LCD "Arkazhskaya Sloboda" (Veliky Novgorod): descriere, poze, recenziile proprietarilor de apartamente

De înaltă calitate de locuințe noi pentru cei care vis de căldură, confort și confort - complexul rezidential "Arkazhskaya sloboda" în construcție. Când este construită, se aplică tehnologii moderne, făcând noua clădire un loc ideal de trai pentru o familie tânără.

locație

Într-un frumos oraș antic, liniștit, ca apa râurilor rusești, un preț atent și de sine înțeles, deoarece păstrează amintirea a numeroase secole, un complex rezidential este construit la un kilometru de centrul său istoric. Locația sa va permite locuitorilor săi să lucreze în oraș. Și după o zi grea se vor bucura de cel mai curat aer din noile clădiri ale ecranului LCD "Arkazhskaya Sloboda".

Există un transfer convenabil de transport, cu o mulțime de transport public, o zonă cu o infrastructură excelentă. De aceea, locuitorii Veliky Novgorod sunt atât de nerăbdători (probabil din cauză că demult - începând cu 2011) așteaptă ca construcția să se termine. Dar Volkhov, care curge departe și lung, încă ajunge la Ladoga lui. Deci noii coloniști vor primi în curând cheile de la apartamente noi în LCD "Arkazhskaya Sloboda".

oraș

În Veliky Novgorod au fost găsite primele scrisori de mesteacan, primele cărți din Rusia au fost scrise aici, comercianți din cele mai îndepărtate țări au venit aici pentru o afacere uriașă, luând cu ei în diferite colțuri ale pământului povesti incredibile despre măreția orașelor și a așezărilor, despre templele bogate din piatră Novgorod, despre oamenii puternici ai poporului rus. Și acum monumentele orașului și împrejurimile sale, recunoscute de către UNESCO drept o moștenire istorică mondială, sunt prețuite de localnici.

Iar orașul, totuși, se dezvoltă, pentru că nu este static, deși este cu adevărat monumental. Se dezvoltă bine, aglomerația megacitelor și clădirile moderne de sticlă și metal nu sunt permise în aceste benzi străvechi. Cu toate acestea, orașul crește destul de intens, și nu departe de centrul istoric, cum ar fi ciupercile, microdistrictele noi pentru cei nevoiași cresc. Acesta este ecranul LCD "Arkazhskaya sloboda", mult așteptat și animat discutat. În special, există întrebări pentru constructor - acum este OOO Concord.

Apartamente noi

Acest complex rezidential prezinta o varietate de apartamente de la 32 la 82 de metri patrati si apartamente cu trei, doua sau cu un dormitor. Modelele sunt individuale, sunt ergonomice și moderne și se atrage atenția asupra posibilității de a crește bucătăria.

Firește, problema cea mai arzătoare este prețurile locuințelor în LCD "Arkazhskaya Sloboda". Comentariile spun că sunt destul de accesibile - de la 1.700.000 de ruble. Reprezentantul oficial al dezvoltatorului împărtășește întotdeauna cele mai detaliate informații cu cumpărătorii, precum și facilitează primirea unui credit ipotecar sau a ratelor. Militari ipotecare și investiția capitalului mamă sunt, de asemenea, posibile în LCD "Arkazhskaya Sloboda". Comentariile conțin multe speranțe pentru finalizarea rapidă a construcției.

Despre prețurile în detaliu

Pe terenul de 4.055964 de metri patrati de-a lungul autostrazii Yuryevskoye, Concord Ltd. construieste caramida cu trei etaje, apartamente in care sunt vandute fara finisaje. Plafoane în înălțime de 270 de centimetri, așezarea unei clase de confort. Parcare doar de casă. Dezvoltatorul din oraș este considerat cel mai responsabil și mai fiabil.

