LCD "Shcheglovo Park": prezentare generală, planificare, comentarii

St. Petersburg - o metropolă uriașă, capitala nordul statului, un oraș situat pe râul Neva. Populația fostului Leningrad ales la aproximativ 6 milioane de oameni, și toți au nevoie de un loc de a trăi. Printre Petrograd ca printre moscoviții, tendința de șantierele de construcții de origine nu se află în centrul orașului. Amplasarea lor este mai atractiv din punct de vedere al mediului, iar prețul în aceste zone este mult mai mic. Cu una dintre aceste locuințe este „Shcheglovo Park.“

Un pic despre satul Shcheglovo

În afara orașului Vsevolozhsk, Leningrad regiune cu o populație de mai mult de 65 de mii de oameni este un mic sat Shcheglovo. Locuitorii de acolo aproximativ două sute de persoane. Practic acasă clădiri joase sunt situate (aproximativ un pic mai mult de 100) și un minim de infrastructură. Există o școală, o sucursală a unei bănci, administrarea așezării. In ultimii ani, dezvoltatorii sunt implicați activ în munca lor. Deoarece zona este foarte favorabil pentru realizarea de proiecte de dezvoltare. Deja urcat mai multe ansambluri rezidentiale, „Pasarea de foc“, „Scheglovskaya conac“, „ABC“.

Orașul Case

Pentru a ajunge la complexul de centru, trebuie să mergeți mai întâi la Soseaua de Centura. Apoi, de-a lungul A128 „St. Petersburg-Maurier“ autostrada „Drumul Vieții“, pentru a ajunge în satul Shcheglovo. Acesta este de aproximativ 15 kilometri, iar timpul de călătorie poate fi de aproximativ 15 minute dacă nu exista blocaje de trafic. Chiar în centrul satului și va fi amplasat complexul rezidential „Shcheglovo Park.“

Pentru a ajunge la sat, puteți, de asemenea mijloacele de transport public. De exemplu, în tren care vine de la stația de Finlanda. Adevărat, trebuie să meargă mult mai - aproximativ 42 minute. Da, dezavantaj este faptul că la complexul de la stația este necesară pentru a acoperi distanța de aproximativ doi kilometri. Ceea ce nu este foarte convenabil.

Privire de ansamblu și descrierea complexului

La achiziționarea unui apartament în complexul rezidential „Shcheglovo Park“, proprietarii lor sunt locuitorii satului cu același nume și au posibilitatea de ședere în regiunea Leningrad. Teritoriul pentru complexul va fi hectare și jumătate. Complexul - doua cladiri monolit-caramida cu apartamente, ridicandu-se la o înălțime de cinci și opt etaje. Suma totală suprafață construită la mai mult de douăzeci de mii de metri pătrați.

Apartamente, aspectul lor

Fondul de locuințe vor fi prezentate într-o varietate de apartamente pentru a se potrivi toate gusturile și bugetele, de la garsoniere la apartamente cu doua dormitoare. Cel mai mic apartament din „Shcheglovo Park“ va fi de aproximativ 20 de metri pătrați. Și cel mai mare - un pic mai mult de 83 de metri pătrați. Bucătăriile sunt de asemenea planificate, nu cele mai mici, dimensiunile minime vor fi de opt metri, maxim - 15. Plafoanele - 2.7 metri. Geam va fi ferestre din plastic. Toate apartamentele de stoc de locuințe pentru a da dezvoltatorul nu se va termina.

infrastructura internă

„Shcheglovo Park“, nu oferă nici o infrastructură specială, deoarece zona de construcție nu este la fel de mare ca și în multe alte clădiri. Prin urmare, infrastructura internă este limitată la amenajare a teritoriului curte. Înregistrare Ie de trasee de mers pe jos, terenuri de joacă pentru copii. Teritoriul, care rămâne liber de șantierele de construcții vor fi amenajate pentru a crea condiții de mediu cele mai favorabile. Dezvoltatorul, în plus, a oferit mai mult spațiu pentru mersul pe jos de câine și de parcare de suprafață pentru proprietarii lor de vehicule proprii și oaspeți.

Mai mult decât atât, așa cum este acum, în general, acceptată de către dezvoltatori, primul etaj va fi acordată în zonele rezidențiale pentru a se potrivi organizațiilor comerciale. Există farmacii, magazine, saloane de înfrumusețare. Doar aproximativ două mii de metri pătrați va fi nelocuită.

infrastructura externă

Satul Shcheglovo este mic, cu un număr mic de populație, dar întreaga infrastructură necesară pentru a trăi confortabil, are. Pentru locuitorii mai tineri LCD „Shcheglovo Park“ (districtul Vsevolozhsk) este foarte aproape de o școală și o grădiniță. Există, de asemenea, un club sportiv, o școală de muzică, un oficiu poștal și un centru comercial. Există în sat, și un bar și o cafenea, și chiar baie.

condiții ecologice

Dacă vorbim despre situația de mediu, atunci nu este continuă numai pozitiv. Complexul rezidential „Shcheglovo Park“, situat în satul omonim este practic înconjurat de pădure, care permite locuitorilor săi să se bucure de aerul curat. Cazare în acest complex de apartamente ca o vacanță în țară. Obțineți cazare cu confort de oraș și natură. Un pic mai departe, există două lacuri cu plaje amenajate pentru scăldat. Toate acestea vor face viitorii proprietari de apartamente în LCD „Parcul Shcheglovo“ se străduiesc să vină repede acasă după o zi în oraș.

