Înregistrare Ipoteca: Caracteristici

Caracteristica principală este furnizarea de garanții ipotecare. Astfel, termenul „ipoteca“ reprezintă credit emis de securitatea proprietății. Acest tip de garanții de împrumut determină forma în care bunul ipotecat este deținut de către debitor. Cu toate acestea, în caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale către creditor, creditorul devine proprietarul deplin al garanției, profitând de dreptul lor de a obține satisfacție prin punerea în aplicare a proprietății.

Trebuie remarcat faptul că nu este întotdeauna un credit ipotecar este eliberat pe securitatea bunurilor personale a debitorului, în unele cazuri, aceasta poate fi un credit ipotecar, care, în bunurile dobândite vor fi implicate ca garanție. Înregistrarea în acest caz, are loc la momentul achiziției bunurilor specificate în contract. Printre acestea se numără:

• terenuri, cu excepția zonelor menționate la articolul 63 din Legea;

• proprietate utilizate în afaceri;

• rezidențiale sau de părți ale clădirilor rezidențiale și apartamente;

• garaje, casute de gradina, cabane, precum și orice altă structură care are o valoare de consum.

Unele dintre subiectele din Federația Rusă oferă o oportunitate de a obține un alt tip de credit ipotecar. Acesta este un credit ipotecar fără dobândă, cu condiția de către lucrătorii din sectorul public, care au nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit. De asemenea, există posibilitatea de a obține un credit ipotecar familii mari. Pentru mulți copii includ acele familii cu trei sau mai mulți copii. Unele familii tinere pot profita de asemenea de credit ipotecar fără dobândă.

Foarte des, majoritatea oamenilor există o întrebare cu privire la ceea ce ai nevoie pentru un credit ipotecar. Fiecare bancă înainte de a emite un verdict în obținerea unui credit ipotecar, face colectarea și verificarea corespunzătoare a documentelor prezentate de către debitor. Este obligatoriu - un pașaport, o declarație de venit, certificată de către angajator, un cod de identificare. Creditată va cere să completeze o cerere a primit proba, care va fi luate în considerare de către bancă pentru ceva timp. În cazul unui rezultat pozitiv, debitorul dobândește proprietatea. În ciuda faptului că bunurile dobândite devine proprietatea debitorului, acesta intră ipoteca garanție.

Pachetul include mai multe organizații bancare un astfel de serviciu: înregistrarea de stat ipotecare, ipoteca și contractul de vânzare.

Toate tranzacțiile efectuate cu imobil, sub rezerva înregistrării obligatorii. Aceasta implică introducerea mențiunea corespunzătoare în Registrul de stat unificat. Pentru înregistrarea ipotecare a trecut, trebuie să pregătească următoarele documente:

• original și copie a contractului de ipotecă;

• De asemenea, este necesar să se prezinte documentele specificate contractul de ipotecă;

• un document care să confirme plata taxei de stat.

Documentele colectate și declarațiile mortgagor și scrise, transmise creditorului ipotecar autorităților competente pentru a se asigura că procedura de înregistrare ipotecare a fost completat cu introducerea unei înregistrări în registru. Înregistrare ipotecare ia o lună de la data depunerii cererii. Aceasta este o lungă perioadă de timp să aștepte. În cazul în care nu sunt detectate erori, puteți presupune că înregistrarea ipotecii este finalizată.