Ceea ce este mai bine: o voință sau fapta de cadou? Ceea ce este diferit de actul de darul voinței, care este mai ieftin și mai ieftin?

Ceea ce este mai bine: o voință sau fapta de cadou? Pentru a răspunde la această întrebare este să ia în considerare o mulțime de nuanțe. Din păcate, un cetățean care nu cunoaște complexitatea legii, provoacă adesea confuzii aceste concepte similare. Incidentele pe care nimeni altcineva nu a apărut, am decis să ia în considerare acești doi termeni.

ultima voință

Trebuie remarcat faptul că legea permite bequeath proprietății oricărei persoane, indiferent dacă o rudă, prieten sau vecin. Testament - este la dispoziția cetățeanului, în care aceasta determină soarta proprietății lor, în caz de deces. În acest caz, proprietate, sau alte lucruri pe care o persoană intenționează să transmită, desigur, ar trebui să aparțină la el prin dreptul de proprietate.

Ultima voința testatorului trebuie neapărat să fie legalizată. Excepții de la această regulă nu poate fi decât un singur lucru - în cazul în care testatorul este într-o situație care amenință viața sa și din cauza acestei situații, el nu este în măsură să asigure eliminarea lor. În acest caz, voința sa poate fi făcută în scris formă simplă.

Pentru a înțelege mai bine că, o voință sau fapta de cadou, trebuie să se ocupe de puterea cetățenilor care urmează să elibereze documentul. Este cunoscut faptul că proprietarul de proprietate are dreptul de a determina proporția de succesori, și dezmoșteni fără a specifica un motiv. Este demn de remarcat faptul că testatorul poate exercita dreptul la așa-numita „moștenire“. Asta este, are capacitatea de a obliga anumite persoane pentru a efectua anumite acțiuni. De exemplu, testatorul dorește să transfere la moștenitorul casei Ivanov, dar cu condiția ca el va da Sidorov dreptul la viață care trăiesc în această casă.

În plus, o voință - un document care nu poate fi anulată. Oprește acțiunea în sine poate testator, scriind o nouă ordine, cu un conținut diferit. Sau poate chiar să pună capăt complet un astfel de instrument. Prin urmare, pentru a anula sau modifica o comandă pentru transferul de proprietate poate fi orice număr, dar numai la cererea testatorului.

Avantajele testamente

Dacă vorbim despre ceea ce este mai bine, o voință sau fapta de cadou, este de remarcat faptul că prima variantă are avantaje incontestabile pentru proprietarul bunului. Cel mai important dintre ele - după ce o va o persoană nu încetează să mai fie proprietarul legal al apartamentului dvs., casa, etc. Moștenitorii vor fi în măsură să re-înregistreze asupra dreptului de proprietate numai după moartea sa.

În plus, libertatea voinței este în măsură să fie limitată la anumite prevederi ale legii. Deci, în cazul în care testatorul sunt copii cu handicap sau minori, persoane aflate în întreținere sau la domiciliu părinții, soția (soțul), atunci o astfel de persoană (indiferent de conținutul voinței) a primi cota obligatorie de proprietate a persoanei decedate, care ar fi fost din cauza acestora prin lege.

De asemenea, trebuie amintit - în cazul în care în momentul în care ordinele persoana a fost inregistrata in droguri si spitalul de psihiatrie, este voința, în viitor, poate fi contestată în instanță de către rudele sale. În cazul în care instanța constată voința invalidă, sunt, desigur, nu se va aplica prevederile acestuia. Proprietatea va fi distribuit în mod exclusiv între moștenitorii legali.

Ce este certificat de cadou?

Ceea ce este diferit de certificatul cadou va? Pentru a înțelege diferențele lor, trebuie să aflăm mai întâi, ceea ce este fapta de cadou. O astfel de tranzacție sugerează că orice transferurile gratuite proprietar proprietatea unei alte persoane (donatarul). Pentru a asista la un astfel de transfer este egal cu fapta de cadou, în scris, o formă simplă. După aceea, transferul de proprietate înregistrate în Rosreestra.

