Realizarea de proprietate a debitorilor. Procedura de vânzare a bunurilor debitorului

În cazul în care cetățeanul este declarat în stare de faliment prin decizia Curții de Arbitraj, bunurile sale sunt supuse punerii în aplicare. Realizarea de proprietate a debitorilor - o procedură obligatorie, al cărei scop este proporțională cu satisfacerea creanțelor creditorilor. Care sunt caracteristicile și procedura pentru?

Motive pentru vânzarea de bunuri

Conform Legii cu privire la faliment, vânzarea de bunuri ale debitorului este posibilă numai după restructurare. În cazul în care restructurarea este elaborat și aprobat planul său de plată. Debitorul în această etapă poate fi limitată în acțiunile lor, iar proprietatea sa nu este încă în stare de arest. Dacă restructurarea nu este ajutat stinge toate datoriile către creditori, începe realizarea bunurilor debitorilor.

proprietate de vânzare este inițiată numai în instanță, în două cazuri:

1. La inițiativa debitorului (decizia afirmă pe deplin justificată după recunoașterea cererii de faliment).
2. La inițiativa unui administrator financiar (în cazul în care, în termenul stabilit nu a primit nici propuneri privind condițiile de rambursare către creditori).

Procedura de luare a deciziilor judiciare

Recunoașterea unei persoane în stare de faliment și procedura în continuare pentru vânzarea proprietății sale în instanța de judecată sunt posibile în cazul în care:

• administratorul judiciar sau debitorul organizațiile autorizate nu au fost în măsură să elaboreze și să aprobe planul de restructurare;
• Planul de restructurare nu este recunoscut de către adunarea creditorilor;
• Curtea a anulat în mod unilateral executarea planului de restructurare;
• puncte a încălcat acordul de decontare;
• după procedura de restructurare a datoriei, cazul a fost reluată de faliment.

Punerea în aplicare a bunurilor debitorilor după ce au primit statutul de faliment efectuate sub supravegherea administratorului financiar. Arestarea proprietății nu este impusă. Cu toate acestea, cetățean limitat dreptul de a dispune de proprietate. Toate operațiunile pot fi efectuate numai sub supravegherea administratorului financiar.

Ceea ce urmează să fie pus în aplicare

Deoarece recunoașterea unui individ în stare de faliment, toate sale obiectul vânzării proprietate de a plăti datoria. Lista elementelor de proprietate, care nu pot fi realizate este definit în articolul 446 din Codul civil. Acesta include:

• locuințe debitorul, în cazul în care acesta este singurul potrivit pentru reședința sa;
• teren adecvat numai pentru o viață;
• articole de uz personal, cu excepția bijuterii și de lux;
• echipamente sau instrumente necesare pentru a face loc de muncă;
• hrana pentru animale, pavilioane pentru animale în cazul în care acestea sunt pentru uz personal;
• produse;
• combustibil;
• premii și premii.

Vânzarea de proprietate a debitorilor nu poate fi la costul său mai puțin de 10 de mii de ruble. Orice lucru care costă mai mult, scoase la licitație.

Puterile de control financiar

Financial Officer dispune complet de proprietatea faliment. Sub conducerea sa, sunt toate operațiunile, inclusiv vânzarea bunurilor debitorilor la licitație. Tranzacțiile care sunt efectuate personal în stare de faliment recunoscute nule.

Managerul poate:

• gestiona delincvent bani pe conturile sale în bănci;
• să efectueze operațiuni cu privire la aceste conturi;
• îndeplinesc drepturile legale ale defraudator;
• prezente și însoțesc studiile (aici includ, de asemenea, arestarea și executarea proprietății debitorului).

Procedura de vânzare a bunurilor debitorului

Procesul de implementare a credală include patru etape.

1. Produs un inventar și de evaluare a proprietății. Toate poprit și vânzare la licitații, confiscate. elementele identificate care nu pot fi realizate.
2. Sub îndrumarea poziției sue de control financiar cu privire la punerea în aplicare a elementelor patrimoniale cu termenii aprobate de vânzări și costuri.
3. Vânzarea de proprietate la licitație. De obicei, procesul dureaza timp de 6 luni, dar această perioadă poate fi prelungită de către instanța de judecată. Proprietatea, care se transmite creditorilor arieratelor trebuie să fie, de asemenea, vândute în această perioadă. elemente de proprietate care costa mai mult de 100 de mii de ruble, vândute la licitație publică. În cazul în care managerii financiare nu pot vinde obiecte de proprietate, se întorc la debitor cu pregătirea certificatului de transfer.
4. Fondurile primite de la vânzarea de articole de proprietate sunt transferate către creditori. Dacă acestea nu sunt suficiente pentru rambursarea integrală a defraudator datoriei nu mai este obligat să le plătească, după cum a declarat în stare de faliment.

munca de evaluare

Evaluarea bunurilor debitorului - cea mai importantă etapă în procedura de executare. În rezultatul acesteia depinde de eficiența măsurilor de punere în aplicare. În stare de faliment interesat de o apreciere înaltă a proprietății, și creditorii - în lumea reală.

