Drepturile de proprietate limitate

Limitate drepturi reale în legislația rusă sunt grupate. Astfel, sunt incluse în sistem:

1. Gestionarea unui număr de persoane juridice cu proprietarul de proprietate.
2. Drepturile de proprietate asupra terenurilor. În acest caz, parcelele tratate străini menaj.
3. Drepturile prin care să se asigure buna îndeplinirea obligațiilor sub gaj și retenție. În acest caz, obiectul poate fi, de asemenea, un bun mobil.
4. Utilizarea de bunuri imobiliare (în primul rând drepturile de proprietate asupra spațiilor rezidențiale).

În plus față de cele de mai sus, nu prevede alte relații în legislație. Astfel, alte drepturi de proprietate limitate nu pot fi formate prin intermediul unui acord (contract). Acest fapt trebuie avut în vedere și având în vedere modificările grave și frecvente care îi sunt specifice legislației ruse.

Drepturile de proprietate limitate ale persoanelor juridice de a efectua gestionarea cu proprietatea care aparține proprietarului, includ dreptul de management operațional și managementul economic. Ele exprimă caracteristicile specifice ale industriei juridice civile din Rusia și nu au analogii. Datele limitate drepturile de proprietate sunt destul de comune. Acest lucru se datorează în principal faptului că acestea sunt caracterizate de o anumită izolare proprietate inerentă în instituții unitare și întreprinderi care rămân printre cele mai populare tipuri de entități juridice.

Prin drepturi reale legate de utilizarea terenurilor străine ar trebui să fie clasificate:

1. posesia transmisibil (de viață) parcele.
2. alocare de timp nelimitat. În acest caz, utilizatorul poate acționa în calitate de cetățean, și legal. față.
3. Înlesnire. Drepturile Servitude pot fi distribuite nu numai pe teren, ci și clădiri, clădiri. Textul CC este văzut ca abilitatea de a utiliza porțiunea învecinată. Aceste drepturi sunt stabilite în conformitate cu acordul proprietarii parcelelor vecine. Cu toate acestea, legea prevede stabilirea obligatorie a unei instanțe a acestui servitute.

Trebuie remarcat, totuși, că utilizarea conceptului de „servituti publice“ în legislație. Acestea sunt formate, de exemplu, menaj cetățenilor în zone deschise publicului și a avut loc în proprietate publică. Aceste obiecte includ străzi, drumuri, facilități de agrement și altele.

Servituti pot apărea în punerea în aplicare a privatizării terenurilor pe care este produs de construcție.

Dreptul la utilizarea limitată a bunurilor imobile este în legislația în formă de drepturi ale membrilor familiei proprietar. Aceste persoane sunt în măsură să utilizeze proprietatea în conformitate cu condițiile prevăzute în legislație. În conformitate cu satisfacerea lor nevoi de locuințe proprii nu depinde de voința proprietarului. În conformitate cu conținutul acestui drept poate fi atribuit drepturile de servitute.

Trebuie remarcat faptul că abilitatea de a utiliza sediul în aceste persoane este menținută în timpul tranziției de proprietate (de exemplu, vânzarea spațiilor ca obiect garanții pentru a garanta creditor bancar). Astfel, înstrăinarea proprietății sale , fără acordul proprietarului de a trai cu el membrii familiei trecut pot continua să utilizeze proprietatea în mod legal. Mai mult decât atât, ele nu pot fi evacuate la cererea noului proprietar. În plus, în cazul în care acei membri ai familiei sunt prezenți cetățeni minori, înstrăinarea bunurilor imobile se face numai cu acordul organismelor de tutelă și curatelă.