Diferența esențială dintre voința și dăruirea este că, în cazul în care al doilea document, persoana devine proprietarul complet al masinii, vile, case și așa mai departe. E. Imediat după înregistrarea contractului. Prezentatorul, respectiv, încetează să mai fie proprietarul bunurilor sale.

La alegerea donatarul nu are limite. Trimiterea la liber de locuințe, de afaceri și de transport poate fi oricine - soția lui, nepoți, copii, sau chiar un complet străin. Acest lucru poate fi un cetățean al Rusiei, precum și un apatrid sau un străin.

Pentru a beneficia de fapta de cadou?

Ne place sau nu, dar pentru proprietarul acordului de donație de proprietate este mai puțin preferată. Cazurile în care receptoarele care primesc proprietate ca un cadou, tocmai a dat afară pe stradă proprietarii anteriori.

Spre deosebire de donarea de voințe este că acesta din urmă este întotdeauna ușor de a anula, dar primul care a rupe contractul nu poate fi decât în instanța de judecată. Dedicația are alte limitări. De exemplu, atunci când este vorba de active acumulate în timpul căsătoriei, este, în orice caz, proprietate matrimonială luate în considerare și se transferă numai cu acordul soției sau soțului.

aspect important

Este demn de remarcat faptul că, dacă există o voință, atunci tot binele dobândită de defunct merge la moștenitori potrivit legii. Prima categorie sunt succesorii soți, copii și părinți. In total sunt la fel de multe ca opt trepte moștenitori. În cazul în care nu au rude ale primei etape, proprietatea va primi al doilea succesor, cu excepția cazului în astfel ar fi - a treia, etc. Pot exista, de asemenea, situații în care dreptul lor de proprietate plasarea rudele persoanei decedate, care nu sunt chiar suspectate.

Pentru a intra într-o moștenire, trebuie să treacă prin mai multe etape obligatorii - care este mai mult decât un certificat de cadou diferă de voința. Proprietatea este acceptată la șase luni după moartea testatorului. După care aveți nevoie pentru a colecta un pachet impresionant de documente: un certificat de ITO, registrul rus, fiscale și alte ziare. Și numai după obținerea unui certificat de proprietate a obiectelor pe care a lăsat moștenire decedat începe înregistrarea noului proprietar.

Partea financiară

Nu puteți scrie pe costul financiar. Hai să aflăm: o voință sau fapta de cadou - care este mai ieftin?

În cazul în care o sumă contract de donație cu ajutorul avocaților, va costa de la 2 la 5 mii. Ruble. Dacă doriți tranzacția notarial, să fie pregătit pentru a plăti 0,5-1% din valoarea proprietății pentru evaluarea ITO. Du-te dreptul la proprietate în Rosreestra poate asigura atât independent cât și prin agentul imobiliar care va trebui să plătească aproximativ 5 mii. Ruble. De asemenea, taxa de timbru plătită în valoare de 1.000 de ruble, și la fel de înregistrare a drepturilor de proprietate.

Mai mult decât atât, donatarul va trebui să plătească impozitul pe venitul personal în mărime de 13% din evaluarea ITO. Cu toate acestea, dintr -o astfel scutit de taxe rudele apropiate ale donatorului.

costuri bequest

Pentru a decide ce este mai bine, o voință sau fapta de cadou, iar acum analizează costurile primului document. Succesor pentru executare a va trebui să-și petreacă aproximativ o mie de ruble., Și aceeași cantitate de taxe de stat. Și, de asemenea:

• 0,3% din activele acumulate, dar nu mai mult de 100 de mii de copii, soți, părinți, frați și surori .;
• 0,6% dintre moștenite „bune“, dar nu mai mult de 1 milion de ruble pentru celelalte categorii de moștenitori.

Dacă doriți să efectueze această procedură cu ajutorul agenții imobiliari, va trebui să-și petreacă cel puțin 5 mii. Ruble.

Rezultatele. Ce e mai profitabil: o voință sau fapta de cadou?

Se pare că pentru rudele apropiate să iasă mai ieftin fapta de cadou. Dacă vorbim despre alte persoane (rude de departe sau prieteni), atunci este mai bine pentru a trage un testament.