Cota de donație în plat relativ, documente, taxa

Pentru a da o parte într-un apartament, puteți utiliza una dintre cele două opțiuni juridice: să se înregistreze o procedură în fața unei autorități naționale sau de a face uz de serviciile unui notar. Ambele metode au avantajele și dezavantajele lor.

Al doilea superioare la prima din comoditate, ca notarul poartă responsabilitatea exclusivă pentru întocmirea contractului și înregistrarea corespunzătoare a acestuia, dar în acest caz, un dezavantaj semnificativ este prețul serviciilor prestate. Dacă o persoană nu vrea să cheltuiască bani în plus, el poate executa contractul independent de apartamente de donare împărtășesc o rudă, deci trebuie să vă familiarizați cu toate opțiunile posibile pentru a rezolva această problemă.

dedicatory Înregistrare separată

Pentru a face fapta te, trebuie să treacă prin 2 pași simpli. În primul rând, o persoană trebuie să întocmească un contract, și apoi să vină la o autoritate de acordare a licențelor și să execute documentele necesare. Au mâncat donatarul nu a atins încă vârsta de 14 de ani, toate procedurile necesare pentru aceasta trebuie să producă un tutore. În cazul în care o persoană este mai mult de 14 de ani, dar el nu a atins încă vârsta majoratului, semnătura pe contractul pus părinții săi (curatorului) și el însuși.

Elaborarea contractului de donație

Pentru a acorda o pondere în apartament o rudă a recunoscut bine format, trebuie respectate toate cerințele legii. Acest lucru este valabil mai ales a acțiunilor prioritare și actualitatea. contract de donație semnat de cota relativă de apartamente numai în prezența unui angajat al organismului autorizat. Nu poți pune o semnătură, atâta timp cât nu există efectuat o vizită la organizația în cauză.

Dacă o persoană nu cunoaște regulile de întocmire a contractului, puteți contacta avocații. Pentru a efectua cota de donare apartament relativ, contract de probă în care vă permite să - l execute în mod corespunzător, cu atenție. Ele alcătuiesc documentul cu privire la toate cerințele și în conformitate cu cerințele moderne. Dacă presupunem cel puțin o eroare, documentul nu vor fi acceptate. Este necesar să se modifice, iar apoi continuați semnătura din nou.

Informațiile specificate în contract

1. Numele exact al cotei, care este oferit omului. Prezentatorul are posibilitatea de a prezenta un cadou de cota lor în totalitate sau desemna doar o parte din ea.
2. Datele privind pașapoartele în forma extinsă a donatorului și donatarul.
3. Adresa de locuințe, care este o parte cadou prepodnosimye. Trebuie să specificați adresa exactă, cu toate componentele sale.
4. Numărul exact de metri pătrați, care sunt furnizate de a darui. Ei au nevoie pentru a calcula numărul total de metri patrati de spațiu de locuit.
5. apartament cu etaj.
6. Numărul de etaje la domiciliu.
7. Valoarea estimată a ponderii poate fi prescris, dar acest lucru este opțional.

Desemnarea unor condiții speciale

Uneori prescris prevederi care se referă la drepturile specifice și anumite persoane sau alte caracteristici ale tranzacției. De multe ori statele donatoare, care are capacitatea de a trăi o vreme pe teritoriul le-a donat pentru a partaja un apartament. În cazul în care donatorul nu se va utiliza cota de apartamente, cu toate acestea, nu va fi evacuat din carcasa, este de asemenea necesar să se prevadă în contract imediat.

În cazul în care donatorul este de gând să trăiască într-o casă a donat la moarte sau pe termen lung, este de asemenea necesar să se prevadă în contract, că nu a existat nici o dispută asupra statutului juridic al oamenilor. Acordarea o cotă relativă de apartamente, dintre care un model este reprezentat de contractul pe imagine, este necesar să se efectueze toate regulile.

acord de înregistrare

Pentru a semna și oficializa contractul, trebuie să apelați unul dintre următoarele instituții: FRS, MFC sau Camerei cadastrală. Articolul 131 din Codul civil reglementează că o persoană poate alege oricare dintre aceste organe, dar poate veni doar organizației, care se află în zona de apartamente de locație. Atunci când face o diferență donație între aceste autorități de înmatriculare nu este definită.

documentele necesare

Atunci când o donație se face un apartament relativ cota, documentele sunt disponibile în întregime:

1. Pașaport de ambele părți.
2. contract de donație. Este necesar să se prezinte cât mai multe exemplare ca numărul de participanți la tranzacție, care este, luând în considerare toate persoanele vizate de această tranzacție. un alt exemplu, se adaugă la acest număr. Rămâne la latitudinea organizației care atrage chilipir. Puteți urmări acest model la Exemplu corespunzătoare: În cazul în care donatorii 2 persoane și o donațiilor, sunteți obligat să furnizeze 4 exemplare.
3. Certificat de proprietate de la fiecare donator.
4. acordul notarial pentru donarea de o parte într-un apartament pe soț legal relativă, în cazul în care ponderea apartamentului este recunoscută achiziționate în comun.
5. O procură notarial. Necesară în cazul în care orice parte a tranzacției nu a venit la organul de stat de înregistrare a contractului, dar în schimb a existat un administrator. De asemenea, această persoană trebuie, împreună cu puterea de avocat să prezinte un pașaport. Oferirea o pondere relativă în apartament prin proxy nu este diferită de procedura standard, cu excepția necesității de a furniza aceste documente.
6. Permisiunea scrisă din partea autorităților de tutelă, precum și tutorele legal, în cazul în care acesta este minor sau nu este capabil.

