Ipoteca, reale ( "VTB 24"). Ipoteca „24 VTB“: condițiile, plata inițială

de ruși standarde de viață astăzi includ deține propria casă - apartament sau casa. Într-adevăr, pentru a cumpăra un apartament astăzi, fără utilizarea de programe ipotecare nu este ușor. Nu numai pentru că cantități mari, și, de asemenea, datorită faptului că prețurile pentru apartamente sunt în creștere - nu ține pasul, obosit pentru a salva. Și pentru că creditele pentru locuințe - una dintre cele mai dinamice segmente ale pieței bancare și instituții financiare individuale, mai degrabă să concureze dur unul cu celălalt pentru clienți. Aceasta poate oferi împrumutat sofisticat una dintre cele mai mari bănci din țară? În cazul în care este locul în care o persoană alege să afle ce „Ipoteca VTB 24“, termeni care uneori diferă semnificativ față de media, sau orice altă instituție de creditare?

termeni și condiții generale

banca rusească „VTB 24“ minimizează costurile debitorului pe ipoteci. În special, în unele programe care instituția de credit are o opțiune de proprietate de evaluare gratuită. Ca și în cele mai multe alte bănci, plățile sunt în schema de anuitate, tind să fie mai confortabil decât într-o formă diferențiată. În toate cazurile, a permis precoce (fie integral sau parțial) rambursarea unui credit ipotecar - este o practică comună „VTB 24“.

Ipoteca, comentarii cu privire la obținerea că alte bănci nu arată întotdeauna salutul „stahanoviste“ politica de rambursare a creditului de către debitori, în acest caz complet pe partea intereselor clientului. Banca este pregătită să ia în considerare o varietate de dovezi de venit - nu numai certificatul de impozitul pe venitul personal. Variante de înregistrare ipotecare fără garanți și aplicarea așa-numita formă de garanție intermediară. Într-o serie de programe ale băncii poate prezenta o variabilă (sau o combinație a) rata de împrumut - o opțiune utilă, care ar putea provoca pozitive de la clienții care sunt interesați de ipoteci, reale. „VTB 24“ - o bancă, care încearcă să mențină starea de spirit a debitorilor, în mediu.

Ipoteca militar

Banca „24 VTB“ oferă un program specializat de creditare de locuințe a cetățenilor supuși serviciului militar profesionist. Caracteristica principală a acestui tip de credit ipotecar - un nivel scăzut (10% din costul de locuințe) o plată inițială (restricțiile în alegerea proprietății dorite nu este prezent). Plătit numai servicii de agenții imobiliari, evaluator achiziționat (dacă este cazul) de asigurare. Este demn de remarcat faptul că participă pe deplin la program poate militarilor rândurile inferioare și mijlocii ale ofițerului, la vârsta de 22 de ani (deși există o limitare - nu se poate face un împrumut de origine, în cazul în care debitorul este mai mare de 45 de ani).

Tipuri de bunuri imobiliare pe care le puteți cumpăra de la ipoteca militară în „VTB 24“ - o casă cu teren sau plat (ambele - atât pe piața secundară și în segmentul de clădiri noi). O cerere pentru un împrumut este considerată ca o regulă, până la două săptămâni, dar decizia este încă valabilă 122 de zile. Aceasta este ipoteca militară - „VTB 24“, dintre care termenii respectă în totalitate scopul acestui program: banca este întotdeauna gata să coopereze cu persoane de una dintre profesiile cele mai respectate.

Credite ipotecare și de maternitate de capital

Ca o plată în jos pe un credit ipotecar cetățenilor ruși pot utiliza capitalul de maternitate publice. Banca „24 VTB“ practică o formă de credit din 2011. Pentru a elibera astfel de credite poate fi nu numai pe carcasa secundar, dar , de asemenea , în construcție (la acorduri de parteneriat , sau co-finanțarea construcției de locuințe cooperative). Termenii cheie ale programului - mărimea capitalului-mamă trebuie să fie de cel puțin 20% din costul de locuințe, astfel de standarde sunt stabilite, „VTB 24“ bancă. Ipoteci de acest tip emise pentru o perioadă de 30 de ani.

sprijinul acordat de stat

În unele cazuri, debitorii sunt „24 VTB“ se poate aplica pentru înregistrarea ipotecilor cu sprijin guvernamental (ca parte a interesului este subvenționată de la bugetul de stat). Programul acestei bănci atrage o rată destul de scăzută (aproximativ 11%), în termenul maxim standard al ipotecare (30 de ani). Cu toate acestea, rata finală depinde de numărul de documente furnizate de către debitor, precum și de tipul de bunuri imobiliare: locuințe în construcție va costa câteva puncte mai scumpe decât noi sau „secundară“. Acest program este popular cu debitorii care doresc să cunoască nuanțele de creditare ipotecară și citesc despre ceea ce este real ipotecare, reale. „24 VTB“ oferă clienților interesați informațiile necesare.

Cerințe pentru debitor

În general, un debitor care solicită înregistrarea unui credit ipotecar în „VTB 24“, care este printre cele mai mari bănci din țară, trebuie să îndeplinească o serie de criterii. În primul rând, creditele pentru locuințe sunt eliberate numai cetățenilor din Rusia, care a fost de 21 de ani (pentru femei) sau 23 de ani (pentru bărbați). Limita de vârstă la care debitorul poate aproba un credit ipotecar - 65 de ani la momentul depunerii. Creditat trebuie să fie înregistrate (sau înregistrate temporar) în unitatea administrativ, în cazul în care biroul băncii, primirea documentelor. Lungimea sa minimă de angajare este de 1 an, iar veniturile au confirmat FAQ 2-PIT sau o formă specializată a băncii.