Prețul pe metru pătrat depinde de locația apartamentului. Treizeci și patru de metri, de la 1.867.000 de ruble (de la 52.000 pe metru pătrat), și de asemenea o cameră, dar treizeci și opt de metri va costa 1.977.000 (55.000 de ruble pe metru pătrat). Aceeași imagine apare cu două și trei camere. Răspândirea este mică. Cele mai scumpe apartamente pot fi, de asemenea, considerate bugetare - 4 069 000 ruble (49 000 pe metru pătrat).

De la constructor

Desigur, apartamentul de la nivelul carierei va costa mai puțin decât cel deja construit, dar construcția cu vânzări intense va merge mai repede. Acesta este motivul pentru care dezvoltatorul este interesat de cumpărători în primele etape ale construcției. Zona este remarcabilă, cartierul este compact și, important, este primul nivel scăzut al orașului. Confort, bunăstare, confort așteaptă aici rezidenții viitori.

Casele sunt construite calitativ, planificarea teritoriului este bine gândită, infrastructura nu lasă mult de dorit, accesibilitatea la transport la un nivel înalt, prețurile sunt, de asemenea, destul de competitive. Novgorodienii nu fac o astfel de alegere în zadar, achiziționând locuințe aici, în LCD-ul "Arkazhskaya Sloboda". Veliky Novgorod va lua în curând sub aripa un nou microdistrict și putem spune că el sa îndrăgostit deja, pentru că se temea mereu de ritmul construcției.

neterminat

Acest complex rezidential a fost planificat pentru a fi pe deplin puse în funcțiune în 2011, dar lipsa constanta de fonduri nu numai că a încetinit, dar a oprit în mod repetat de construcție cu totul. Deci, din 2012 până în 2014 de lucru pe site-ul nu a fost efectuat. În mai 2014, prima etapă a clădirilor a fost luată în temeiul obligațiilor sale de către un nou dezvoltator - Concord LLC. Cu toate acestea, nu sa întâmplat o dată, termenele pentru livrare au fost transferate de mai multe ori, până în vara anului 2015.

În cele din urmă, Sberbank a alocat fonduri suplimentare, după care prima etapă a fost lansată la sfârșitul anului 2016, iar finalizarea construcției este planificată pentru 2017. "Archangelskaya Sloboda" a experimentat o poveste atât de dificilă. Marele Novgorod, desigur, este minunat, dar acest oraș nu poate fi numit astăzi bogat. Acesta este motivul pentru care visele locuitorilor săi au fost îndeplinite atât de mult timp.

început

Punerea în aplicare a acestui proiect a început în anul deja îndepărtat, după alocarea a patruzeci de hectare de teren la locul fostului aeroport. Atunci, Novgorodienii au început să aștepte livrarea primelor zece case cu trei etaje, în care erau amenajate cinci sute patruzeci și patru de apartamente, în care erau promise locuitorii orașului, plus peste două mii de metri pătrați de infrastructură fiind spații comerciale. Termenii au fost transferați în mod constant: de la 2011 până în primăvara anului 2012, apoi până la sfârșitul acestui an, apoi construcția în general a încetat. Facilitatea a fost înghețată pentru mai mult de doi ani.

În această stare, apartamente nu ar putea fi vândute în "Arkazhskaya Sloboda". Veliky Novgorod a avut grijă să-și investească ultimele fonduri în acest proiect, iar Sberbank a trebuit să convingă foarte mult. Prin urmare, chiar și cu jurnaliștii, dezvoltatorii interviurilor au evitat - nu a existat niciun moment pozitiv în care populația ar putea fi asigurată. Iar când construcția a fost reluată, dezvoltatorii nu au liniștit oamenii, deoarece nu exista nicio garanție absolută că termenii nu ar trebui să fie amânați din nou. Mulți cumpărători sunt atât de impresionați de această onestitate că și-au luat banii.

rutier

Principalul obstacol, și de foarte mult timp, a fost un drum neterminat care leagă autostrada Yuryevskoye de ecranul LCD "Arkazhskaya Sloboda". Veliky Novgorod, unde se află departamentul principal de construcție a drumurilor, a promis constructorilor nu doar să-l proiecteze, ci și să-l construiască. Cu toate acestea, pentru terenurile private, care trebuiau să fie răscumpărate în prealabil, construcția drumului a fost imposibilă pentru că prețul este prea mare - 15 milioane de ruble pe hectar.

