Este este necesară o asigurare de credit ipotecar (Banca de Economii)?

Mulți oameni din țara noastră dorește să cumpere o casă cu ajutorul creditelor. Firește, interesele lor, fie cu asigurare ipotecare în Banca de Economii este necesar? Pentru mai multe informații despre acest serviciu vor fi discutate în articol.

tipuri de asigurare

Sberbank ipotecare de asigurare este de 2 tipuri:

• de viață și de sănătate;
• proprietate.

Primul tip de serviciu nu este considerată obligatorie, dar refuzul crește rata de împrumut. Asigurare ipotecare Sberbank este obligatorie. Cumpararea de proprietate, clientul trimite drept garanție pentru momentul în care contractul este valabil. Prin urmare, să renunțe la asigurare pe un credit ipotecar în Banca de Economii nu va funcționa. Asigurare este emis pentru obiectul achiziționat.

înregistrare

emis de asigurări la încheierea contractului de credit. Dacă trebuie să reînnoiți politica, puteți face acest lucru pe site-ul web al Băncii de Economii. Există două produse care pot fi utilizate clienți:

1. „Împrumutat Protejat online“.
2. „Linie de asigurare ipotecare.“

Prima politică este protecția riscurilor de sănătate de pierdere sau de retragere din viață. Iar al doilea este conceput pentru a proteja împotriva pierderii, pagube materiale, care este cheia.

„Persoana creditată Protejat Online“

Pentru a comanda acest serviciu:

1. Vizitați site-ul Băncii de Economii;
2. Vizitați secțiunea „ei înșiși și de proprietate asigura“;
3. Trebuie să găsești serviciu și conectați-l.

În cadrul acestui program, a acoperit riscurile grupurilor de handicap 1 și 2, și moarte. Suma restituirii este egală cu valoarea creditului, care trebuie să fie plătite. acțiune politică este de 1 an.

Accesând „Ipoteca online de asigurare“

Politica pentru acest program se extinde pe site. Pentru a face acest lucru, găsiți secțiunea corespunzătoare și să activați serviciul. Din moment ce acoperă riscul de obiect colaterale:

• pereți;
• partiții;
• ferestre;
• ușă;
• acoperiș.

O poliță de asigurare ramburseaza plata la:

• foc;
• explozie de gaze;
• un fulger;
• dezastre naturale;
• acțiunile ilegale ale unor terțe părți.

Termenul de politică este valabilă timp de 1 an.

societățile de asigurare

În cazul în care un ipoteci de asigurare Sberbank, este garantat despăgubirea integrală a evenimentului asigurat. Companiile de asigurări de punere în aplicare de întreprindere „Economii de asigurare.“

Clienții pot alege una dintre cele 17 companii:

1. "VTB de asigurare";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Garantare";
4. „Asigurare absolută“;
5. „Rosgosstrah“.

Fiecare program ofera termeni proprii, face cererile pentru clienți. Contractul se face în Banca de Economii, după care serviciul începe să funcționeze. În cazul de asigurare, fiecare companie garantează plata de daune-interese.

risc de contabilitate

Pentru evenimente asigurate includ:

• deteriorarea instalației;
• furt;
• incendii, inundații;
• explozie de gaze;
• dezastru natural.

În cazul în care proprietatea este complet distrus, există o plata integrală a creditului. Offset și daune parțiale. Cantitatea de acoperire este stabilită în mod individual.

condiţii

Condiții de asigurare depind de companie. Nu toate băncile sunt politicile acceptate. Este important ca se potrivește toate cerințele creditorului. Banca de Economii lucreaza cu companii care acoperă riscuri comune. Acest lucru vă permite să fie sigur de a returna fondurile.

Sberbank pe site-ul puteți găsi o listă a companiilor care fac asigurare. În acest caz, creditorul nu ar trebui să impună asigurătorilor, cu care un contract. Clientul poate alege compania.

Particularități ale politicii

Înainte de a ipoteca de asigurare vor fi emise în Banca de Economii, este necesar să se acorde o atenție la aspecte importante:

• valoarea de acoperire - pe contractul standard, este de așteptat o sumă echivalentă cu suma plătită în exces de împrumut;
• premium dimensiunea companiei - debitorilor Băncii de Economii a propus o rată unică - 0,15% din prețul de proprietate;
• acțiune politică de timp - de obicei egală cu durata contractului;
• condițiile de prelungire - unele firme pentru a crește rata dobânzii după o zi;
• rambursare anticipată - de obicei primele returnate la plata prematură a creditului. Dacă această informație nu este în contract, atunci restituirea poate apărea complexitate.

