Cum se scrie de la un proprietar apartament nu? Este posibil să se scrie în afara apartamentului fără acordul?

Prescrierea proprietarul apartamentului nu nu întotdeauna foarte dificil, dar trebuie să meargă la tribunal. Uneori, evacuarea forțată este justificată, cum ar fi atunci când locatarul este un pericol pentru proprietate ca urmare a creării unei situații de incendiu.

Termenii extrage chiriaș al apartamentului

1. În cazul în care apartamentul este achiziționat de către proprietar personal și la căsătorie, un soț legal de divorț nu mai are dreptul de a trăi în acest domeniu. Articolul 31 din Codul de locuințe precizează că respingerea instanței de evacuare va lua o decizie privind părăsirea obligatorie a carcasei.
2. În cazul în care apartamentul nu a fost privatizat, acesta nu este utilizat în scopul propus. În conformitate cu articolul 91 din Codul de locuințe este pagube materiale sau acte ilicite în raport cu vecinii. Astfel de chiriași pot fi ușor evacuate, dar mai întâi acei rezidenți care sunt nemulțumiți de o anumită persoană ar trebui să scrie o cerere motivată a locatarului, ceea ce explică în mod clar cerințele pentru ea. Numele lui este trimis la avertizare, care are de obicei nici un efect. După primirea înștiințării chiriașul poate solicita instanței.
3. Atunci când o persoană care, în absența unui apartament pentru o lungă perioadă de timp. Acest aspect este valabil numai în cazul în care chiriașul nu plătește impozite, ea nu trăiește într-un apartament și are o carcasă diferită, care instanța poate declara o permanentă și adecvată pentru viață.
4. Permis de ședere în apartament a avut loc după faptul privatizarii ultimului proprietar. Proprietarul apartamentului are dreptul de a scrie ușor de la un proprietar apartament nu. Cu toate acestea, această posibilitate nu se aplică minorilor, astfel cum declarația lor este interzisă prin lege. Numai în cazuri excepționale, puteți scrie copilul din apartament.
5. La primirea proprietarului apartamentului ca un cadou sau ca o moștenire, dacă ar fi fost la momentul chiriasilor baza de prescriptie medicala.
6. Pentru a scrie de la apartamentul unui minor poate fi utilizat numai în cazul în care este în legătură cu tutorele legal rezidă în alte locuințe.

Extras soția fără consimțământul său de apartamente privatizate

De obicei, această acțiune poate fi efectuată rapid și fără costuri semnificative forței de muncă. Există un set de reguli care reglementează declarația unuia dintre soți a apartamentului, în cazul în care spațiul de locuit este privatizat unele dintre ele chiar înainte de pictura oficială în oficiul registrului.

Pentru a scrie un soț, nu este proprietarul apartamentului poate fi atunci când se aplică o cerere standard la instanța de judecată. Permis de a expulza de la sediul nu numai soția, ci și întreaga sa familie. Acest aspect este reglementat de articolul 31 Cod de locuințe, care răspunde la întrebarea: cum poți scrie în afara apartamentului.

Este imposibil să prescrie unul dintre soți, care au fost căsătoriți la momentul privatizării apartamentului, chiar și în cazul în care o persoană să participe la o parte. În cazul în care nu participarea la privatizarea soț nu are dreptul de a dispune de proprietate specifică, dar poate trăi în interior pe termen nelimitat. Acesta este răspunsul la întrebarea dacă proprietarul apartamentului poate prescrie un fost soț.

Proprietarul apartamentului în același timp, are dreptul de a comite orice acțiune cu un apartament, de exemplu, vinde o casă sau o parte din ea, și a pus în angajarea. Cu toate acestea, informațiile care vor fi citite de către cumpărători sau chiriași pentru a fi listate informații despre chiriașii înregistrate.

Pentru a efectua orice acțiune cu un apartament, în ciuda faptului că a înregistrat un outsider, este foarte dificil, astfel încât de locuințe este de multe ori pierde din acest preț sau chiar rămâne nerealizat pe piață. Face declarații relativă nu poate fi permis să utilizeze numai convingere. Nu este întotdeauna posibil să se scrie în afara apartamentului Privatizată orice persoană.

