit va fi inactiv, iar facturile de utilități trebuie să plătească pentru anul.

Dacă aveți de gând să luați proprietate de închiriat, apoi avea grijă de casă și de amenajare a teritoriului: trebuie să fie de mobilier, aparate (frigider, masina de spalat, aer conditionat, etc), feluri de mâncare, lenjerii de pat.

În cazul de leasing pe termen lung în locuințe de mare cerere nu este pe plajă (în principal din cauza prețurilor ridicate), și în marile orașe din întreaga țară. Aici nu contează apropierea de plajă. Mult mai valoros va fi disponibilitatea de încălzire în timpul iernii, și un apartament de ansamblu weatherization.

De exemplu, în capitala bulgară, Sofia, mii de turisti anual închiriate de cazare pentru a petrece câteva luni în oraș și face cunoștință cu toate obiectivele turistice. De asemenea, în nevoie de locuințe, studenți, străini care au venit în scopul ocupării forței de muncă, afaceri, au sosit pentru discuții. costul de închiriere de locuințe în capitală este destul de mare. Este aproape la fel ca și asupra prețurilor de coastă. Dar există unele plusuri: locuințe în orașele mari, este necesară nu numai în lunile mai calde, astfel încât apartamentul nu este inactiv în timpul iernii. În plus, închirierea pe termen lung va permite o lungă perioadă de timp să nu vă faceți griji cu privire la găsirea de noi chiriași, care, la rândul său, economisește energie și bani pe care le-ar fi cheltuit să plătească servicii de agenții imobiliari. Dar, totuși, un pic de bani vei pierde, deoarece chiria pe termen lung este mult mai puțin decât de zi cu zi.