Trebuie amintit faptul că principalele documente prezentate, dar în cazul specific al înregistrării angajaților autorității poate solicita și alte documente. Dacă nu există nici o încredere în tipicitatea situației lor, puteți merge la un consilier pe care el a informat deja despre ceea ce ar putea fi nevoie de ajutor suplimentar.

Oferte pentru contract de donație de înregistrare

Pentru înregistrarea tranzacției este necesar să se efectueze astfel de acțiuni:

1. Plătiți 2.000 de ruble ca o taxă de stat. Pentru a nu pierde timpul, este necesar ca acesta să viziteze casa de bilete situate în clădirea autorității de înmatriculare. Rețineți că plata taxei de stat impuse donatarul.
2. Compilație a două declarații. Ei pregătesc și să întocmească recorderul. După aceea, fiecare parte familiarizați cu documentul, verifică-l pentru conformitatea cu fapte și apoi asigură semnătura lui.
3. Grefier va lua toate documentele depuse. Singurele excepții sunt pașaportul de tranzacție. În plus, fiecare parte la tranzacție este obligat să accepte primirea acceptării. Ei au prescris data exactă când trebuie să vină la autoritatea de înregistrare, în scopul de a ridica certificatul de proprietate asupra bunului de a dezabona. Cu el sunt date înapoi toate documentele preluate anterior.

Legea reglementează că înregistrarea acordului nu ar trebui să dureze mai mult de 10 zile. În realitate, nu este întotdeauna un angajat în termenul prevăzut, deci înainte de a ridica documentele, puteți apela organizația și să clarifice toate documentele necesare sunt în stare gata de acolo.

Finalizarea procesului de înregistrare dedicația

În ziua stabilită, cele două părți în avans a tranzacției ar trebui să ia un pașaport chitanțe emise să vină la autoritatea de înregistrare și să ia toate din cauza acestora documentele, împreună cu contractul de donație. Donatarul a emis în plus un certificat de proprietate la apartament.

În cazul în care înregistrarea este finalizată, donatarul poate fi înregistrat în apartament, iar donatorul să - l părăsească, dar aceste probleme sunt soluționate prin acordul părților și înregistrate cu suplimentare termenii contractului. Donatarul este obligat să plătească 13% din valoarea cotei, atunci când există o donație de o cotă relativă de apartamente. Brut transferate către stat.

Procesul de înregistrare a donației cota de notar

Pentru a comanda un certificat de cadou utilizând serviciile unui notar, va trebui să-și petreacă destul de o sumă mare de bani. Această procedură se amortizează în cazul în care părțile intenționează ca unii oameni decid să conteste fapta de a împărtăși în apartament, după înregistrarea acesteia. Că avocatul are un interes în înregistrarea corespunzătoare a tranzacției. Acesta este cazul de a da clearance-ul apartamente cota relativă.

documente notariale furnizate

Trebuie să pregătească următoarele documente:

1. Pașapoartele de ambele părți ale afacere.
2. Dovada dreptului de proprietate, care are daruitor.
3. conform contractului.
4. Un extras din Registrul de stat unificat în apartament, ponderea care este prezentat ca un cadou.
5. Informații cu privire la numărul de locuințe înregistrate. Acest document nu cere toți notarii, dar ar trebui să furnizeze, dacă este necesar.

funcţia notar

Angajatul este obligat să facă o donație contracte, care sunt semnate de către fiecare participant al tranzacției în prezența sa. Contractul trebuie să se înregistreze întotdeauna valoarea cotei în apartament, care este determinat de părți acord la tranzacție. Dacă definim costurile reale sunt mai mici, tranzacția poate fi anulată în cazul în care alte rude doresc.

Pentru a ignora acest aspect nu va permite un notar, în modul stabilit de suma depinde de taxa de stat și serviciile angajatului. Pentru a nu să-și petreacă prea mult timp la notar poate trage consimțământul soțului pentru donarea în cota relativă a apartamentului, în cazul în care este recunoscut achiziționate în comun. Acest punct este de asemenea important. Acestea sunt funcțiile de bază ale unui notar, care presupune acordarea de o cotă relativă în apartament (2014).

Costurile pentru donare de înregistrare la notar

1. Elaborarea unui contract în valoare de 2000 de ruble.
2. Casa Companiile pentru donarea de o parte, în apartamentul unei rude încărcat 1.400 de ruble.
3. Atunci când membrii familiei obține o parte, care este soțul sau soția, copiii, părinții, precum și cele mai rude apropiate, cum ar fi bunici, nepoți, frați și surori, taxa de timbru va fi de doar 0,3% din valoarea acumulată în contract, cu toate acestea, această sumă nu poate fi mai mică de 300 de ruble.

Caracteristici ale tranzacției

Pentru a înregistra tranzacția, notarul trebuie să fie la timp pentru a ridica contractul de donație, precum și documentele prezentate, excepțiile sunt pașapoarte ale ambelor părți. Angajatul este obligat să dea o chitanță, care este indicat prin primirea documentelor și obligația de a da toate documentele necesare, care se formaliza complet o afacere înainte de o anumită dată. Părțile pot conveni asupra locului în care au decis să ia documentele. Acesta este cazul a da o cotă relativă a apartamentului. documente Rosreestr sunt disponibile la cerere, dar le puteți ridica la notar.

Tranzacția este considerată completă numai atunci când toate documentele vor fi colectate, adică partea din contractul de donație va fi luată, iar donatarul primește un nou certificat de proprietate. Că tranzacția a fost de succes, trebuie să respectați toate regulile executării sale, și de a acționa în conformitate cu legea.