Condiții pentru soția descărcare

Dacă aveți o întrebare, cum să scrie o soție din apartament, este necesar să se considere că o astfel de posibilitate apare în absența unui soț în apartament sau refuzul de a plăti taxe. Mai mult decât atât, acest factor nu contează dacă locatarul a adus cel puțin o parte din cantitatea necesară de la el. Atunci când, în același timp, el (EA) există un alt spațiu de locuit, îndeplinind toate criteriile pentru un sejur confortabil, poate fi scris din apartament nu locuiesc. Trebuie doar să ne amintim că locatarul are dreptul de a furniza informații care să justifice lui (ei) neplata facturilor la utilitati, iar instanța de judecată în astfel de cazuri, uneori, scrie persoană rate. Acest fapt trebuie să fie luate în considerare atunci când încearcă să afle dacă un proprietar de apartament poate scrie persoana.

Algoritmul pentru a extrage chiriasul apartamentului privatizate

Pentru a afla dacă este posibil să se scrie de la un apartament, trebuie să mergi la tribunal. Inițial sa format o cerere în care chiriașul semnează necesitatea de a rezilia dreptul de a utiliza un apartament. Separat, asigurați - vă că pentru a menționa faptul expulzării și de radiere din registru. Dacă doriți să evacueze fostul membru al familiei, atunci ai nevoie pentru a face o cerere separată. Servit această lucrare a instanței la care spațiul de locuit în districtul clasat. Pentru a face cerere competente, este necesar să se analizeze toate dorințele lor și să descrie ce evacuarea chiriaș merită.

Tribunalul districtual trebuie să fie atribuită nu numai cererea, ci și pentru a arăta documentele la apartament. Acestea includ un contract de bază și confirmarea faptului că proprietarul unei anumite persoane. Toate erorile, ceea ce a permis chiriaș, trebuie să fie desemnate și documentate trebuie anexate la cerere. Este un fapt de datorii pe facturile de utilități, declarațiile de maltratare a proprietății existente, iar la externare fostul soț trebuie să prezinte un certificat de divorț.

În cazul în care fostul soț ajunge la ora stabilită în ședința de judecată, reclamantul este în mod automat câștigă în proces. În cazul în care fostul soț nu participă la clădirea instanței, procesul poate dura ani de zile, după caz, va fi amânată din când în când.

Decizia neașteptată a instanței

În cazul în care judecătorul decide dacă persoana să fie evacuate, acesta are dreptul de a analiza situația financiară. În cazul în care un reprezentant al Curții consideră că fondurile au făcut plătit insuficiente, și, astfel, nu există nici o locuință corespunzătoare, aceasta poate obliga fostele rudele părăsească chiriaș în apartament încă de ceva timp. Acest lucru ar trebui să fie luate în considerare atunci când se pune întrebarea: poate fi descărcată de apartament?

Uneori, instanța decide că solicitantul este obligat să asigure cazare adecvată pentru care trebuie plătite momentul în care instanța a dat răgaz de la execuție. Toate deciziile instanței, fiecare trebuie să efectueze în strictă conformitate cu prevederile legii, astfel încât, în unele cazuri, procesul unui extras din apartamentul chiriașul nu poate fi favorabilă reclamantului.

Restricții în pregătirea cererii de descărcare

Există anumite caracteristici care guvernează un extras din apartament, pentru care se face procedura de privatizare. În cazul în care privatizarea a fost realizată de către soți împreună, și rudele fostului soț au participat la acest proces, pentru a scrie de la apartamentul proprietarului nu este imposibil. Dacă ei au refuzat să împartă în apartament, adică, ne-am decis să ratați o cotă de dragul de a trăi, atunci instanța nu poate lua o decizie în favoarea declarațiilor lor. Puteți face schimb de apartament, dar ar necesita acordul fostelor rude. Fără ea, nimic nu este imposibil de a face cu locuințe.

