Drepturile reale: tipuri de drepturi de proprietate, precum și conceptul de semne. Drepturile de proprietate - ceea ce este asta?

Activitatea vitală a fiecărei persoane este influențată de tot felul de factori. Unele sunt rezultate pozitive, altele - foarte negative. Cu toate acestea, există un al treilea tip, care reglementează activitatea umană. Titlul factorilor cunoscuți pentru toată lumea, dar nu toată lumea înțelege importanța sa. Astfel, autoritatea de reglementare principal al relațiilor sociale este drept.

Această instituție a apărut destul de mult timp, dar creșterea cea mai rapidă a avut loc în Renaștere. Chiar, în esența ei, este un fenomen structurat. Oamenii de știință de astăzi împărtășesc asupra industriei, instituțiile și normele. Una dintre cele mai importante și, într-adevăr, industriile cheie este un civil. În general, drept civil are propria sa istorie de dezvoltare și de formare. Mai multe ghiduri domeniu au fost dezvoltate de către avocați romane antice. Dar meritul principal al industriei nu este povestea ei. Punctul cheie este că avocații de drept civil „construit“ modele specifice la proprietate, care este acum folosit de aproape toate.

Acest set de competențe este numit un drept real și un subsectorul separat de drept civil. Acest articol va examina dispozițiile-cheie ale drepturilor de proprietate, precum și a evidenția rolul lor în structura întregii industrii tsivilisticheskoy.

Drept civil: conceptul

Înainte de a lua în considerare drepturile reale, tipuri de drepturi de proprietate, este necesar să se analizeze caracteristicile de drept civil. Deoarece drepturile de proprietate - este, în primul rând, o parte a industriei civilizate. Trebuie remarcat faptul că dreptul civil este în mare parte o moștenire a sistemului juridic roman. Este legal pentru statele mari s-au format concepte cheie, instituții, tradiții, și unele tipuri de drepturi de proprietate. dreptul roman a fost într - adevăr prototipul sectorului modern al dreptului civil. Astăzi, dreptul civil este un sistem de norme juridice care reglementează proprietatea și raporturile juridice nepatrimoniale personale ale persoanelor fizice și juridice. Acest sector este cel mai potrivit pentru a satisface interesele private ale persoanelor. Este demn de remarcat faptul că unii oameni de știință susțin că legea civilă - este pe deplin reglementarea industriei de relații contractuale. Cu toate acestea, această afirmație este o eroare profundă, din moment ce reglementarea dreptului civil de obligație include și alte relații de drept privat structura, familia și.

Surse de drept civil

În funcție de familia juridică, care este considerat industria, sursele pot varia. Cu toate acestea, puteți identifica cele mai comune lista surselor de drept civil, și anume:

1. precedent juridic tot mai mult utilizate în țările din familia juridic anglo-saxon, dar la spațiile deschise europene, în cazul în care există un sistem continental, de asemenea, se bucură în secret precedentelor judiciare. Principala diferență este că, în primul caz, sursa este oficial, iar al doilea nu este.
2. act normativ este o sursă-cheie, indiferent de tipul de familie juridice.
3. Obiceiurile legale.

Dacă vorbim în mod specific despre Federația Rusă, atunci există un element-cheie al legislației este Codul Civil al Federației Ruse, stabilit pe baza normelor constituționale.

Drept civil Subiect

Pentru a analiza conceptul și tipurile de drepturi de proprietate, este necesar să se înțeleagă particularitățile obiectului dreptului civil. Trebuie remarcat faptul că obiectul tuturor sunt beneficiile tangibile și intangibile, din sau în legătură cu care există materie civilă. Conform Codului Civil al Federației Ruse, la obiectele de industrie civilizate includ lucruri drepturilor de proprietate (locul de muncă, servicii), rezultatele activității intelectuale protejate prin lege, și beneficiile intangibile. O parte semnificativă a relațiilor civile centrate în jurul valorii de lucruri, și anume proprietate. Prin urmare, dreptul civil este atât de valoros pentru orice sistem juridic. Cu ajutorul ei oamenii poseda și dispune de cele necesare. Obiectele de reglementare a sectorului civil sunt drepturi reale, care fac obiectul prezentului articol.