Întocmește de asigurare ar trebui să fie numai dacă toate condițiile costumul său. Este recomandabil să vă familiarizați cu regulile de mai multe firme de a alege dreapta.

De ce este nevoie?

Ceea ce este necesar, acesta a fost emis la apartament de asigurare pentru Banca de Economii? Ipoteci cu acest serviciu se face împreună. Pentru a obține o politică, aveți nevoie de un pașaport și un contract de credit, o referire la valoarea de evaluare a proprietății. 2 documente recente de preț al politicii stabilite. Mărimea primei de asigurare este afectată de:

• starea de proprietate;
• durata contractului de asigurare;
• numărul de riscuri.

costul

Cât de mult este de asigurare pentru un credit ipotecar în Banca de Economii? Pretul este determinat de starea proprietății și costul apartamentului. Printre calcule specifice sunt făcute pentru toți clienții.

Există o gamă de 2 opțiuni:

• politica este cumpărat la prețul integral al apartamentului;
• Politica este achiziționat pentru suma pe care doriți să plătiți banca.

Rata medie de 0,225% din suma creditului. De exemplu, o proprietate în valoare de 3 milioane de ruble, prima plată de 1 milion de ruble, iar politica este achiziționat pentru suma datoriei, apoi, în 4500 ruble va costa de asigurare cu un credit ipotecar în Banca de Economii. Costul documentului este aproximativ la fel și în alte instituții.

Polis are o valabilitate de 1 an. Atunci când acesta expiră, este posibil să se utilizeze extensia sau de a face un document nou într-o altă societate. El a cumpărat cu ajutorul a face o contribuție anuală. In nici un beneficiu de asigurare.

întoarcere

Creditată are dreptul la restituirea plăților efectuate în timp, să depășească termenul ipotecare. În acest sens, există unele subtilități:

• în cazul în care politica este valabilă 11 luni sau mai mult, întreaga sumă va fi rambursată;
• în cazul în care împrumutul este rambursat, iar politica este valabilă chiar și jumătate din timp, clientul primește jumătate din prima de asigurare;
• în cazul în care o mare parte a termenului politicii trecut, a reveni apoi banii nu are nici un sens.

Cum să se întoarcă de asigurare de credit ipotecar Sberbank? Este necesar să se aplice, însoțită de o declarație bancară cu privire la lipsa datoriilor. O restituire poate fi emisă și de asigurare de viață, de sănătate.

Viață și de asigurări de sănătate

de asigurare de viață cu ipoteca Sberbank, nu este o cerință. Dar, de obicei, personalul insista pe servicii de proiectare pentru a reduce riscul de neplată a datoriei. În cazul în care asigurarea nu execută, rata crește 1%.

de asigurare de viață cu ipoteca Sberbank presupune stabilirea unei sarcini financiare suplimentare, cu mai mult de asigurare obligatorie a locuințelor. Dar, datorită avantajelor sale de serviciu este considerat a fi comercializabil.

Ce viață și de asigurări de sănătate?

Politica garantează rambursarea fondurilor la banca cu pierderea de sănătate și de îngrijire a vieții. Deoarece ipoteca este emis pentru o lungă perioadă de timp, Banca de economii se protejează împotriva unor astfel de riscuri. Pentru client, politica este considerată a fi o garanție că, în caz de accident a obligațiilor sale de credit nu vor trece garanți și rude, deoarece datoria este plătită de către o firmă de asigurări.

În cazul în care debitorul este temporar în imposibilitatea de a lucra, creditul său este de asemenea plătită de companie. După anularea înregistrării unor astfel de creșteri rata de serviciu. Lista riscurilor pot include:

• moarte;
• handicap;
• pierderea unui loc de muncă.

„Asigurare de economii“ se execută următoarele programe:

• program standard - 1,99%;
• sănătate și locuri de muncă pierdere - 2,9%;
• independent de selecție a parametrilor - 2,5%.

de asigurare din titlu

Sberbank a oferit asigurări din titlu, care implică de asigurare a drepturilor de proprietate. În cazul în care clientul plătește ipotecare pentru locuințe, lipsit de drepturi asupra acesteia, atunci toate obligațiile materiale în cadrul plății datoriei ia asigurătorului.

