Ce este pe cota unică de impozitare pentru pensionari

Are Rusia privind cota unică de impozitare pentru pensionari? Această întrebare este de interes pentru mulți. Și nu întotdeauna beneficiază în mod direct destinatari. În practică, această problemă a implicat rudele persoanelor în vârstă, pentru a evita plata taxelor la apartament. Dar este în valoare de a face asta? Persoanele care au plecat la odihnă meritată, au anumite privilegii în ceea ce privește domeniul imobiliar și a proprietății, în general? Acest lucru este necesar pentru a vorbi. După toate nuanțele de întrebare de astăzi nu este cunoscută tuturor. Cel mai adesea, nici unul dintre ei nu știu.

Acesta plăti întotdeauna

În primul rând aveți nevoie pentru a afla dacă există beneficii în ceea ce privește pensionarii din taxele pe proprietate (plate) sau nu. Dacă nu, în ce cazuri este necesar să se efectueze plățile corespunzătoare.

Pentru a răspunde la această întrebare nu este, uneori, ușor. Într-adevăr, mult depinde de situația specifică. Impozitul pe proprietate (apartamente, case, vile) - este un moment foarte delicat în legislația rusă. Și trage concluziile adecvate pot fi date numai toate circumstanțele.

Oricum, vă pot spune exact - cotei unice pentru pensionari, în principiu, există. Dar nu se plătește întotdeauna. Și sunt multe lucruri care ajuta pentru a obține beneficiile unui complet scutite de la plata pe care. Cu toate acestea trebuie să învețe mai departe.

proprietate

De exemplu, există așa-numita taxa pe proprietate. În rândul populației, el este mai bine cunoscut ca impozitul imobiliar. Cel mai adesea se aplică apartamente și case. Este nevoie de contribuabili cu contribuții anuale.

Dar nu și în cazul nostru. Taxa pentru un apartament pentru persoanele în vârstă (proprietate) este complet absentă. În orice caz. Doar câteva știu despre el. O autoritățile fiscale continuă de la un an pentru a trimite documentele de plată corespunzătoare, care sunt plătite. Pentru a opri acest fenomen, este necesar, de regulă, se referă la aplicarea și dovezi ale beneficiilor lor. Amintiți-vă, pensionarii impozitul pe proprietate în acest moment nu este plătit. Niciodată. Nu există excepții.

Cumpararea de lucru

Următoarea situație, care se pot referi la imobiliare - cumpărare este ea. Foarte des, cetățenii au dreptul de a deduce din tranzacție. Și impozitele atunci când cumpără un apartament nu este plătit de pensionar. seniori de lucru sunt eligibile pentru deducerea corespunzătoare pentru perioada de timp specificată.

Acesta este un proces destul de simplu. Pentru aceasta va trebui să depună toate declarațiile și certificatele de cheltuieli, de proprietate. Și vei primi 13% din spate tranzacției.

În practică, această opțiune este folosită foarte frecvent. Domnișoara nimeni nu vrea. Dar, este recomandabil să se grăbească - un pensionar va fi de numai 3 ani pentru punerea în aplicare a unei cereri de deducere fiscală pentru a cumpăra un apartament. După această perioadă, un astfel de drept este ars. Și întoarce deja nu funcționează.

pentru șomeri

Apropo, pe o taxă fixă pentru pensionari, care nu lucrează, de asemenea, are propriile sale nuanțe. În cazul în care o persoană în vârstă cumpără o proprietate dintr-o data, ea poate fi preparată ca în cazul de mai sus, deducerea corespunzătoare. În cazul în care un astfel de scenariu ar trebui să ia în considerare varietatea de condiții.

De exemplu, puteți trage o deducere pentru un an înainte de cumpărare, dar nu mai mult de 3 ani. În plus, aveți dreptul la o rambursare de 13% a tranzacției. Și cu valoarea maximă a deducerii nu poate depăși 2 milioane de ruble. Este aceste reguli sunt disponibile în legislația actuală.

Rețineți că, dacă un cetățean, care a mers pe o vacanță, nu cumpara un apartament, și pământul, atunci el ar trebui să plătească toate taxele în întregime. În acest sens, guvernul nu dă nici o concesie. Impozitul pe teren se plătește de către toți contribuabilii din plin. Nu contează cine ești - cetățean pensionar sau de lucru.

vânzare

De multe ori, persoanele în vârstă sunt de acord să-și vândă proprietatea lor. Acest lucru este destul de un caz comun. Și mulți se întreabă dacă trebuie să plătească impozit pe vânzarea unui apartament pensionari. La urma urmei, contribuțiile de proprietate astfel de persoane nu plătesc!