Drepturile reale: conceptul

Drepturile de proprietate, tipurile de drepturi reale provoca o mulțime de controverse în mediul tsivilisticheskoy științific. Problema principală este caracterizarea și izolarea lor de masele de alte puteri. Cu toate acestea, după ce o cantitate mare de timp, oamenii de știință au putut să explice conceptul de „drepturi de proprietate“. acest drepturi absolute, natura subiectivă, care oferă deținătorului posibilitatea de a extrage direct proprietățile utile ale lucrurilor (definite individual), pentru a satisface interesul personal. Din acest concept, puteți selecta o mulțime de caracteristici specifice prevăzute la articolul subsectorul.

Caracteristici ale drepturilor de proprietate

Articolul de mai sus a fost deja subliniat faptul că drepturile de proprietate - este eligibilitatea subiectivă de a folosi lucrurile în avantajul lor. Dar analiza însăși definiția termenului, iar legislația actuală face posibilă pentru a evidenția caracteristicile acestor drepturi, de exemplu:

1. Natura absolută a dovezilor că toată lumea în jurul persoanei ar trebui să se abțină de la orice încălcare a drepturilor de acest gen. Cu alte cuvinte, există un număr de nenumărate persoane obligate.
2. Subiectivismul prezintă drept pretenții cu privire la orice bun sau formă de comportament.
3. Structurarea dreptului de proprietate, care constă din dreptul de proprietate, eliminare și utilizare.
4. natura diferențiată. În general, tipuri de drepturi de proprietate includ drepturi și drepturi limitate.

Trebuie remarcat faptul că conceptul și tipurile de drepturi de proprietate în Federația Rusă sunt reglementate de Codul civil. De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în Rusia, pentru a înțelege această problemă potrivit peculiarly. Drepturile de proprietate sunt destinate ca un set de norme juridice, care este, să ia forma unei întregi drept sub-industrie.

Pentru a face cel mai bine cu drepturi de proprietate, tipuri de drepturi de proprietate este necesar să se ia în considerare cele de mai sus cele două componente ale acestui concept singur.

proprietate

A fost anterior autorul a subliniat că tipurile de drepturi reale în dreptul civil sunt împărțite în limitate și dreptul de proprietate. A doua categorie ar trebui să fie luate în considerare în primul rând, deoarece acesta este cel mai complet și are propriile sale caracteristici. Cu toate acestea, înainte de a vorbi despre dreptul de proprietate, trebuie să evidențieze conceptul de proprietate în sine. Conform doctrinei dreptului civil din această categorie sunt caracterizate de relația dintre subiectele de drept civil cu privire la orice elemente de natură materială. Conceptul de „proprietate“ poate cuprinde două tipuri de relații specifice:

1. atitudine specială față de lucrurile lor.
2. Relațiile dintre indivizi despre orice lucru.

Două specii sunt reprezentate de factori fundamentali de formare a conceptului de proprietate. Astfel, această categorie este caracterizată ca un sistem de norme de drept, stabilirea și reglementarea raporturilor de proprietate.

Conținutul dreptului de proprietate

Deoarece întreaga instituție a proprietății autorității drepturilor de proprietate are propria structură internă. Particularitatea este ca fiecare element al sistemului, determină activitățile viitoare ale subiectelor de drept civil. În ceea ce privește elementele structurii, acestea sunt după cum urmează:

• dreptul de proprietate;
• dreptul de a utiliza;
• dreptul de a dispune;

Sistemul este, de asemenea, competențe prezentate caracterizează printr-o caracteristică esențială a proprietății: natura permisivității. Cu alte cuvinte, proprietarul are dreptul de a lua orice acțiune cu un lucru, atâta timp cât acestea au fost în limitele legii și nu încalcă drepturile altor persoane. De asemenea, trebuie remarcat faptul că există și obligații, împreună cu existente în aceste drepturi. Pentru o astfel de taxă se aplică conține elemente de proprietate și să suporte riscul de distrugere sau deteriorarea acesteia.

Dreptul de proprietate și control

Drepturile de proprietate, conceptul, caracteristici, dintre care tipuri sunt discutate în acest articol sunt caracterizate prin prezența subiecților puteri distincte, și anume capacitatea de a poseda și dispune de proprietatea lor (lucruri). Astfel, dreptul de proprietate se caracterizează prin faptul că este posibil să aibă, influența lucru prin metode economice, tehnici, și așa mai departe. N. Dar, în acest caz, trebuie remarcat faptul că proprietarul legal al elementelor pot fi nu numai în mod direct de către proprietar, dar, de asemenea, la alte persoane care sunt date în mod legal această posibilitate, de exemplu, chiriași.

