Ipoteca, fără o plată în jos, în „Banca Agricolă“: condițiile, rata dobânzii

Locuri de cazare - aceasta este una dintre principalele nevoi ale fiecăruia dintre noi. Din păcate, în propriul nostru timp, de metri pătrați sunt scumpe. Dar, pentru că există dificil, oamenii rezolva această problemă prin a face un împrumut fără o țintă de un apartament sau o casă. Și înainte de asta, ei au studiat cu atenție propunerile, care sunt în piața financiară. Și mulți oameni sunt foarte interesați de un credit ipotecar cu nici o plată în jos pentru a „Rosselkhozbank“.

informații generale

Pentru început, aș dori să spun că această instituție financiară poate fi de încredere. Deoarece este pe locul șase în clasamentul de fiabilitate între 600 de bănci din Rusia. Valoarea activelor „Rosselkhozbank“ depășește suma de 2,76 miliarde de ruble. Iar faptul că oamenii au încredere în el cu banii lor, inspiră încredere.

Ce putem spune despre acest serviciu ca un credit ipotecar, fără o plată în jos, în „Banca Agricolă“? Deci, în primul rând, ea există. Și în al doilea rând, nu este eliberat pentru toată lumea. există doar trei cazuri în practica generală, în care este posibil.

În primul rând, taxa inițială nu este necesară, dar condițiile de eliberare a creditelor ipotecare vor fi mai stricte. Și se va manifesta, fie într-un termen redus de plată, sau ratele ridicate ale dobânzilor.

Al doilea caz: ca valoarea taxelor, care a fost preluat de securitate de bunuri imobiliare, care deține deja debitorul. Creditul pentru plata sale și achiziționarea de locuințe noi sunt emise imediat, împreună.

Iar al treilea caz: în capitală de maternitate, care a primit debitorul la nașterea copilului este folosit ca o plată în jos. Aici el doar practicat „Rosselkhozbank“. Apropo, familiile tinere (cum ar fi un copil, și fără ea), cu condiția condiții favorabile, ceea ce implică un bar redus pentru prima tranșă. Cu toate acestea, putem vorbi despre acest lucru și mai mult.

imobiliare la prețuri accesibile

Ipoteca, fără o plată în jos, în „Banca Agricolă“ emis pentru achiziționarea anumitor categorii de obiecte. Persoanele care utilizează capitalul de maternitate poate cumpăra un apartament sau pe primar sau pe piața secundară. Achiziționarea de locuințe în casa nou construita (acest lucru, de altfel, este soluția cea mai rentabilă).

De asemenea, disponibile pentru a le acasă cu pământul și case. Mai mulți bani poate fi dat la o construcție independentă de case particulare. De asemenea, achiziționarea terenului pe care este ridicat carcasa. În plus, ipoteca este emis pentru achiziționarea de case neterminate cu terenuri, în cazul în care oamenii sunt de planificare pentru a aduce clădirea până la sfârșitul anului. Pentru achiziționarea de terenuri pentru a obține țintă de credit posibil.

Condiția principală

Pentru ipotecare, fără o plată în jos, în „Rosselkhozbank“ a fost aprobat, potențialul finanțator trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Cel mai important trebuie remarcat o atenție specială.

Împrumutatul va avea dreptul deplin de a dispune de capital materne notorii. Și în cazul în care suma pe care el sau ea are, se referă la mărimea plății inițiale declarate, care este determinată de condițiile de programe preferențiale, ipotecare aprobate. Deci, este decizia în cazul, în cazul în care suma de bani depășește. Acest lucru înseamnă că taxa inițială pentru un potențial debitor va fi de 0%.

Mai proprietarul bunurilor care urmează să fie transferat ca garanție, trebuie să fie un om adult. Și în termen de trei luni de la emiterea împrumutului, el trebuie să se aplice la fondul de pensii al Federației Ruse, pentru a lista de capital de maternitate la banca. Acest lucru este necesar pentru rambursarea parțială a ipotecare - acestea sunt condițiile. Și totuși, în plus față de pachetul standard de documente, atunci când face un împrumut este obligat să prezinte un certificat CMC și un certificat de la Fondul de pensii, care va fi scris, care este suma păstrată în contul capitalului de bază.

documente

Dar acum este posibil să se transfere de hârtie, care va trebui să colecteze și să prezinte persoana care alege să ia un credit ipotecar în „Rosselkhozbank“. Lista este după cum urmează:

Formularul 1. Cererea bancară formă prescrisă.