Nu se schimbă nimic. Impozitul pe proprietate (Real Estate) , nimic de- a face cu contractul de vânzare nu. Conform legilor în vigoare, toți contribuabilii trebuie să plătească contribuții de venit. Adică, cei care sunt acordate pentru veniturile primite de cetățeni.

Pensionarii de la ei fără emisii. Se pare că, chiar și persoanele în vârstă ar trebui să fie pe deplin plătească impozit pe venit. El apare în vânzarea de bunuri imobiliare sau orice alte bunuri. Wriggle din ea nu funcționează. În Rusia, această regulă se aplică tuturor contribuabililor.

cum să plătească

Cum de a calcula taxa pentru un apartament? Toate foarte ușor și simplu. Am descoperit că atunci când cumpără un apartament toți pensionarii au dreptul de a recupera o anumită sumă de bani cheltuite pe afacere. Ce zici de vânzări? Cât de mult să plătească? Care în acest caz va fi pe cota unică? Calculul este foarte simplu.

Este suficient să se facă referire la legislația în vigoare. În Rusia, impozitul pe venit, după cum știm, 13% din rezerve. Doar valoarea tranzacției va trebui să transfere către autoritățile fiscale. Există o mică excepție de la regulă, în cazul în care plata nu are nici un sens și temei juridic. Și nu numai pentru persoanele în vârstă. Dar despre asta un pic mai târziu.

Din ce sumă aveți nevoie pentru a „împinge“? Există două valori diferite de bunuri imobiliare - cadastru si piata. În acest sens, este dificil să răspundă. Conform legii, 13% deducere ar trebui să se facă pe valoarea cadastrală a apartamentului. Dar autoritățile fiscale cred altfel. Și necesită recalcularea prețului de piață al apartamentului. Nu se stabilească pentru o astfel de încălcare directă a drepturilor dumneavoastră. Amintiți-vă, calculele sunt efectuate numai pe valoarea cadastrală. Din aceste date, este necesar „împinge“ pensionarilor.

Excepția de la regula

Ce fel de excludere în discuție? Taxa pentru un apartament pentru persoanele în vârstă în vânzare să nu fie disponibile. Acest lucru a fost deja spus. Dar trebuie să păstrăm o regulă sfântă. Ce este?

Carcasa de proprietate trebuie să fie o persoană în vârstă de cel puțin 3 ani. Este de dorit ca această perioadă a fost mai mult. În acest caz, nu se plătește impozitul pe venit din tranzacție. Deci, fără penalizări financiare pensionarilor din vânzarea de apartamente nu va fi. o veste foarte bună pentru cei care pentru o lungă perioadă de timp nu a îndrăznit la acest tip de afacere. Toate fondurile primite de la tine va fi pe deplin puse în aplicare. Nimic greu de înțeles despre asta. Doar amintiți-vă - pentru vânzarea apartamentului fără a plăti taxe pentru tranzacție va trebui să aștepte cel puțin 3 ani de la data achiziționării acestuia, în proprietate.

Cum de a pretinde prestații

O ultimă întrebare. Ne-am gândit că are loc pe o cota unica de impozitare. Beneficii pentru pensionari, de asemenea, disponibile. Pentru a obține unul, trebuie să contactați biroul fiscal cu o anumită listă de documente. Și să-și afirme drepturile lor. Care este procedura pentru tratament? Ce ai nevoie pentru a obține cu privire la beneficiile de proprietate pentru pensionari? Ia cu tine:

• cerere de exceptare (în cazul în care există mai multe opțiuni pentru a obține scutirea de impozit alege doar unul);
• pașaport rusesc;
• snils;
• detalii privind contul bancar (pentru deducere);
• documente care să ateste drepturile dumneavoastră preferențiale;
• certificat de pensie;
• o declarație de venituri și plata pensiilor;
• un certificat de proprietate.

Asta e tot. O listă completă a documentelor ar trebui să se aplice autorităților fiscale la locul de reședință (sau de ședere). Și vei fi dat bazându-se privilegii. Dacă doriți să atragă deducerea fondurilor pentru impozitul pe proprietate, apoi la toate titlurile de mai sus și documentele de plată anexeze o declarație care să confirme suma plătită în exces. De-a lungul ultimilor 3 ani. Asta e tot. Acum știm totul despre contribuțiile fiscale pentru pensionari în ceea ce privește apartamente și imobiliare, în general. Apropo, atunci când este vorba de taxa de transport, persoanele în vârstă tind să plătească doar 10% din suma specificată în document. Sau nimic, în cazul în care mașina este echipată cu un motor de putere mică.