Dreptul de a avea câteva caracteristici juridice diferite, mai degrabă decât de utilizare. Esența ordinului este că proprietarul de drept, proprietarul este protejat prin lege în măsură să determine în continuare soarta juridică a lucrurilor. De asemenea, trebuie remarcat importanța unei astfel de categorie dreptul de a utiliza. Esența ei este că proprietarul are posibilitatea de a exploata proprietățile utile ale lucrurilor pentru a obține rezultate utile pentru el.

Tipuri de drepturi de proprietate a terenurilor

Pământul este un tip specific de proprietate. Datorită acestui fapt, putem vorbi despre un special juridic regimul proprietății de reglementare a terenurilor și teren privat. Tipuri de drepturi de proprietate a terenurilor caracterizată prin existența unor dictatelor statului. De exemplu, reglementările guvernamentale determinată exclusiv teren destinație țintă.

În plus, există reglementări de mediu, care, în unele cazuri, să restricționeze libertatea de proprietarul legal al terenului în cazul în care acțiunile sale pot provoca sau au provocat deja daune mediului, și așa mai departe. N. Cu toate acestea, există aspecte pozitive ale terenului. De exemplu, are un cadru juridic mai larg. Acest lucru poate fi văzut în mod clar, dacă analizăm modul de structuri de proprietate, care sunt la un anumit sol. Orice constructie efectuate pe orice teren, deținut de proprietarul său.

Drepturile de proprietate ale neproprietari

Analizând structura prima componentă a relațiilor reale, trebuie remarcat faptul că dreptul de proprietate este cel mai larg, deoarece elementul include capacitatea de a organiza, gestiona, și de a folosi aceste sau alte lucruri. Când încercăm să evidențieze tipurile de drepturi reale limitate (drepturi reale și, în general), atunci există un aspect cheie - proprietarul bunului există deja. Astfel, ceea ce trebuie să oportunitate limitată altcuiva să dețină un lucru ciudat și să-l folosească în grade diferite. Orice acțiune cu un lucru străin poate avea loc numai în cadrul acordul titularului.

În special drepturile la lucruri altor oameni

În ciuda semnificative limitări ale drepturilor de proprietate asupra lucrurilor altor persoane, în comparație, de exemplu, de proprietate, ei încă mai au o serie de caracteristici care trebuie să fie luate în considerare. Printre aceste caracteristici ar trebui să fie clasificate după cum urmează:

1. Toate drepturile asupra lucrurilor altor persoane trebuie să urmeze o caracteristică specială. Acest lucru înseamnă că, atunci când modificați titlul proprietarului limitat dreptul nu dispare, dar își păstrează acțiunea sa și punerea în aplicare a subiectului.
2. Toate drepturile limitate pot fi protejate și contestată în instanțele de judecată, precum și alte puteri civile.
3. Drepturile limitate sunt derivate din dreptul de proprietate, care este complet dependentă de el.

Clasificarea drepturilor la lucruri altor oameni

Drepturile limitate au sistemul lor de clasificare proprie. Acest lucru vă permite să selectați cele mai importante specii, și anume:

• dreptul de viață posesia moștenea a terenului;
• dreptul de utilizare permanentă a terenurilor;
• servituti;
• dreptul la dezvoltare.

Un grup specific de competențe limitate constituie dreptul de proprietate asupra bunurilor altor persoane, care apar în procesul de asigurare a punerii în aplicare corespunzătoare a angajamentelor. Acestea includ dreptul de gaj și de retenție.

concluzie

Deci, articolul a fost o încercare de a explica termenii „drepturi de proprietate“ și „drepturi de proprietate limitate.“ Concept, tipuri și alte caracteristici ale acestor puteri au fost prezentate în acest articol. Trebuie remarcat faptul că problema în discuție este încă nevoie de rafinament considerabile și înțelegere teoretică, în vederea îmbunătățirii și modernizării instituției proprietății. Prin urmare, drepturile de proprietate, tipuri de drepturi de proprietate, și semnele acestui organism de drept sunt atât de populare în problemele comunității științifice.