Este posibil să se scrie în afara apartamentului nu este proprietarul, care va numi un anumit termen în închisoare. El are dreptul de a cere restabilirea dreptului său de ședere în locuințe, atunci când se întoarce de la închisoare. În acest timp, proprietarii pot vinde apartamentul, dar atunci tranzacția va fi nulă și va trebui să se întoarcă banii clienților.

Extras din om apartamente municipale

apartament municipal este deținut de administrația orașului, care este proprietarul pentru persoanele care sunt eligibile pentru acest spațiu de locuit. Orice acte angajator prescris în oameni apartament. Pentru a evacua acei chiriași care creează unele inconveniente și-au pierdut drepturile la apartament, trebuie să fie ghidat de articolul 91 din RF LC.

Există mai multe motive pentru care extrage persoana autorizată de apartamente municipale.

1. În cazul în care angajatorul organizează lupte și comit acte ilegale în raport cu ceilalți locuitori ai apartamentului specific. De asemenea, Checkout este posibil, în caz de încălcare a drepturilor nu doar vecinii spațiului de locuit, dar, de asemenea, pe verandă. Aceste aspecte trebuie să fie documentate sunt marcate, în caz contrar se va confirma că există un motiv pentru a scrie în afara apartamentului fără acordul angajatorului.
2. Renunțarea la plata facturilor de utilități. Nerespectarea fix sau chiar orice sumă de bani pentru a rambursa datoria pe facturile de utilități poate fi un motiv de descarcare de gestiune de locuire umană. De obicei, instanța în luarea unei decizii pozitive impune într-un timp scurt să se mute contravenientului și întreaga sa familie din apartament. Trebuie amintit faptul că legea protejează alți proprietari de plata facturilor de utilități, care nu sunt destinate pentru ei, astfel încât nimeni nu poate fi obligat să plătească datoriile altora.

Din motive secundare în instanța de judecată

1. Utilizarea de locuințe private nu este destinat, și să fie utilizate în scopuri comerciale sau de altă natură contrare legii.
2. Stare plat devine nesatisfăcătoare din cauza pagube materiale cauzate de acțiunile unei persoane plătibile. Acest factor este luat în considerare în special de către instanța de judecată, în prezența cererilor de chiriași sau mărturiile lor. Cel mai important aspect este amenințarea unei distrugerea totală sau parțială a apartamentului de abatere chiriaș prescris.

Atunci când locuiesc împreună după divorț și dorința de a scrie fostul soț trebuie să se asigure că el (ea) să aibă o proprietate potrivit pentru locuit, spațiu de locuit. Dacă nu, atunci, fără a da un nou acasă la fostul soț nu va fi în măsură să scrie din apartament fără permisiune.

Algoritmul este de a extrage de apartamente municipale

1. Autoritatea municipală ar trebui să fie notificat că cineva de la chiriași se permite să strice starea generală a apartamentului înainte de a fi depusă în instanță. Această organizație generează un avertisment și o trimite la numele locatarului. Acest aspect este stabilit în articolul 91 din RF LC.
2. Elaborarea declarației de cerere cu privire la evacuare este trimis la Tribunalul districtual de solicitant sau de reprezentantul său legal. Toate documentele referitoare la imobiliare și chiriaș delincvent, trebuie să fie prezentate împreună cu cererea.
3. Înainte de a comanda o audiere, instanța efectuează investigații speciale, în cursul căreia se pare a taxelor, și apoi specificați data reuniunii.

Dificultăți la externare

Există anumite caracteristici pe care ar trebui să ia în considerare înainte de a aplica la instanța de judecată. De multe ori există probleme suplimentare legate de descărcarea de gestiune umană, care, pentru o lungă perioadă de timp nu a fost în apartament. Articolul 71 din Codul de locuințe reglementează faptul că un fapt izolat de chiriaș absență prelungită în apartament nu ajuta să scrie din apartament nu locuiesc. Articolul 72 prevede un mod legitim din această situație: trebuie să utilizeze dreptul la schimbul obligatoriu de proprietate municipală. De asemenea, este foarte dificil de a scrie în jos copilul dintr-un apartament municipal.