Creditată, care a cumpărat un apartament pe ipotecare, lipsiți de drepturi de proprietate, în mai multe cazuri:

• există erori în documentele, din cauza a ceea ce se abrogă afacere;
• au descoperit noi deținători de drepturi, ale căror interese nu sunt luate în considerare în proiectarea contractului;
• persoana în numele căreia este oficializat tranzacția, recunoscută ca fiind incapabile;
• activități frauduloase uzate.

Înregistrarea de asigurare din titlu este mai potrivită pentru locuințe secundare, deoarece clădirile sunt primii proprietari ai debitorilor. Rata de serviciu este de 0,3-0,5%.

documente

Ipoteca de asigurare Sberbank din Moscova, precum și orice alt oraș se face la furnizarea de următoarea listă de documente:

• cerere;
• pașaport;
• contract de credit.

Uneori este necesar pentru a oferi un contract de vânzare.

Argumente pro și contra

Asigurări are următoarele avantaje:

• extensie prin intermediul site-ului;
• Nu aveți nevoie pentru a vizita banca și compania de asigurări, deoarece toate operațiunile sunt efectuate în mod independent de către asigurător;
• Politica este emisă în format electronic;
• prețul politicii depinde de valoarea datoriei;
• tarife competitive;
• transmitere de informații de încredere;
• capacitatea de a returna prima de asigurare.

Următoarele aspecte sunt izolate de minusuri:

• când să emită serviciul ipotecar este necesar;
• deși asigurarea de viață și de sănătate nu este considerată obligatorie, rata la împrumut, în cazul defectării este crescut cu 1%;
• politica este de 1 an, după care are nevoie de extensia;
• extinderea documentului cu valoarea compensației de 1,5 milioane de ruble nu va efectua on-line;
• costuri suplimentare.

creditele ipotecare

Ipoteca de asigurare acoperă toate programele oferite de Banca de Economii:

1. Ipoteca cu sprijin de stat. Primul transfer este de cel puțin 20%. Termenul maxim este de 30 de ani. Supraplata este numit în mod individual, dar cu 11,4%. Comisia cu emiterea împrumutului nu este luată, dar există o evaluare a costurilor imobiliare.
2. Achiziționarea de apartament finit. Un astfel de împrumut se eliberează cu achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața secundară. Suma de 300 de mii emise. Ruble la o rată a dobânzii de 12,5% și un termen de cel mult 30 de ani. Dimensiunea prima plată este determinată de mai mulți factori, dar nu mai puțin de 15% din costul de locuințe. Plătit prima tranșă a capitalului părinte.
3. Achiziționarea de locuințe în construcție. Condiții de împrumut în cadrul acestui program implică furnizarea de fonduri pentru achiziționarea de locuințe noi. Valoarea sa, precum și cu achiziția unei instalații, egală cu 300 de mii. ruble. Rata minimă este egală cu 13%. Eliberat credite ipotecare la 30 de ani. Prima plată se poate efectua în detrimentul capitalului-mamă.
4. construcție individuală a casei. Acesta a emis un împrumut de 300 de mii. Ruble cu 13,5%. Prima plată este de 30% din costul de locuințe. Acesta a emis un împrumut la 30 de ani.
5. Ipoteci pentru construirea sau achiziționarea unei case de țară. Prima tranșă este de 30%, iar perioada de creditare - 30 de ani. Suma - 300 mii ruble ..
6. Ipoteca militar. Eliberat de către armată. Suma nu este mai mult de 1 milion 900 mii. Ruble. Rata este de 12,5%.

Prin cerințe includ o revenire de 21 de ani, și la momentul întoarcerii ar trebui să fie un maxim de 75 de ani. Trebuie să aveți o experiență de lucru de 6 luni. Este necesar de a invita co-debitori - până la 3 persoane.

Pentru înregistrarea ipotecilor au nevoie de un pașaport, formular de cerere, dreptul de proprietate, certificat de înregistrare din titlu. De asemenea, aveți nevoie de un aviz de experți privind evaluarea și valoarea obiectului, cadastrului și a certificatelor tehnice. Împreună cu înregistrarea contractului de ipotecă se face pentru asigurare. Dar, în cazul în care este obligatorie de asigurare a bunurilor, viața și sănătatea este selectată solicitarea debitorului. creșteri semnificative de costuri cu aceste servicii. Prin urmare, trebuie să ia în considerare cu atenție dacă posibilitățile financiare de a plăti pentru astfel de servicii.