În general, au fost doar șapte și jumătate de milion, dar pentru a le cheltui, a durat mult timp, în 2013 au fost puse doar în buget. Drumul existent este prea rău și, deși era dificil să conducă de-a lungul acestuia, patru corpuri aproape terminate nu erau supuse predării. Acum totul este în ordine cu drumul, este echipat cu toate necesare: două straturi de asfalt, borduri, iluminat exterior, livnovki. Și sa dezvoltat într-un nou complex confortabil rezidențial Novgorod - "Arkazhskaya Sloboda" a ajuns la întinderea acasă a lungii sale istorii de construcție.

Apartamente cu o cameră

Cea mai interesantă este descrierea apartamentelor din "Arkazhskaya Sloboda". Marele Novgorod nu surprinde cu tavane înalte - încă un oraș antic. Dar aici înălțimea ajunge la cinci metri și jumătate! În toate, chiar și cele mai mici de metru, apartamentele au ferestre arcuite frumoase, există balcoane. Încălzirea apartamentelor este autonomă (dezvoltatorii au instalat un cazan de încălzire cu gaz dublu Elsotherm B23Fi).

Admiraind în considerare viitorii proprietari de fotografii de apartamente în "Arkazhskaya Sloboda." Marele Novgorod, poate pentru prima dată a cumpărat un microdistrict atât de confortabil. Apartamentele de tip mansardă cu o cameră sunt doar treizeci și două sau treizeci și șase de metri pătrați, dar senzația de spațiu, spațiu deschis, aerul este întotdeauna inexprimabil. Nu este nimic pentru că aceste apartamente s-au dovedit a fi cele mai lichide. Liniile sparte ale acoperișurilor arată uluitoare.

promptitudine

Prima etapă a fost deja comandată, aproape toate lucrările au fost finalizate. Încălzirea este instalată, iar primele patru clădiri sunt conectate și căldura este furnizată. Stația de reglare a gazelor naturale, care livrează casele deja livrate și le va furniza pe cele ulterioare, este deținută de dezvoltator. Încălzirea individuală a apartamentului, combinată cu materiale de finisare de înaltă calitate, nu numai că îndeplinește cele mai înalte cerințe moderne ale locuințelor curate.

Plățile comunale pentru serviciile de apă caldă și încălzire vor fi reduse cu aproape jumătate datorită economiei acestui sistem. Problema gazului a fost rezolvată nu numai în ceea ce privește casele închiriate, ci și pe toate, fără excepție. Al doilea trimestru al complexului rezidential este reconstruit intens, deja patru cladiri din sase sunt sub acoperiș, zona de curte este imbunatatita si punerea in functiune se desfasoara conform programului.

"Orașul nou"

Acesta este numele mișcării sociale, care este interesat în mod vital de finalizarea finală a construcției. Participanții la aceasta vizitează în mod constant LCD "Arkazhskaya sloboda", recenzii de proprietari sunt luate în considerare. Drept urmare, publicul a ajuns la concluzia că acest microdistrict are propriile minusuri. Mediul disponibil nu este suficient. Confortul este mai mult - clădiri de joasă înălțime mai presus de toate, arhitectura este laconică, dar cu zbor, finisarea clădirilor în culori naturale, peisaj bun. Locuri de joacă foarte plăcute pentru copii, care sunt proiectate pentru o varietate de vârste.