2. pașaportul cetățeanului Federației Ruse. Potrivit documentului și echivalent (de exemplu, un certificat de militar, care servește cu).

3. ID-ul militar - obligatoriu pentru bărbați în vârstă de 27 de ani. Alternativa - certificatul de înmatriculare.

4. Un document care atestă starea civilă și prezența copiilor, dacă este cazul.

5. Cartea de confirmare a ratei de ocupare a potențialului debitor și starea financiară.

6. Toate documentele cu privire la proprietatea a cărei achiziție este planificată.

Lista de valori mobiliare poate fi mai mare - dacă aveți nevoie de altceva, aceasta va notifica clientul cu privire la o bază individuală.

cerințe de bază

Mulți oameni au emis acest tip de credit ca un credit ipotecar în „Rosselkhozbank“. Review-uri sunt bune, ei lasă - se asigure că condițiile favorabile și simplu, că este important. Organizația este bun pentru clienții bona fide cu istoric de credit bun. Acest lucru, de altfel, una dintre cerințele potențialilor debitori. Există alte câteva:

1. Varsta - cel puțin 21 de ani. Creditul trebuie rambursat până la 65 de ani.

2. Cetățenie - Rusia. Ca de înregistrare.

3. Experiența - șase luni în ultimul loc de muncă. Și cel puțin un an pentru întreaga profesie în ansamblul său. Pentru clienții „Rosselkhozbank“ discount - li se permite să aibă experiență în 3 luni, în același loc.

Persoanele în vârstă care au mers la sarbatori legale, și beneficiază de plăți din Fondul de pensii RF-un cont deschis în organizație, aceasta oferă condiții speciale „Rosselkhozbank“. pensionari ipotecare este disponibil în condiții blânde - pentru ei existența experienței de lucru anual nu este neapărat în ultimii cinci ani.

familie tânără

După cum puteți vedea, este de înțeles termeni destul sugerează „Rosselkhozbank“. Ipoteca cu sprijin de stat este popular, în special în rândul familiilor tinere. Și există o informație separată pentru ei.

Tanara familie este considerată a fi o alianță în care vârsta unuia dintre soți (în mod ideal - ambele) să nu depășească marca de 35 de ani. De asemenea, se încadrează în această categorie de potențiali debitori fără un partener oficial, dar cu copilul. Cu toate acestea, mama / tata-singur și nu ar trebui să fie mai mult de 35 de ani.

beneficii

Acum, contribuția. capitalul maternal poate fi plătit cel puțin 10% din prețul de proprietate. Dar dacă este nou (piața primară) - dimensiunea este mărită la 20%.

Un punct important: în cazul în care perioada de împrumut, cei doi au avut un copil, ele pot fi o întârziere în plata datoriilor. Dar numai până când copilul nu este de 3 ani.

interes

Acesta este cel mai important subiect. Toată lumea vrea să știe cât de mult va trebui să plătească ca o datorie. Și acești oameni sunt interesați în primul rând, referindu-se la „Banca Agricolă“. „Calculator Ipoteca“ - un mare ajutor în cazul în care aveți nevoie pentru a calcula totul.

Să spunem, veniturile soților în valoare de 60 000 de ruble pe lună. Într-un astfel de caz, acestea pot fi aprobate de credit de până la 2617500 la p. De exemplu, ei au decis să ia două milioane de a cumpăra un apartament studio de 10 ani. Rata anuală - 12,9%. Și 15% din suma indicată plătită în termen de trei luni de capital mamă. În acest caz, o lună ei vor trebui să dea 29,745 ruble pentru a achita datoria. Deoarece maximul de plată a acestora ar putea ajunge la 43 313 p. O cantitate mare de banca nu poate accepta, chiar dacă o sursă suplimentară de venit a venit de la clienți și își pot permite să plătească sume mari de datorii. Pentru a schimba mediul va trebui să se aplice în mod direct la „Banca Agricolă“.