Dacă nu există nici un fapt dovedit de neplata facturilor la utilitati, este necesar să se ia în considerare faptul că acest aspect nu este, de asemenea, o scuză pentru o descărcare umană. Împărțite conturi personale, faptul că neplata este clar. Și în cazul în care chiria plătește în mod regulat pe cineva din familie, iar cealaltă persoană refuză, aceasta nu dă dreptul de a scrie ca conturi complete de plata de ședere în apartament au dreptul la toate persoanele prescrise.

Caracteristici ale deciziilor judecătorești

Uneori, faptul de neplata a facturilor de utilități s-au dovedit, cu toate acestea, instanța eliberează individul de responsabilitatea pentru ea. Acest curs de evenimente este posibilă în cazul în care unul dintre chiriașii nu plătesc pentru un apartament pe care el a argumentat lipsa de venituri, iar acest lucru poate fi explicat prin probleme de sănătate sau de necesitatea de a avea grijă de o rudă apropiată. Femeia de ceva timp eliberat de obligația de a plăti facturile de utilități, în cazul în care aduce un copil mic.

Prin urmare, atunci când încearcă să scrie persoana pe faptul de neplata facturilor la utilitati pentru apartament, trebuie să verificați pentru probleme care pot justifica chiriaș.

Extras om din apartament, care și-a mutat în proprietatea drept în conformitate cu contractul de donație

Articolul 292 din Codul civil reglementează dreptul proprietarului, care a dat un apartament pentru a scrie la toate, fără consimțământul acestora. Această procedură se realizează prin intermediul instanțelor în anumite acțiuni ale algoritmului.

Astfel de situații sunt posibile:

1. Paragraful 2 al articolului 292 din Codul civil este baza pentru evacuarea tuturor chiriașilor anterioare, din cauza faptului transferului de proprietate pe baza contractului de donație se va încheia în mod automat toate locatarii prescrise dreptul de ședere în incinta.
2. Atunci când un soț aduce un apartament în timp ce în căsătorie, să-l scrie în afara carcasei poate avea loc numai după divorț. Acest lucru spune articolul 31 LC RF.
3. Excepția de la dreptul de descărcare necondiționat de la rezidenți donat un apartament este prezența unor oameni care nu au atins vârsta majoratului. Instanța poate permite copiilor evacuati dintr-un apartament, dar condiția pentru aceasta ar trebui să fie că ei au propriile lor case cu condiții confortabile pentru viață și clasat ca fiind cantitatea corespunzătoare pentru ei de metri pătrați.

Algoritmul pentru evacuarea din apartament, care au fost transferate în conformitate cu contractul de donație

Redactat o declarație de cerere, care sunt prezentate în detaliu persoanele care ar trebui să fie refuzat dreptul de a rămâne în apartament, precum și o cerere de eliminare a acestora din registru într-o anumită carcasă. Cererea trebuie trimisă la judecătorie. Este necesar să se facă în mod corect, instanța de judecată a emis imediat o decizie pozitivă. Atunci când sunt specificate în mod corespunzător fapte sau furnizarea set incomplet de documente este posibil ca cererea va trebui să fie din nou, sau la oricare dintre punctele importante sunt pierdute.

Împreună cu contractul de donație declarație se aplică Tribunalului districtual pentru a confirma său dreptul de a moșteni apartamentul. Ai nevoie, de asemenea, un document care confirmă înregistrarea drepturilor de proprietate, la nivel de stat. Dacă este necesar, cu condiția ca un certificat de divorț.

Caracteristici ale ședinței

Atunci când există o ședință de judecată, judecătorul decide să pună capăt dreptului de ședere în apartament persoana respectivă. De obicei, decizia luată rapid în favoarea reclamantului, cu excepția cazurilor când se face o încercare de a scrie minorului din apartament.

Uneori dificil să se descarce în care apare o persoană în cazurile în care un individ este aproape incapacitate de muncă, de exemplu, în-pacient sau de persoană cu handicap care nu este în măsură să aibă grijă de el însuși și nu are nici o carcasă suplimentară. Instanța poate decide să lase o astfel de persoană să locuiască în apartament. Cu toate acestea, astfel de situații sunt foarte rare.