Iar problemele sunt următoarele: la fel ca în multe alte clădiri noi, curțile sunt o parcare, inele care înconjoară toate locurile de joacă. Trotuarele sunt destul de înguste, sunt incomode să se miște cu un cărucior pentru copii - doi nu se pot despărți. Barele nu sunt coborâte suficient în locurile de contact ale trotuarului și ale căii de rulare, nu există rampă la intrările de intrare. Tinerii părinți și pensionarii de aici vor trebui să experimenteze în mod constant unele inconveniente, să nu mai vorbim de persoanele cu handicap.

goodies

Fiecare casă din complexul rezidențial utilizează cele mai noi tehnologii pentru furnizarea de internet, televiziune digitală și comunicații cu fibră optică (telefonie PON), toate apartamentele având propriul punct de acces la internet de mare viteză de mare viteză. Un loc special în descriere este ocupat de ușă - intrarea în apartament este decorată aproape ca o cetate: o ușă din metal armată cu izolație fonică excelentă și încuietori de cea mai mare rezistență la efracție. Geamurile cu geamuri duble pe geamuri sunt două camere, cu micro-ventilație. Calitatea finisajului peretelui, tavanului și podelei este aproape perfectă, tencuiala este îmbunătățită (Knauf) și distribuția țevilor din polipropilenă. Culorile calde ale fațadelor - de la maro închis până la cea mai ușoară bej - sunt decorate cu pietre forjate, din care constau garduri de balcoane.

Acesta este cel mai mare dintre proiecte - aproape două sute șaizeci de metri pătrați de spațiu de locuit, adică cinci sute patruzeci și patru de apartamente. Toate construcțiile planificate ale proiectului vor fi finalizate în 2017. Dezvoltarea este rezolvată frumos și funcțional: sferturile sunt unite de un sistem de străzi intercalate cu căi pietonale. Mediul vieții este calm și favorabil, proprietarii apartamentelor microdistrictului își scriu deja recenziile. Principalul lucru este că mărimea și locația cartierelor, amploarea microdistrictului, nu încalcă nici una dintre tradițiile istorice inerente Veliky Novgorodului. Compoziția este o clădire perimală trimestrială, care este atât de caracteristică pentru fiecare oraș antic.

Fiecare casă are 2-4 secțiuni. Construcțiile secționale formează teritorii trimestriale de 4-6 case. "Arkazhskaya Sloboda" este o casă de cărămidă cu mai multe etaje, cu mai multe etaje, cu mansardă. O casă caldă și confortabilă din cărămizi este protejată cât mai mult posibil de vreme rea și distruge mediul extern. Va deveni cu adevărat cetatea ta. Fațada este făcută în culori calde, de la maro închis la lumină bej și este decorată cu garduri rafinate din lemn.

Cum de a cumpăra un apartament

Puteți utiliza capital de maternitate și, de asemenea, utilizați adesea o sinteză a capitalului de maternitate și a ipotecilor. În cel de-al doilea caz, mijloacele din care este făcut sunt folosite pentru a îmbunătăți condițiile de trai. Aceasta înseamnă că pot plăti un credit ipotecar.

Înregistrarea contractului încheiat pentru achiziționarea locuinței și ancheta care va fi oferită de constructor va fi cerută. Ele trebuie să fie prezentate fondului de pensii. Există, de asemenea, o opțiune în care o ipotecă nu poate fi luată dacă copilul are trei ani. Apoi, capitalul de maternitate este inclus în suma necesară pentru plata integrală sau în planul de plată a plăților în cadrul contractului.

Cu ajutorul ipotecilor militare, militarii dobândesc locuințe în interiorul INS (sistemul cumulativ-ipotecar). Aici, chiar și economiile tale nu vor trebui adăugate, deși poți să o faci dacă vrei. Prima tranșă este fondurile acumulate de agentul tehnic pentru primii trei ani prin sistemul INS. Stinge împrumutul FGUU "Rosvoenipoteka" din contul nominal de economii al acestui agent de service.