Estimarea elementelor de proprietate defraudator, în conformitate cu articolul 85 din Legea „Cu privire la procedura de executare silită“, efectuate de către executorii judecătorești, în conformitate cu prețurile curente ale pieței. Executorii judecătorești sunt de obicei atrase de evaluatori, ori de câte ori în datorii, și sunt vzyskatelja nu sunt de acord cu rezultatele procedurii. Partea care a contestat rezultatele activității, plătește costul integral al serviciilor de evaluatori.

Evaluarea valorilor mobiliare se face prin interogarea executorii organizatorilor de tranzacționare pe piața relevantă. Prețul acțiunilor în fonduri de investiții este determinată de costul solicitării organizației de gestionare.

Licitarea pentru vânzarea debitorilor și ordinea lor de

După evaluarea muncii începe realizarea proprietății elementelor debitoare la licitație publică, care au loc într-un format de licitație.

Fiecare „pas“ crește prețul de licitație a lotului. Dimensiunea „pași“ setați organizatorul licitației, de regulă, nu este mai mare de 10% din valoarea inițială a subiectului. Pentru a participa la licitație poate fi un cetățean al Rusiei. Câștigătorul este cel care oferă o cantitate mare.

Responsabil pentru ofertare manageri financiari desemnați sau companii terțe. lucrări organizatorice pentru licitație sunt plătite din activele defraudator.

Tranzacții imobiliare debitorilor sunt recunoscute invalide în cazul în care niciun cumpărător potențial nu a depus o cerere de participare. În cazul în care cererea a fost depusă de către un cumpărător, și a fost listat mai mare decât costul inițial al lotului, directorul financiar al entității în stare de faliment vinde proprietatea.

În cazul în care licitația publică nu a avut loc, acestea sunt efectuate din nou. Prețul loturilor va fi mai mic cu aproximativ 10% din costul inițial. Dacă a doua încercare eșuează, greutatea concurențială a vândut în detrimentul ofertei publice. Costul și calendarul ofertei publice proporțional cu timpul redus de vânzare de proprietate.

locuri de tranzacționare

Pe platformele electronice de tranzacționare este o realizare a proprietății debitorilor. „Sberbank AST“ este cel mai popular printre ele. Există și alte site-uri on-line:

• „Fabricant“ (site-ul asigură transparența oferte, oferă mai mult de 30 de tipuri de proceduri de achiziție și de vânzare).
• „Centrul de implementare“ (organizarea de tranzacționare pe creșterea sau scăderea).
• „Lot-line“ (platforma universala prin care a vândut obiecte, bunuri și servicii).
• „YuTender“ (platforma complet automatizat, care stochează informații despre licitația timp de 10 ani).

"AST Sberbank": Caracteristici

După cum sa menționat deja, unul dintre cele mai importante platforme electronice de tranzacționare în Rusia, în cazul în care vânzarea de bunuri debitorilor - «Sberbank AST». Acronimul vine de la ACT „sistem de comercializare automatizat.“

Ea a apărut în iunie 2009, prin ordin al guvernului rus ca operator pentru comerț electronic, în domeniul de aplicare a, care include un contract de stat pentru furnizarea de bunuri și servicii pentru nevoile țării.

Reglementarea activității sale este complet determinată de numărul Legea federală 94.

Prin ordin al Ministerului Dezvoltării Economice în anul 2009 „Sberbank AST“ a ales câștigătorul pe baza rezultatelor concursului între platformele electronice. În același an, organizația a primit acreditarea de stat pentru o perioadă de cinci ani.

„Sberbank AST“ este angajat în comerțul electronic, pe cererea diferitelor întreprinderi comerciale, și oferă o platformă pentru clienții întreprinderi mari. achizițiile sunt, de asemenea, făcute aici pentru nevoile „Sberbank din Rusia“.

Ce tipuri de datorii nu pot fi anulate

Deși vânzarea de bunuri imobiliare este o metodă eficientă pentru a satisface pretențiile creditorilor, faliment nu poate anula anumite tipuri de datorii:

• pensia alimentară;
• plățile către creditori pentru repararea materiale și morale, inclusiv în ceea ce privește un prejudiciu de viață și de sănătate;
• obligația de a plăti;
• obligația de a plăti compensații pentru încetarea contractului;
• răspunderea secundară ;
• compensații pentru pierderile yuridichekomu persoana în stare de faliment, un fost membru al cărui el a fost;
• repararea prejudiciului material;
• de plătit pentru consecințele tranzacțiilor nesemnificative.

vânzările de active de faliment - un proces cu mai multe etape, care necesită implicarea multor organizații dedicate. Se consideră finalizată doar după transferul de fonduri către creditori. Dar acest sistem este în viața reală este departe de a fi perfectă. În practică judiciară, de multe ori utilizate și măsuri suplimentare pentru vânzarea anticipată a credală, inclusiv implicarea avocaților calificați pentru a monitoriza progresul întregului proces.