Fapta de cadou

Aproape fiecare persoană în proprietate este disponibil pentru o proprietate, mobile și imobile, pe care el poate dispune, după cum consideră necesar: el ar putea vinde, de schimb, cadou sau chiar distruge. În unele cazuri, pentru a face un cadou, trebuie să semneze actul de cadou, care confirmă transferul gratuit de articole către o altă persoană. El trebuie să fie în scris și trebuie să fie semnat atât donatorul și donatarul.

Pentru un contract a fost redactat corect din punct de vedere, este mai bine să apeleze la un avocat. Puteți să-l facă pe cont propriu. Trebuie amintit că donarea se face în mod gratuit, și astfel contractul nu poate prescrie orice condiții (după moarte, în punerea în aplicare a îngrijirii și așa mai departe). Nu este necesar să se specifice în prețul contractului de proprietate.

Care sunt cerințele pentru completarea unui contract?

Obligatoriu:

- ar trebui să reflecte datele de pașaport și de a specifica adresa domiciliului;

- să descrie în detaliu obiectul contractului. În cazul, de exemplu, în cazul în care acesta este un apartament, trebuie să specificați ce adresă se află, numărul de etaje din clădire, etaj, cameră și zona comună a apartamentului, precum și numărul de camere.

- precizează documentele care precizează drepturile donatorului de proprietate.

După semnarea acestui acord părțile trebuie să se înregistreze un act de cadou de către un organism public de înregistrare a drepturilor de proprietate reale. Numai după aceea se consideră executat în mod corespunzător și poate avea forță juridică.

Ce documente pentru a da un apartament trebuie să furnizați în momentul înregistrării?

Oferirea 1. 3 exemplare ale contractului;

2. Documentele justificative ale dreptului la locuință;

3. pașaport eliberat de ITO;

4. pașapoarte obișnuite;

5. Primirea de plată a taxei de stat de înregistrare a contractului.

Înregistrarea se efectuează în termen de o lună. De asemenea, trebuie să plătească taxa de stat pentru transferul de proprietate.

donație de impozitare

În cazul impozitului cadou este plătit de către apartamentele beneficiare ale donațiilor. Rata sa este de 13% din valoarea proprietății (un apartament). În cazul în care contractul de donație este încheiat între rude apropiate, membri ai familiei, apoi să plătească taxa nu este necesară. Prin urmare, este necesar să se prezinte sprijin de rudenie documente de partid. Aceste documente sunt: certificatul de căsătorie, naștere, decizia instanței, etc.

Posibilitatea de a anula contractul în cazul în care donatar cauzarea intenționată de vătămare fizică (prejudiciu) a donatorului, un atentat la viața lui sau a membrilor familiei sale. În cazul în care donatarul a comis crima donatorului, dreptul de a cere anularea trece succesorilor. Prezentatorul în orice moment, poate merge la tribunal și să conteste contractul, în cazul în care consideră că drepturile sale au fost încălcate.

Nu intră neapărat într-un contract de donație imediat, deoarece poate fi promis. Promisiunea ar trebui să fie executate în mod corespunzător. Acesta trebuie să fie, de asemenea, în scris și să fie înregistrate de către aceleași reguli. Promisiunea trebuie să conțină în mod clar intenția de a exprimat transfera cu titlu gratuit, în viitor, lucru pe care o anumită persoană. Lucru ar trebui să fie descrise în detaliu, sau o promisiune poate recunoaște nule.

În acest caz, în cazul în care donatorul a murit, moștenitorii săi trebuie să efectueze donarea și să transfere o persoană de lucru menționată, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract.

Prezentatorul, să se nu se angajeze în elaborarea contractelor - din cauza vârstei, lipsa de timp sau din alte motive - poate printr-un notar pentru a elibera o procură persoanei care va reprezenta interesele. Această putere de avocat trebuie să fie înregistrate informații despre proprietate - obiectul contractului, precum și entitate donatar date. În cazul în care aceste condiții nu sunt respectate, autorizația poate fi considerată nulă și neavenită.