„Calculator Ipoteca“ - serviciul este bun în care arată graficul de rambursare. Privind la el, puteți vedea câți bani o persoană a plătită în plus. Dacă vorbim despre exemplul de mai sus, debitorii băncii globale va plăti 3,569,400 de ruble. Două milioane de datorii ca și 1569400 (suma cu greu mai puțin ocupat) - ca procent.

Informații pentru funcționarii publici

Nu e toate propunerile interesante, care are un „Rosselkhozbank“. Ipoteca militar - acesta este un alt subiect care trebuie remarcat o atenție. Un mecanism foarte interesant de achiziție de locuințe. Este disponibil militarilor implicați în locuințe de economii și sistemul ipotecar.

Deci, iată cum funcționează: cont militar deschis de economisire la care statul în fiecare lună, enumeră o anumită sumă. Pentru 2016 acesta sa ridicat la 245,880 de ruble pe an. După trei ani de participare în armată se poate ridica la raportul NIS pentru a obține un certificat, care îi va da dreptul de a obține credite pentru locuințe direcționate. Atunci când este în mâinile sale - este timpul pentru a ridica proprietate, să îndeplinească anumite cerințe. Seturi lor de apărare Ministerul rus, banca in sine si compania de asigurare.

acțiuni ulterioare

După ce armata decide pentru sine locuire, pe care ar dori să cumpere, puteți merge pentru a semna contractul de ipotecă. „Banca Agricolă“ deschide un cont separat, care enumeră toate fondurile acumulate în cadrul INS. Acestea sunt vor fi achitate taxa inițială.

Cerințe față de debitor sunt:

1. Cetățenie - Rusia.

2. Vârsta minimă - 22 de ani.

3. maximă - 45 de ani la momentul rambursării.

4. Perioada de participare la INS - un minim de 36 de luni.

Suma maximă care poate ajunge în armată ca un împrumut - 2,05 milioane de ruble pentru achiziționarea unui apartament. Dacă doriți să cumpărați un teren cu o casă - ar ridica la 1 850 000 p. Rata va fi egală cu 10,5 și 11,5%, respectiv. Deci plat, după cum se poate vedea, pentru a cumpăra mai avantajoase din toate punctele de vedere. Apropo, fondurile acumulate în cadrul INS ar trebui să fie suficient pentru cel puțin o taxă de 10 la sută.

Cum rambursarea? un mecanism simplu. FGKU datorii rasplateste "Rosvoenipoteka". Fondurile provin din bugetul federal. Plata lunară a 1/12 din suma pe care armata a posedat ca o taxă de depozitare.

Ce altceva merită știut?

O atenție deosebită trebuie remarcat și alte detalii cu privire la prelucrarea creditului într-o organizație, cum ar fi „Rosselkhozbank“. Rata dobânzii Ipoteca, termeni - este foarte important. Dar mult mai interesant astăzi să știe că trebuie să faci pentru o aprobare rapidă a creditului și modul în care pentru a salva. Și aici sunt sfaturi:

1. Este necesar să se aducă cât mai multe documente care dovedesc solvabilitatea financiară. Cu cat mai mare pe piață, confirmând diferitele surse de venit - cu atât mai bine. Mulți oameni care dau casele deja existente pentru chirie, chiar aduc contractul, indicând adevărul acestui fapt.

2. Pentru a lua un credit ipotecar au nevoie de un timp minim posibil. Suma plătită în exces va fi mai mică.

3. Este de dorit să atragă sozaomschika. Sau chiar doi.

4. Plata inițială ar trebui să fie maximizat - astfel încât datoria a devenit mai mici.

5. Pentru a obține o ofertă mai bună cu privire la ratele dobânzilor, este necesar în prealabil pentru a deveni un client al băncii.

Dar cel mai important lucru - trebuie mai întâi să vă familiarizați cu toate elementele și condițiile prevăzute în contract. Și numai atunci decide să emită un împrumut. Prudență în afacerile financiare nu sunt redundante.