Este important ca istoria de credit a fost pozitiv. de asigurare împrumutat - o ipotecă condiție necesară (în caz contrar, rata dobânzii va crește cu mai multe puncte). Pentru mulți debitori dorit ca ipotecare ieftin „VTB 24“, în care contribuția inițială poate, în unele cazuri, se reduce la 10%, este capabil să se deplaseze către astfel de clienți.

Programul principal

În ciuda faptului că conținutul programelor ipotecare specifice „VTB 24“, banca poate, în funcție de condițiile de piață schimba în instituția de credit are mai multe forme tipice de acordare a creditelor pentru locuințe. În primul rând, este achiziționarea de locuințe de pe piața secundară -ORAȘUL opțiunea cea mai populară. Rata de aici începe de la 11.85% pe an, o contribuție inițială a unui număr de cazuri, poate fi redus până la 10% din costul de locuințe achiziționate. Perioada maximă pentru care a emis credite ipotecare - 50 de ani. Cea de a doua forma cea mai populară de credit - cumpararea unei case în clădire nouă. Condițiile sunt aceleași ca și cea a programului „locuințe secundare“, dar rata dobânzii este foarte dependentă de valoarea apartamentului achiziționat.

Există banca „VTB 24“ produs de marcă, convenabil pentru cei care apreciază timpul lor, - „victoria asupra formalităților“ Aplicarea acesteia, ipoteca poate fi eliberat în două documente (dar taxa inițială este mult mai mare decât pe alte programe - de la 35%). „24 VTB“ poate oferi credite ipotecare care nu sunt vizate - locuințe garantate, care deține deja debitorul. Dobanda anuala pe ea - circa 13,8%, credite pe termen - nu mai mult de 20 de ani, suma - până la 70% din prețul de bunuri imobiliare ca garanție. Există o specială, spre deosebire de opțiunea altor bănci, dar este disponibil în „VTB 24“ ipoteci Arsenal - „Cuplu de familie“. Despre povestea ei detaliate mai jos. Banca „VTB 24“ poate oferi să-și refinanțeze creditele ipotecare existente în alte instituții (până la 80% din valoarea proprietății) în conformitate cu ratele dobânzii mai favorabile și alte condiții favorabile. Mulți clienți aleg această bancă, doar din cauza faptului că există refinanțate ipoteci. Review - „24 VTB“, potrivit lor, de multe ori recunoscut ca fiind una dintre instituțiile de creditare cele mai confortabile pentru a lucra în această direcție.

Ce să caute

Băncile, creditele ipotecare în condiții comparabile, piața rusă este foarte mare. „24 VTB“ are o anumită specificitate, care îl diferențiază de mulți concurenți. În primul rând, nu este numai înregistrările de venit ale debitorului, dar, de asemenea, familia lui: estimat, astfel încât familia să plătească. În al doilea rând, este un credit ipotecar de până la 50 de ani - nu orice bancă din Rusia să accepte astfel de condiții. În al treilea rând, în cazul în care debitorul dorește să ramburseze împrumutul înainte de termen, amenzi, taxele și alte cheltuieli banca „VTB 24“, în acest caz, nu oferă.

În general, debitorul suportă costurile foarte mici pentru formalitățile legate de ipoteca. De asemenea, este foarte important ca banca are o rețea extinsă și este prezent în aproape toate regiunile din Rusia. Din această cauză a format o bază națională de cunoștințe despre ceea ce este un credit ipotecar, reală. „24 VTB“ - unul dintre centrele de consolidare a informațiilor actuale despre această piață.

familie tânără

Există o categorie specială de debitori, care este foarte necesar, și că, probabil, este pe „VTB 24“ ipotecare. Cuplu de familie - vorbesc despre asta. Unul dintre profilul îngust al programului bancar se numește. Acesta este conceput pentru a facilita achiziționarea unui apartament într-un credit de cuplu proaspăt căsătorit, cetățeni tineri și de vârstă mijlocie cu copii și de multe ori întâmpină dificultăți financiare. Desigur, banca îi ajută pe oameni să nu pe propria lor cheltuială, și să medieze între debitor și stat, care subvenționează, de asemenea, programul: imobiliar devine mai ieftin cu 35% (pentru cupluri, care nu are copii) sau 40% (dacă aveți unul sau mai mulți copii) .

În acest caz, vârsta fiecăruia dintre părinți să participe la program - până la 30 de ani. Rata pe an la împrumut „Young Family“ - 11%. termen lung a creditului - până la 30 de ani. Acest program - baza, aceasta poate fi completată cu o serie de alte opțiuni - de exemplu, prin conectarea certificatele de capital părinte sau locuințe. Acest program a găsit cerere mare în rândul rușilor.

Concluzii despre banca

„24 VTB“ conține una dintre colecțiile cele mai colorate de programe ipotecare în rândul instituțiilor de credit concurente. Acest lucru nu este surprinzător: această bancă are o rețea extinsă de birouri și sarcini de servicii pentru clienți sunt realizate dintr-o perspectivă regională. opțiune foarte importantă - arată debitorului, ceea ce va plata mea ipotecare în „VTB 24“, pentru a calcula graficul de plată - toate acestea sunt efectuate de către bancă. O instituție de credit care operează în interesul multor grupuri de cetățeni, inclusiv cel mai social nu sunt protejate - aceasta diferențiază această instituție de credit dintr-o varietate de alți actori de pe piață.

Pentru debitori, care nu sunt legate de categoriile privilegiate, termenii de credite ipotecare sunt clare și transparente, nuanțele asociate cu plata conturilor și rambursarea anticipată sunt explicate foarte bine. Clientul începe să înțeleagă perfect ceea ce este un credit ipotecar - „VTB 24“, condițiile în care, în multe cazuri, individul, oferindu-i cunoștințele necesare.