Opinii de complexe

„Shcheglovo Park“ are diferite comentarii. cele negative sunt legate în special de a întârzia și amânarea construcției. Judecând după fotografii, care sunt răspândite deținători de interese în rețeaua socială, construirea ritm chiar mai lent, dar încă merge mai departe și nu se opune în continuare. Evaluează calitatea de locuințe în deja terminat casa de astăzi nu este posibilă, deoarece construcția instalației nu a fost încă finalizată. În ceea ce privește apartamentele de cost, există „comentarii Shcheglovo Park“ devine un bine-meritata, deoarece prețul este adecvat (40-55 de ruble pe metru pătrat).

dezvoltator

Investitorii imobiliari sunt interesați de întrebarea cine este dezvoltatorul complexului rezidential „Shcheglovo Park.“ Builder - companie de constructii "Megapolis". Ea există în piața construcțiilor pentru o lungă perioadă de timp, dar au angajat anterior în ridicarea de numai instalații industriale și centre de afaceri. Și construcția de case de acest tip - ceea ce compania este pentru prima dată. Poate că este motivul pentru care punerea în aplicare a lucrărilor este întârziată un progres pic cam lent.

progresul lucrărilor de construcție

Construirea de complex rezidential „Shcheglovo Park“, lansat în 2015. Cursul său da o idee despre fotografiile realizate ca lucrarea de a traduce obiectul în viață. Până în octombrie 2016 a fost săpat o groapă de fundație, a umplut, supape instalate. La februarie 2017 a început construcția unei case. Pe martie 2017, putem vedea că obiectul „Shcheglovo Park“, un progres de construcție nu este foarte rapid, dar nu a fost deja câteva etaje. Astfel, construcția complexului nu se oprește pentru un minut. Data de finalizare este programată doar pentru al 4-lea trimestru 2018, ca să spunem așa să urmeze programul de construcție este prea devreme.

Avantaje și dezavantaje

Dacă ne uităm la avantajele și dezavantajele, care poate determina dacă este sau nu să cumpere apartamente în complex sau nu, puteți specifica următoarele.

Printre avantajele principale sunt enumerate mai jos:

• Posibilitatea de plată în rate. În același timp, clienții pot fi furnizate rate fără dobândă până la sfârșitul anului de construcție. O condiție necesară - contribuția inițială minimă trebuie să fie nu mai puțin de jumătate din prețul.
• Costuri reduse de locuințe. Dezvoltatorul a stabilit într-adevăr destul de un cost redus pe metru pătrat de spațiu de locuit.
• tavane înalte în apartamente de clasa economic.

Acum, mai multe despre neajunsurile.

Mulți investitori imobiliari nu numai încurcă constructorul, care a apărut pentru prima dată pe piață, nu are suficientă experiență și reputație de încredere.

Terenul pe care este construit complexul rezidential, închiriate, nu este deținută de dreptul de proprietate.

Dezvoltatorul nu oferă să cumpere un apartament cu o creditare ipotecară, ceea ce complică foarte mult vânzarea și limitează posibilitatea de cumpărare.

Complexul este conceput pentru cele mai multe dintre apartamente în formă de un singur dormitor sau studio. Astfel, familiile mari și nu pot găsi o locuință necesară.

Distanta de oras. În unele cazuri, este, dimpotrivă, un plus din cauza condițiilor de mediu favorabile. Dar, în acest caz, se face trimitere la dezavantajele din cauza lipsei infrastructurii și din cauza necesității de a merge la oraș.

Un alt dezavantaj semnificativ al viitorilor chiriasi cred că apartamentul închiriat de finisare dezvoltator. Adică, ar fi imposibil să se mute imediat în carcasa achiziționate, așa cum va trebui mai întâi să-l o gamă completă de lucrări de reparații rula.

După examinarea tuturor informațiilor furnizate până în prezent pe site-ul oficial al dezvoltatorului și în alte surse, fiecare cumpărător potențial va fi în măsură să decidă personal pentru ei înșiși întrebarea dacă merită să cumpere proprietăți în acest complex rezidential sau nu. Factorul principal de determinare a poziției „da“, este o condițiile ecologice favorabile, prezența pădurii și lacurile din apropiere. Contra așa cum sa menționat mai sus.